Moderne Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer in top Lage von Gütersloh
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (vier Wohnungen) aus dem Jahr 1960, welches in traditioneller "Stein-auf-Stein"-Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von 104 m² bietet die Wohnung fünf geräumige Zimmer, die sich ideal für eine Familie eignet.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss der Maisonette bildet den Mittelpunkt der Wohnung und gewährt durch die großen Fenster einen wunderbaren Blick nach draußen. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Außenbereich.
Die vier Schlafzimmer verteilen sich auf die beiden Ebenen der Maisonette und bieten durch ihre individuelle Raumaufteilung vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei voll ausgestattete Badezimmer - eines auf jeder Etage - sorgen für zusätzlichen Komfort.
Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich zwei separate, zur Wohnung gehörende Kellerräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Darüber hinaus steht Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller zur Verfügung.
Der Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Ausstattung
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch moderne und gepflegte Ausstattung. Die Zentralheizung wurde erst im Jahr 2024 komplett erneuert, was für niedrige Energiekosten und hohen Komfort sorgt. Zudem wurden 2013 teilweise neue Fenster installiert, die den energetischen Standard der Immobilie weiter verbessern und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
.Wohnfläche: 104 m²
.Zimmer: 5 (4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
.Badezimmer: 2 modernisierte, hochwertig ausgestattete Badezimmer
.Bodenbeläge: Hochwertige, moderne Bodenbeläge in allen Räumen
.Türen: Stilvolle, moderne Innentüren
.Balkon: 1 großzügiger Balkon
.Heizung: Zentralheizung (erneuert 2024)
.Fenster: Teilweise erneuert (2013)
.Keller: 2 separate eigene Kellerräume
.Waschkeller: Gemeinschaftlicher Waschkeller
.Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend im Zentrum von Gütersloh. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Sonstiges
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Weitere Immobilienangebote finden sie unter:
www.ambiente-gt.de
Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1