Moderne Stadtwohnung im Rückgebäude
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese stilvolle und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Rückgebäudes bietet urbanes Wohnen in zentraler Lage von Neuhausen, kombiniert mit einer entspannten Atmosphäre im Innenhof.
Der einladende Wohnbereich mit offener Küche zeichnet sich durch seine Helligkeit aus und bietet Platz für kulinarische Kreationen sowie gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie auf die geräumige Loggia.
Das große Schlafzimmer ist mit einer Ankleide und einer bodentiefen Fensterfront zum Innenhof ausgestattet. Das dritte Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick in den Innenhof und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das geräumige Badezimmer verwöhnt mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Funktionalität.
Ein "Kellerabteil" im Erdgeschoss sowie ein Stellplatz im modernen Parksystem runden das Angebot ab. Der Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Genießen Sie modernes Wohnen in zentraler Lage von Neuhausen, mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und die Münchner Innenstadt - alles, was das Stadtleben ausmacht, direkt vor Ihrer Haustür.
Die Wohnung wird derzeit noch von den Verkäufern bewohnt und ist spätestens ab Mai 2025 bezugsfrei. Der Gesamt-Angebotspreis beträgt 1.020.000 € inkl. Stellplatz, zzgl. 3,57% Käuferprovision.
Ausstattung
- Hochwertiger Dielenboden
- Einbauküche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Waschmaschine und Trockner im Bad
- Separates Gäste-WC
- Zwei Balkone/Loggien
- Fußbodenheizung
- "Kellerabteil" im EG (ca. 9 qm)
- Stellplatz im Parksystem
- Hausgeld: 497 €, davon ca. 337 € umlagefähig
- Rücklage: ca. 115.000 € gesamt, ca. 8.300 € anteilig
Lage
- Rotkreuzplatz (U-Bahn): ca. 4 Gehminuten
- Bus 53, 62, 63, 144, 153: innerhalb von 5 Gehminuten
- Tram 12, N44: ca. 5 Gehminuten
- REWE, Alnatura: ca. 3-5 Gehminuten
- Unzählige Restaurants und Café in der Nachbarschaft
- Grundschule Hirschbergstraße: ca. 10 Gehminuten
- Zahlreiche Kitas und Kindergärten in der Nähe
Mit dem ÖPNV von der Haustür zum...
... Marienplatz: ca. 15 Minuten
... Hauptbahnhof: ca. 10 Minuten
... Flughafen: ca. 55 Minuten
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen