Quelle:
www.immowelt.de
414.000,00 €
4,5 Zi.
107
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Kurzbeschreibung
Viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice
Objekt
Willkommen über den Dächern von Zuffenhausen! Diese große 4,5 Zimmer-Wohnung bietet eine seltene Kombination aus geräumigen Wohnen, modernen Komfort und gemütlichen
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Ambiente. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in bevorzugter Lage von Zuffenhausen. Dank der großzügigen Fensterflächen und der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.
553.000,00 €
4 Zi.
90,62
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Beschreibung
Das Projekt mit seinen 12 Wohneinheiten liegt in einem gewachsenen Wohngebiet am südlichen Rand von Zazenhausen und hat Siedlungscharakter. Die Umgebung ist ländlich geprägt mit vielen Grün- und Naturflächen direkt vor der
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Haustüre. Durch den ÖPNV ist Zazenhausen gut an Zuffenhausen und an Freiberg angebunden. Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert, deren Erträge in die Instandhaltungskostenrücklagen der Gemeinschaft fließen.
Raumaufteilung
Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, die mit einer Innenliegenden Treppe verbunden sind. Zwei Bäder, einmal mit Wanne, WC und Waschbecken und einmal mit Dusche, WC und Waschbecken sind auf die beiden Etagen verteilt. Die Wohnung mutet fast ein wenig als eine Haus in Hauslösung an.
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2,5 Zi.
59,4
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Diese modernisierte 2 1/2-Zimmer-Wohnung, ohne Balkon, befindet sich im 1. Obergeschoss des denkmalgeschützten Hochhauses "ROMEO". Das Haus wurde 1959, freistehend, in massiver Bauweise, mit 19 Etagen, 105 Wohneinheiten sowie 12 Gewerbeeinheiten,
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2-fach unterkellert sowie mit Flachdach erbaut. In den 1960er Jahren war das Romeo das höchste Wohnhochhaus in Deutschland und gehörte zu den größten Europas. Das Besondere sind u.a. die asymmetrischen Grundrisse der Einheiten, d.h. wenige rechte Winkel. Das Haus ist ausgestattet mit einer Gas- und Öl-Zentralheizung, drei Aufzügen (2 Personen- und 1 Lastenaufzug) sowie Kabelanschluss (bereits im Hausgeld enthalten). Überwiegend wird mit Gas beheizt. Die Öl-Heizung dient lediglich als Zusatzheizung. Bequem wird es durch Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie Winterdienst. Zum Haupteingang sind es wenige Stufen. Ein barrierefreier Zugang ist über den Hintereingang gegeben. Gemeinschaftlich verfügt das Haus über einen Fahrradabstellraum sowie einen
765.000,00 €
10 Zi.
235
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Kurzbeschreibung
Zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!
Objekt
Das 3-Familienhaus wurde ca. 1904 in zentraler Lage von Zuffenhausen auf einem ca. 258 m² großen Grundstück errichtet. Die Kombination aus Massiv- und Fachwerkbauweise verleiht dem Haus
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seinen eigenen Charme. Zwei Wohnungen (OG und DG) sind frei, die Wohnung im EG ist vermietet. Zum Haus gehört ein Garten.
504.800,00 €
3 Zi.
77
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese exquisite Eigentumswohnung überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein modernes Design. Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses, welches 2019 als KfW-Effizienshaus 55
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fertiggestellt wurde und kann zeitnah erworben werden: - ideale Raumaufteilung - moderne und hochwertige Ausstattung - viel Tageslicht - offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern - offene Küche inkl. maßgefertigte EBK - großes Schlafzimmer - Arbeits-/Gästezimmer - Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche - Gäste-WC - Balkon - Fußbodenheizung - Garagen-SP - Personenaufzug - Zugang barrierefrei über das Untergeschoss möglich - gemeinschaftliche Waschküche - Hausmeisterservice, Winterdienst, Treppenhausreinigung vorhanden Das gesamte Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt, während die Warmwasseraufbereitung durch eine Solaranlage unterstützt wird.. Zur Wohneinheit zählt ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine integrierte Garage zzgl. 29.00
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
117
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
WG-geeignet
Sehr gut vermietete und sehr gepflegte 5 Zimmer-Wohnung sucht einen neuen Kapitalanleger. Auf ca. 120m² überzeugt diese Wohnung durch die zentrale Lage in Zuffenhausen. Die Bodenbeläge sind in 3 Zimmern mit Echtholzparkett und die weiteren 2
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Zimmer mit Laminat geschmackvoll augestattet. Wir haben auf ca. 120m² 5 Wohneinheiten, eine hochwertige Küchenzeile, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche und zusätzlich ein Gäste WC. Die derzeitige netto Kaltmiete beträgt ca. € 24.000.- Durch die zentrale Lage und sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind die einzelnen Zimmer sehr gefragt und durch diesen Umstand besteht auch eine sehr geringe Fluktation.
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
117
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
WG-geeignet
Sehr gut vermietete und sehr gepflegte 5 Zimmer-Wohnung sucht einen neuen Kapitalanleger. Auf ca. 120m² überzeugt diese Wohnung durch die zentrale Lage in Zuffenhausen. Die Bodenbeläge sind in 3 Zimmern mit Echtholzparkett und die weiteren 2
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Zimmer mit Laminat geschmackvoll augestattet. Wir haben auf ca. 120m² 5 Wohneinheiten, eine hochwertige Küchenzeile, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche und zusätzlich ein Gäste WC. Die derzeitige netto Kaltmiete beträgt ca. € 24.000.- Durch die zentrale Lage und sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind die einzelnen Zimmer sehr gefragt und durch diesen Umstand besteht auch eine sehr geringe Fluktation.
920.000,00 €
12 Zi.
210
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
provisionsfrei
WG-geeignet
Das 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage (Sackgasse) in Stuttgart/Zuffenhausen und wurde im Jahr 1931 in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 2010/2011 wurde die Immobilie saniert und im Jahr 2011 wurden die Fassade und das Dach des
...
Hauses erneuert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die 3 Wohnungen im Haus sind aktuell vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind ähnlich geschnitten. Sie umfassen eine Wohnfläche von jeweils ca. 77 m², welche sich über jew. 3 Zimmer verteilt. Beide Wohnungen verfügen zudem über einen gemütlichen Balkon. Innen sind sie ausgestattet mit einer Küche und einem Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Die Wohnung im Dachgeschoss des Hauses verteilt sich ebenfalls über 3 Zimmer und umfasst, nach Abzug der Dachschrägen, eine reine Wohnfläche von 55,40 m². Hier befindet sich der Zugang zum Spitzbode
249.000,00 €
3 Zi.
65
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
==================== ?? Die Adresse, Unterlagen, mehr Bilder sowie einen virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage. ==================== Wohnung im UG in einem 2006 umgebauten Gebäude (1960 erbaut) Terrasse, Tageslichtbad mit Badewanne, zwei
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Schlafzimmer, Einbauküche. Zu beachten: ??niedrige Deckenhöhe (siehe Fotos): Flur, Bad, Küche 2,10 m - Wohnzimmer, Schlafzimmer 2,30 m?? ??Kein separater Kellerraum! ??Kein Stellplatz! ==================== ? 2006: Komplette Erneuerung von Leitungen, Anschlüssen, und Einbauten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung, kontaktieren Sie uns gerne!
470.000,00 €
2,5 Zi.
67,6
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Unser modernes Highlight überzeugt durch ein modernes Design und besonders viel Tageslicht. Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) eines modernen Mehrparteienhauses, welches 2019 als KfW-Effizienshaus 55 fertiggestellt wurde: -
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exklusives Wohndesign - hochwertige Ausstattung - Personenaufzug - barrierefreier Zugang über UG möglich - ideale Raumaufteilung - heller und großzügiger Wohnbereich - offene Küche inkl. hochwertiger Design-EBK - Sonnenbalkon (Südseite) - Gäste-WC - Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche - Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Hausmeisterservice & Winterdienst - Abstellraum im UG - KFZ-Stellplatz im Außenbereich 18.000,- EUR (der Kaufpreis für Wohnung und KFZ-Stellplatz beträgt in Summe 488.000,- EUR) Das gesamte Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt, während die Warmwasseraufbereitung durch eine Solaranlage unterstützt wird. Eine Waschküche im Untergeschoss sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller kö
255.000,00 €
3 Zi.
76
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hochhauses im Stadtteil Stuttgart-Rot und bietet Ihnen eine ideale Wohnatmosphäre für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und überzeugt
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durch eine praktische Raumaufteilung. - Wohnzimmer:Heller und einladender Wohnbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone, ideal für entspannte Stunden im Freien. - Küche: Separierte Küche mit direktem Zugang zum zweiten Balkon, und kleiner Essecke, perfekt für gemütliche Frühstücksmomente. - Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. - Badezimmer: Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, für zusätzlichen Komfort.
