Modernes, helles Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Haßfurt, OT
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches ca. 1977 erbaut wurde. Es befindet sich in Haßfurt, OT Uchenhofen. Das Grundstück verfügt über eine Garage.
Das Zweifamilienhaus besteht aus einem Erd-, Ober-, Keller- und Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 794 m² und die Wohnfläche ca. 200 m².
Bezug ist nach Absprache möglich.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 110 m² und die Obergeschosswohnung über ca. 90 m². Beide Wohnungen sind vermietet.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über 3 1/2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne und Toilette) und 1 Gäste WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche) und 1 Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und Toilette). Das Dachgeschoss ist ein Spitzboden mit Stauraum. Im Keller gibt es 1 Gästezimmer, einen separaten Eingang, WC, Dusche und Kochnische.
Folgende Renovierungs- und Erhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
2021 wurde die Wohnung im Erdgeschoss teilrenoviert.
Heizungsart ist eine Ölzentralheizung von 1989.
Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 95,55 kWh/(m²*a), Klasse C.
Objektdaten:
Lage:Haßfurt, OT Uchenhofen
Immobilie:Zweifamilienhaus mit Garage
Baujahr:Ca. 1977
Grundstücksfläche:Ca. 794 m²
Wohnfläche:Ca. 200 m²
Erdgeschoss:Wohnung mit ca. 110 m², mit 3 1/2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne und Toilette) und 1 Gäste WC
1. Obergeschoss:Wohnung mit ca. 90 m², mit 3 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche) und 1 Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und Toilette)
Keller:1 Gästezimmer, separater Eingang, WC, Dusche, Kochnische
Dachgeschoss: Spitzboden mit Stauraum
Heizungsart:Ölzentralheizung
Sonstiges:Nebengebäude, Garage
Energieausweis:Verbrauchsausweis: 95,55 kWh/(m²*a), Klasse C
Bezug:Nach Absprache möglich
Renovierungen:Ca. 2021 Teilrenovierung Wohnung Erdgeschoss
Sonstiges
Maklercourtage
Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:
Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)
Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht.
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Fotos
Weitere Fotos zum Objekt erhalten Sie mit dem Exposé, dass wir Ihnen gerne zuschicken.
Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar