moderne zwei Zimmer im Erdgeschoss

91052 Erlangen

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
62,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91052 Erlangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
62,31 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
adfd7f31-929b-4066-9e43-8724b7e07b37
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.897,43
Betriebs- / Neben­kos­ten
82,00 €
Heiz­kosten
125,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
72.7 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 65,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektreferenz: 1010/2487/34

Es handelt sich um eine moderne 2-Zimmer-Wohnung eines 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit Aufzug

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

Einbauküche
Aufzug
Parkett
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
elektr. Jalousie
Fußbodenheizung
Mieterkeller
Loggia

Wir vereinbaren eine jährliche Mieterhöhung in Form einer Staffelmiete von 2% der Nettokaltmiete.

Lage

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Die parkähnliche Anlage (Jaminpark) liegt nur 15 Minuten von der Erlanger Innenstadt entfernt. Sie ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich im Gehbereich und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe. Ebenfalls schnell zu erreichen sind die Erlanger Arcaden, die Universität und auch das Klinikum.

Sonstiges

Sonstiges So funktioniert die Wohnungsbewerbung:
Bewerbung über Immoscout/Immowelt:
Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den untenstehenden Link und registrieren sich direkt bei dem Immobilienportal Immomio.
Bewerbung über Dawonia-Homepage:
Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den Button "jetzt anfragen" und registrieren sich bei dem Immobilienportal Immomio.
Die weitere Abwicklung erfolgt über Immomio - von der Vereinbarung des Besichtigungstermins, über das Hochladen der erforderlichen Unterlagen, bis hin zur Vergabe der Wohnung.


HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/g8hAy

[URL="https://rdr.immomio.com/g8hAy"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen