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1/10
2.260.000,00 €
2.015
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses architektonisch ansprechende Betriebsgebäude liegt im Gewerbegebiet "Mitte" der Stadt Quickborn und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Autobahn sowie die Nähe zum Stadtzentrum aus. Das Gewerbegebiet wird von Wohnbebauung und
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öffentlichen Gebäuden wie z.B. einer Schule umgeben, was eine Mischung aus Gewerbe- und Wohnumfeld schafft. Die Immobilie befindet sich am Rand des Gewerbegebietes, in Richtung der Wohngebiete und profitiert dadurch von einer exponierten Lage mit guter Sichtbarkeit. Der Grundstein für das Gebäude wurde 1969 mit der Errichtung eines Bürogebäudes mit einer Werkhalle gelegt. Bis 2005 wurde die Immobilie stetig erweitert, umgebaut und aufgestockt, wodurch die heutige Gebäudestruktur aus Büro- und Produktionsflächen geschaffen wurde. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 2.155 m² Gesamtfläche, die sich auf die Produktionsbereiche und Büroflächen aufteilen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
214
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das sehr gepflegte Haus bietet Ihnen nicht nur zwei großzügige, helle und gut aufgeteilte Wohnungen sondern auch einen ausgebauten Vollkeller mit Außentreppe. Das Haus kann unterschiedlich genutzt werden: - Wohnen und Arbeiten - Als Anlageobjekt -
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Eine Wohnung zur Selbstnutzung und eine zur Vermietung - Eine Wohnung verkaufen und die andere selbst nutzen oder vermieten. Das Haus ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Die 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche. Die 3-Zimmer- Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind über ein separates Treppenhaus erreichbar. Der hintere Grundstücksbereich ist mit einer großen Rasenfläche versehen. Außerdem befinden sich hier die massive Doppelgarage und ein Schuppen. Das Haus wurde im Jahr 2008 durch einen ca. 25 m² großen Anbau, mit bodentiefen Fenstern, erweitert. In der Erdgeschosswohnung (2,70 m Deckenhöhe) wird dieser in Kombination mit den ehemaligen hinteren Zimmern als W
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1/13
589.900,00 €
4 Zi.
25462 Rellingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene Gewerbeeinheit ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten, welches im Herzen von Rellingen entsteht. Insgesamt stehen Ihnen 147,4 m² Gewerbefläche zur Verfügung, die sich auf Verkaufsfläche, Personalraum,
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Büro sowie Lager und WC verteilt. Das Ensemble Relling Stones entsteht in massiver Bauweise und höchster Qualität. Jede Wohnung verfügt über umlaufende Terrassen und Balkone, die großzügige Außenbereiche bieten und das Wohnerlebnis erweitern. Insgesamt entstehen auf zwei Geschossen und einem Dachgeschoss 15 barrierearme Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² (für 2-Zi.-Wohnungen) bis 120 m² (für 3-Zi.-Wohnungen) sowie eine Gewerbeeinheit. Im Erdgeschoss werden drei Wohnungen speziell für eine rollstuhlgerechte Nutzung vorbereitet. Zur Unterstützung der Hauptstromversorgung des Gebäudes erhält jede Wohneinheit eigene Solarpaneele auf dem Dach sowie einen eigenen zugewiesenen Speicher. Der erzeugte Solarstrom wird gespeichert, wobei überschüssi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
Das alt eingesessene „Stadt Café Elmshorn“ verfügt über eine Nutzfläche von ca. 167,00m² im Erdgeschoss und ca. 118m² im Untergeschoss. Das „Stadt Café Elmshorn“ bietet neben zwei Räumen im Erdgeschoss einen einladenden Tresenbereich
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und einen nicht einsehbaren Küchenbereich. Im Untergeschoss stehen neben den getrennten Sanitärräumen für Damen und Herren, zwei Abstellräume, ein Sozialraum für die Angestellten und Personaltoilette zur Verfügung. Die mehrgeschossige Wohn- und Gewerbeimmobilie befindet sich in einem stets sanierten/modernisierten und gepflegten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft (Alter Markt, Wedenkamp, Damm) besteht aus 215 Einheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Bj´77). Der vorliegende Energieausweis weist einen Energiebedarfswert von 102,7 kWh/(m²a) aus.
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950.000,00 €
5.475
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Parkmöglichkeit
Die Reitschule wird seit 40 Jahren erfolgreich geführt. Der Verkauf erfolgt aus gesundheitlichen Gründen. Neben dem Wohnhaus mit ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche besteht das Objekt aus der Reithalle (20 m x 40 m Reitviereck) und 26 Pferdeboxen mit
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unterschiedlichen Größen. Im Außenbereich sind ein Reitviereck von 20 m x 60 m und mehrere Paddocks vorhanden. Weideflächen von bis zu 18 ha können zusätzlich erworben werden. Es handelt sich um einen privilegierten landwirtschaftlichen Betrieb. Es sind gute Ausreitmöglichkeiten vorhanden. Eine andere Nutzung der Gebäude sollte möglich sein, müsste aber mit den Behörden besprochen werden. Der Energieausweis wird zurzeit erstellt. Auf Wunsch der Eigentümer werden weitere Informationen auf Anfrage mitgeteilt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
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799.000,00 €
211
m2
25474 Bönningstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung: . Geschäftshaus mit einer Arztpraxis (Allgemeinarzt) mit neuem 10jahres Mietvertrag. Der monatliche Mietertrag liegt bei 2.495,- € . Das Geschäftshaus hat eine Größe von ca. 211 m². . 11 Parkplätze stehen zur Verfügung
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Ausstattung: Das Objekt hat 5 Verkaufs-/ Büroräume, 1 Küche, 2 Bäder mit Dusche und 11 Parkplätze. Das hier angebotene Objekt wurde 1992 in konventioneller Bauweise errichtet und 2018 saniert. Auf dem hinteren Grundstücksteil ist die Errichtung einer weiteren Immobilie möglich.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
25355 Barmstedt
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Diese außergewöhnliche Gewerbefläche bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen, die auf der Suche nach einem vielseitigen Standort mit großem Potenzial sind. Die Immobilie umfasst eine große Halle mit Werkstattbereich, Büro- und
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Ausstellungsflächen, ein großes Grundstück mit abschließbarem Hof sowie großzügige und mehr als ausreichende Lagerfläche. Die Gewerbefläche befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Barmstedt, eingebettet in eine dynamische Wirtschaftsregion. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege ist hervorragend, was eine reibungslose Logistik und Mobilität gewährleistet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.990.000,00 €
2.659
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Sonstiges
Die Gewerbeliegenschaft in Elmshorn vereint funktionale Nutzungseinheiten mit erheblichem Entwicklungspotential. Auf dem ca. 2.659 m² großen Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Stahlbetongebäude aus 1984 mit drei getrennten Einheiten.
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Die erste Einheit, ein leerstehendes ehemaliges Autohaus mit Verkaufs- und Büroräumen, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die zweite Einheit ist eine vermietete KFZ-Werkstatt mit Platz für drei Hebebühnen, Personalräumen. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 156 m² große, gewerblich genutzte Wohnung. Das Gebäude wurde regelmäßig gepflegt: Vor fünf Jahren wurde das Dach neu versiegelt, während die Fenster aus dem Baujahr erhalten sind. Eine Zentralheizung sorgt für Beheizung und Warmwasser. Das unbebaute Grundstück bietet mit einer BMZ von 9,0 großes Erweiterungspotential. Eine frühere Bauvoranfrage erlaubte eine Halle mit ca. 400 m² und 10 m Höhe im hinteren (aktuell unbebauten) Grundstücksbereich. Aktuell ist die hintere Außenfläche von
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.800
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Auf einem ca. 4.800 m² großen Gewerbegrundstück befindet sich ein in mehreren Bauabschnitten errichtetes, ebenerdiges Lager-/Gewerbegebäude mit einem angrenzenden 3-geschossigen, modernen Bürogebäude in interessanter Architektur. Die Flächen
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teilen sich wie folgt auf: Hallenflächen: ca. 2.130 m² Gesamthallenfläche aufgeteilt in 3 Abschnitte Bürogebäude: ca. 743 m² Büro-/Sozialfläche im EG, 1. OG, 2. OG ca. 200 m² Lagerfläche im Keller Ausstattung: - die Hallenflächen können über 3 Rolltore ebenerdig angedient werden - die Hallenflächen verfügen über eine gute Belichtung durch Oberlichter sind teilweise befahrbar - der Hallenabschnitt 1 verfügt über einen direkten Zugang zu dem Bürogebäude - vor den Hallenabschnitten 2 und 3 ist eine mit Schleppdach überdachte Andienungszone vorhanden - der Hallenabschnitt 1 und das Bürogebäude wurden im Jahr 1969 errichtet - die Hallenflächen sind, bis auf Hallenabschnitt 3, beheizt - Hallenabschnitt 1 und 2 sind über ein Tor miteinander verbunden - da
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1/10
450.000,00 €
200
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese ebenerdige Bürofläche im Erdgeschoss in zentraler Lage von Pinneberg verfügt über insgesamt ca. 200 m² mit zwei ausgezeichneten, langjährigen Mietern. Die größere Gewerbefläche misst ca. 120 m² mit einem großen Empfangsraum, 3
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modernen Büroräumen sowie einem Abstellraum. Die zweite Gewerbefläche ist etwa 80 m² groß mit einem Eingangsbereich und integrierten Büroraum, Abstellraum, Pantry und WC-Bereich. Beide Gewerbeflächen haben eigene Eingänge. Die Pantry, das WC sowie ein Besprechungsraum werden gemeinschaftlich genutzt. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Öffentliche Parkplätze befinden sich vor der Tür. - beliebte, zentrale Lage - viel Werbefläche zur Straße - ruhige Büroräume nach hinten - Heizung (2004) - Kunststofffenster (2012) - Echtholzparkett - neue Elektrik (2012) Mieteinnahmen: gesamt: 2.900 EUR pro Monat = 34.800 EUR p.a. Energieverbrauchskennwert D = 128 kWh(m²*a) Hausgeld: 552 EUR + 509 EUR = 1.061 EUR mtl. Optional können weitere
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1/10
450.000,00 €
200
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese ebenerdige Bürofläche im Erdgeschoss in zentraler Lage von Pinneberg verfügt über insgesamt ca. 200 m², die 2012 komplett umgebaut und modernisiert wurden. Die Gewerbefläche hat zwei voneinander getrennte Eingänge. Die beiden aktuellen
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Mieter nutzen die Pantry, das WC sowie einen Besprechungsraum gemeinschaftlich. Die Flächen sind derzeit aufgeteilt in eine größere Gewerbefläche mit ca. 120 m² mit einem großen Empfangsraum, 3 modernen Büroräumen sowie einem Abstellraum. Die zweite Gewerbefläche ist etwa 80 m² groß mit einem Eingangsbereich und integrierten Büroraum, Abstellraum, Pantry und WC-Bereich. Die Räume können problemlos voneinander getrennt und frei übergeben werden. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Öffentliche Parkplätze befinden sich vor der Tür. - beliebte, zentrale Lage - viel Werbefläche zur Straße - ruhige Büroräume nach hinten - Heizung (2004) - Kunststofffenster (2012) - Echtholzparkett - neue Elektrik (2012) Energieverbrauchsk
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1/10
Preis auf Anfrage
5.747
m2
25436 Tornesch
Immobilientyp: Sonstiges
Auf einem ca. 5.747 großen Grundstück (Flurstücke 538 und 540) wurde 2015/2016 eine repräsentative, umfahrbare Produktions-/Lagerhalle mit lichtdurchfluteten modernen Büroflächen errichtet. Laut B-Plan Tornesch 47 ist das Gebiet als
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Sondergebiet mit einer GRZ von 0,8 und einer max. Traufhöhe von 15 m ausgewiesen. Das Objekt ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Eine Trafostation ist vorhanden. Die Hallenfläche wird über zwei ebenerdige, elektrisch bedienbare Rolltore erschlossen. Die Deckenhöhe beträgt ca. 6 m UKB. Gabelstaplerbefahrbarer Estrichbodenbelag. Gute natürliche Belichtung durch Fensterbänder und Oberlichter. Starkstromanschlüsse sind vorhanden. Eine Kranbahn ist vorbereitet. Die Beheizung der Halle erfolgt über Warmluftgebläse. Die repräsentativen Büroflächen im im dreigeschossigen Bürogebäude sind modern ausgestattet: Pantry und WC im I. und II. OG, außenliegender elt. bedienbarer Sonnenschutz, Dreifachverglasung etc.. Die Halle ist über eine Treppe auch direkt au
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1.995.000,00 €
3.755
m2
25436 Tornesch
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
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1/8
Preis auf Anfrage
22880 Wedel
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit, welche verpachtet ist und als Diskothek genutzt wird. Das Objekt befindet sich direkt am S-Bahnhof Wedel. In einem Umkreis von 50m befinden sich die S-Bahn, der Busbahnhof und eine Taxizentrale. Zwei eigene
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Stellplätze gehören zu der Gewerbeeinheit. Ein Parkhaus mit ausreichend Parkmöglichkeiten befindet sind in umittelbarer Nähe. Das Erdgeschoss ist unterteilt in einen großen Dancefloor, zwei Bars mit Sitzgelegenheiten, Garderobenbereich, Sanitäranlagen und zwei Lager- oder Personalräume. Es handelt sich hierbei um ein Erbbaugrundstück. Sanierung 2022 und 2023: - Neubau alle Tresen inkl. Elektro- und Sanitärinstallation - Neubau des DJ-Pults inklusiver Elektroinstallation - Neueinbau der Lichtanlage - Neu Eingemessener PA-Beschallung - Sanierung der Sanitäreinrichtungen inkl. Rohrinstallation - Elektroinstallation inklusiver E-Check - Kameraeinbau im kompletten Gebäude - Einbau der Lüftung
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1/8
129.000,00 €
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
provisionsfrei
Angeboten wird eine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 71,22 m² in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1982. Die Einheit besteht aus einer Fläche im Erdgeschoss, mit einem Hauptraum, einer Teeküche sowie 2 WCs. Breite
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Fensterfronten zu den öffentlichen Stellplätzen gewährleisten optimale Präsenz und Werbemöglichkeiten. Ein großer Kellerraum von ca. 18,34 m² ergänzt das Angebot. Die Fläche wird ab dem 01.01.2025 frei angeboten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/8
449.000,00 €
22880 Wedel
Immobilientyp: Discothek, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit, welche verpachtet ist und als Diskothek genutzt wird. Das Objekt befindet sich direkt am S-Bahnhof Wedel. In einem Umkreis von 50m befinden sich die S-Bahn, der Busbahnhof und eine Taxizentrale. Zwei eigene
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Stellplätze gehören zu der Gewerbeeinheit. Ein Parkhaus mit ausreichend Parkmöglichkeiten befindet sind in umittelbarer Nähe. Das Erdgeschoss ist unterteilt in einen großen Dancefloor, zwei Bars mit Sitzgelegenheiten, Garderobenbereich, Sanitäranlagen und zwei Lager- oder Personalräume. Es handelt sich hierbei um ein Erbbaugrundstück. Sanierung 2022 und 2023: - Neubau alle Tresen inkl. Elektro- und Sanitärinstallation - Neubau des DJ-Pults inklusiver Elektroinstallation - Neueinbau der Lichtanlage - Neu Eingemessener PA-Beschallung - Sanierung der Sanitäreinrichtungen inkl. Rohrinstallation - Elektroinstallation inklusiver E-Check - Kameraeinbau im kompletten Gebäude - Einbau der Lüftung
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1/7
2.500.000,00 €
5.000
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Gewerbeimmobilie? Dann sind Sie hier genau richtig. Derzeit wird dieses historische Fachwerkhaus als Budget-Hotel genutzt (inkl. Bau- und Nutzungsgenehmigung) und bietet mit seinen Zimmern eine Bandbreite
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an Nutzungsmöglichkeiten, wie die Beherbergung von Facharbeitern, Monteuren, Studenten, Senioren, Pflegekräften, etc. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A23 (in 2 Autominuten erreichbar), sowie der S-Bahnhof Thesdorf und Regionalbahnhof Pinneberg im Umkreis von 1 km, als auch die Busverbindung 50m vor der Tür ist die Work-Life Balance gesichert, da die Infrastruktur hervorragende Voraussetzungen für die Erreichbarkeit des Objektes bietet. Vor ca. 10 Jahren wurde diese Immobilie dem derzeitigen Nutzungskonzept entsprechend umgebaut (Brandschutz, Fluchtwege, etc.) und modernisiert. Neben den einzelnen Schlafzimmern mit entsprechenden Nasszellen sind Aufenthaltsräume und Nebenräume vorhanden. Das Gebäude ist vollunterkellert und bi
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1/7
1.399.000,00 €
2.154
m2
25495 Kummerfeld
Immobilientyp: Sonstiges
Lage: Die Gewerbehalle befindet sich in einem Wohnmischgebiet in Kummerfeld, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Grundstück: Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2.154 qm und bietet ausreichend Platz für weitere Bebauungen, auch zu
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Wohnzwecken, auf ca. 1.000 qm. Produktions und Lagerhalle: Fläche: 411,2 m² Zweite Ebene: 105,9 m² über der Büroeinheit Verwaltung: Fläche: 90 m² Räumlichkeiten: Zwei Büroräume, Gemeinschaftsraum, Toiletten Zusätzliche Ausstattung: Zwei Garagen Parkplätze Diese Gewerbehalle bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Unternehmen, die eine Kombination aus Lager- und Büroflächen benötigen. Die Möglichkeit zur weiteren Bebauung macht dieses Objekt besonders attraktiv.
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1/6
272.000,00 €
1 Zi.
66,87 - 66,87
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Am richtigen Standort zur richtigen Zeit: pIN liegt zentral und nur wenige Gehminuten vom nagelneuen Bahnhof Pinneberg und in unmittelbarer Nähe des beliebten Fahltskamp. Der eigene Laden im Erdgeschoss. Und zum Mittag einfach nach oben in die
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eigene Wohnung. So lässt sich's leben und arbeiten. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss von pIN liegen im Herzen einer florierenden Kreishauptstadt. Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fenstern zur Bahnhofstraße hin sind damit wie gemacht für Ladengeschäfte, Start-Ups, Frisöre und viele weitere sogenannte "stille Gewerbe". Auch als Büro oder Niederlassung kleinerer Firmen bieten sich die Flächen geradezu an - ganz wie Sie es wünschen. Bitte beachten Sie, dass kein Gastronomiegewerbe realisiert werden kann. Wenn Sie ein neues Zuhause für Ihr Gewerbe suchen, helfen wir Ihnen gern weiter. Neben 2 Gewerbeflächen entstehen hier 39 Eigentumswohnungen mit Neubaukomfort auf dem neuesten Stand - pIN bietet Ihnen angenehmes Arbeiten ohne Kompromisse. Die
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1/5
1.749.000,00 €
790
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Baujahr: 1969 / 2004 saniert Grundstücksgröße: 1.195 m² Wohn-/Nutzenflächen: 790 m² Keller: ja Mieteinnahmen p. a. gesamt: 86.862.84,- € (Nettokaltmiete) Stellplätze: 16 Außenstellplätze Kaufpreis: EUR 1.749.000,- € Courtage: 6,25 % des
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Kaufpreises inkl. MwSt. Lieferung: nach Vereinbarung