Modernes Highlight mit Aufzug & Sonnenbalkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Unser modernes Highlight überzeugt durch ein modernes Design und besonders viel Tageslicht. Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) eines modernen Mehrparteienhauses, welches 2019 als KfW-Effizienshaus 55 fertiggestellt wurde:
- exklusives Wohndesign
- hochwertige Ausstattung
- Personenaufzug
- barrierefreier Zugang über UG möglich
- ideale Raumaufteilung
- heller und großzügiger Wohnbereich
- offene Küche inkl. hochwertiger Design-EBK
- Sonnenbalkon (Südseite)
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Hausmeisterservice & Winterdienst
- Abstellraum im UG
- KFZ-Stellplatz im Außenbereich 18.000,- EUR (der Kaufpreis für Wohnung und KFZ-Stellplatz beträgt in Summe 488.000,- EUR)
Das gesamte Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt, während die Warmwasseraufbereitung durch eine Solaranlage unterstützt wird.
Eine Waschküche im Untergeschoss sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller können mit genutzt werden. Sollte Ihnen diese Immobilie nicht zusagen, können wir Ihnen gerne zwei weitere Wohneinheiten im selben Gebäude anbieten. Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigt gelegenen Wohngebiet von Stuttgart-Zuffenhausen, dem „Mönchsberg“ in der Nähe des Kelterplatzes mit optimaler Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zuffenhausen liegt im Norden Stuttgarts ist mit rund 38.600 Einwohnern der drittgrößte, äußere Stadtbezirk. Zuffenhausen wurde 1204 als Bauernhof im Besitz des Klosters Bebenhausen erstmals urkundlich erwähnt, 1907 zur Stadt erhoben und 1931 nach Stuttgart eingemeindet. Die Flächennutzung es Ortes war bereits 1947 als Industriestandort mit ausgedehnter Siedlungsbereichen bestimmt. Heute ist Zuffenhausen ein Industriestandort mit gesamtstädtischer Bedeutung und vor allem bei der jüngeren Generation als Wohnort sehr gefragt. Namenhafte Firmen, allen voran der Automobilhersteller Porsche sowie das Bauunternehmen Wolff & Müller, haben hier ihren Sitz.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Hallenbad und Ärztehaus befinden sich fußläufig erreichbar direkt im Ortszentrum am Kelterplatz. In Zuffenhausen sind zahlreiche Kindergärten, drei Grundschulen sowie einige weiterführende Schulen vorhanden. Für einen Spaziergang sind die umliegenden Wälder ab der Haustüre fußläufig in 3 Gehminuten erreicht. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist der nahgelegene Kinderspielplatz. Zuffenhausen verfügt über zahlreiche Kindergärten, mehrere Grundschulden sowie einige weiterführende Schulen.
Die nächstgelegene U-Bahnhaltestelle U-Bahnhaltestelle „Zuffenhausen Rathaus“ (250 m entfernt) mit der Linie U15 (Heumaden – Stuttgart - Stammheim) ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Stuttgarter Innenstadt ist mit der U-Bahn in 13 Fahrminuten erreicht. Zuffenhausen ist über die B27 sowie über die Anschlussstelle an die B10 ideal angebunden. Die B10 sowie das Porsche-Museum sind mit dem PKW in nur 5 Fahrminuten erreichbar. Mit dem PKW erreichen Sie den Stuttgarter Flughafen über die B27 in ca. 30-40 Fahrminuten, die Stuttgarter Innenstadt in 15 Minuten,
Sonstiges
Hinweis: Wir bearbeiten nur vollständig ausgefüllte Anfrage, bitte geben Sie daher Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Details zu Ihrer Person an. Haftung: Alle Angaben und Maße beruhen auf den Angaben der Eigentümerpartei. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenvermietungen bzw. –verkäufe vorbehalten. Die Weitergabe des Expose´s sowie damit verbundene Unterlagen an Dritte ist untersagt. Mit dem Erhalt dieses Angebots verlieren alle vorherigen Angebote zu dieser Immobilie ihre Gültigkeit. Alle Zeichnungen und Pläne sind unverbindliche lllustrationen. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister