Moderne Büro-/Praxisfläche in HH-Uhlenhorst

22087 Hamburg

550.000,00 €
Kaufpreis
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22087 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
93 m2
Etage
5
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
c5c31dd0-edf8-4496-91d4-b64d19fddd24
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
550.000,00 €
Preis pro m²
5.913,98 €
provisionsfrei
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2025-03-18
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
154.8 kWhm2a
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954

Die Teileigentumsfläche befindet sich im 5. Obergeschoss, bzw. im Dachgeschoss des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Ausstattung

Die Fläche verfüg über folgende Ausstattungsmerkmale:

* Zwei separate Arbeitsräume und ein zusätzlicher offener Arbeitsbereich
* Vinyl-Designboden
* Moderne Pantry
* Modernes WC´s und eine Dusche
* Helle Räume durch Dachluken
* Personenaufzug bis in das 4. OG

Lage

Das Haus befindet sich in Uhlenhorst, einem der attraktivsten Stadtteile Hamburgs. Die Straße selbst ist eine ruhige, baumbestandene Straße, die von eleganten Altbauten bis hin zu modernen Neubauten geschmückt ist.

In der Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In ca. 8 Gehminuten erreicht man das Einkaufszentrum "Hamburger Meile", welches keine Wünsche mehr offen lässt. In direkter Nähe befinden sich zudem viele Restaurants und Cafés, die eine breite Auswahl an kulinarischen Angeboten bietet. Die nahe gelegenen Grünflächen wie die "Alsterwiese Schwanenwik" oder auch der "Kuhmühlenteich" bieten Erholungsorte und laden zu Spaziergängen, Joggen oder Picknicken ein. Die Nähe zur Alster ist eines der vielen Vorteile, die diese tolle Lage zu bieten hat.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe liegen die U-Bahnstationen "Uhlandstraße" und "Mundsburg", welche beide von der Linie U3 befahren werden. Innerhalb kürzester Zeit erreicht man mit der Bahn als auch mit dem Auto die Hamburger Innenstadt.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 93,00 m², Gesamtfläche: 93,00 m²