Moderne Produktions- und Lagerhalle mit Büro in Tornesch
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 5.747 großen Grundstück (Flurstücke 538 und 540) wurde 2015/2016 eine repräsentative, umfahrbare Produktions-/Lagerhalle mit lichtdurchfluteten modernen Büroflächen errichtet. Laut B-Plan Tornesch 47 ist das Gebiet als Sondergebiet mit einer GRZ von 0,8 und einer max. Traufhöhe von 15 m ausgewiesen. Das Objekt ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Eine Trafostation ist vorhanden.
Die Hallenfläche wird über zwei ebenerdige, elektrisch bedienbare Rolltore erschlossen. Die Deckenhöhe beträgt ca. 6 m UKB. Gabelstaplerbefahrbarer Estrichbodenbelag. Gute natürliche Belichtung durch Fensterbänder und Oberlichter. Starkstromanschlüsse sind vorhanden. Eine Kranbahn ist vorbereitet. Die Beheizung der Halle erfolgt über Warmluftgebläse.
Die repräsentativen Büroflächen im im dreigeschossigen Bürogebäude sind modern ausgestattet: Pantry und WC im I. und II. OG, außenliegender elt. bedienbarer Sonnenschutz, Dreifachverglasung etc.. Die Halle ist über eine Treppe auch direkt aus dem I. OG erreichbar. Die Sozialräume im EG sind nach einem Wasserschaden im Rohbauzustand und können frei aufgeteilt werden. Die Beheizung der Büros erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Die Übergabe kann evtl. bereits kurzfristig erfolgen.
Ausstattung
Halle ca. 2.198 m²
Büro/Sozial ca. 621 m²
Grundstücksgröße ca. 5.747 m²
Lage
Die Stadt Tornesch ist ca. 30 km nordwestlich von Hamburg zwischen Pinneberg und Elmshorn gelegen. Gute Anbindung an die A23 Hamburg-Heide.
Sonstiges
Sonstiges
Kaufpreis auf Anfrage
zzgl. Erwerbsnebenkosten und gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 2.198,00 m², Gesamtfläche: 2.198,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Schleswig-Holstein