339.000,00 €
3 Zi.
69
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Wohnlage von Zuffenhausen. Diese exklusive Wohnung, gelegen im Herzen einer der begehrtesten Wohngebiete, bietet Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von ca. 69 m², sondern auch eine durchdachte
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Raumaufteilung, die modernes Wohnen mühelos ermöglicht. Erbaut im Jahr 1985, zeichnet sich das Objekt durch seine massive Bauweise und den gepflegten Zustand aus. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Raum und Komfort für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer, bietet Ihnen diese Immobilie den idealen Rahmen für ein stilvolles Zuhause. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die sonnige Terrasse mit Süd-West Lage, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Auch der Park, in dem man mit seinem eigenen Schlüssel einen Zugang hat, befindet sich direkt um die Ecke. Diese gemütliche Wohnung in Stuttgart/Zuffenhausen stellt eine hervorrag
920.000,00 €
12 Zi.
210
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
provisionsfrei
WG-geeignet
Das 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage (Sackgasse) in Stuttgart/Zuffenhausen und wurde im Jahr 1931 in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 2010/2011 wurde die Immobilie saniert und im Jahr 2011 wurden die Fassade und das Dach des
...
Hauses erneuert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die 3 Wohnungen im Haus sind aktuell vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind ähnlich geschnitten. Sie umfassen eine Wohnfläche von jeweils ca. 77 m², welche sich über jew. 3 Zimmer verteilt. Beide Wohnungen verfügen zudem über einen gemütlichen Balkon. Innen sind sie ausgestattet mit einer Küche und einem Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Die Wohnung im Dachgeschoss des Hauses verteilt sich ebenfalls über 3 Zimmer und umfasst, nach Abzug der Dachschrägen, eine reine Wohnfläche von 55,40 m². Hier befindet sich der Zugang zum Spitzbode
624.000,00 €
3 Zi.
86,3
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Maisonette-Layout: Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit eine großzügige Raumaufteilung, die Privatsphäre und Funktionalität kombiniert. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden verlegt und der Personenaufzug
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gewährleistet einen barrierefreien Zugang. Die Tiefgarage bietet Sicherheit für Ihr Fahrzeug, während der Balkon und die Fußbodenheizung Ihre Lebensqualität steigern. Zu der Südausrichtung des Balkons gibt es unter anderem eine Fußbodenheizung in Küche, Bad, Wohnen und Schlafen mit Raumthermostat. Einbauküche und Duschabtrennung, Parkettboden im Wert von 30.000.- € ist im Kaufpreis enthalten! Zustand: Erstbezug Haustiere erlaubt
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
52,28
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1064036 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Objekt mit stufenlosem Zugang gut angebunden an einer Hauptstraße in Stuttgart. Durch die urbane Lage sind Ihre Mieter hier von einer
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hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. 2004 wurde die Wohnung verfliest. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 7.080 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 400 €. Bequem transportiert der hauseigene Fahrstuhl Sie ins 12. Obergeschoss des 19-stöckigen Mehrfamilienhauses. Hier wohnen Sie auf rund 52 m² Wohnfläche und verfügen über einen schönen Ausblick. Zur Verfügung steht hier dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein offener Wohn- und Essbereich, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Singles, sondern auch Paaren ein neues Z
699.900,00 €
4 Zi.
110,4
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
*** Die nächste Wohnungsbesichtigung & Beratung findet statt am Sonntag den 12.01.2025 von 14-16 Uhr sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende.*** Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen sind bezugsfertig! Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt
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im 1. und 2. Dachgeschoss eines 7-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung und die große Dachterrasse! Im 1. DG befinden sich Wohn- und Essraum mit offener Küche und Dachterrasse. Im 2. DG liegen die drei Schlafzimmer, das Bad und ein großer Flur, der als Home Office genutzt werden kann. Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Eine Vorbereitung für die Lademöglichkeit für Elektroautos wird standardgemäß angebracht.
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
61,6
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese gemütliche und vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten befindet sich im 3. Obergeschoss eines 9-Familienhauses. Das Haus wurde 1990, in ökologischer Bauweise, architektonisch wertvoll, 5-geschossig, komplett unterkellert sowie mit
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Satteldach erstellt. Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Holzfenstern, Kabelanschluss und Tiefgarage. Das gesunde und naturverbundene Wohnen wird mit einem idyllischen Feuchtbiotop im Zentrum der Wohnanlage unterstrichen. Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum sowie einen Trockenraum im Untergeschoss. Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst. Der Energieverbrauchswert beträgt 72,5 kWh/(m²*a). Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Kfz-Box in der Tiefgarage. In dem monatlichen Hausgeld iHv. 408 EUR ist bereits der Rücklagenbetrag von 64 EUR enthalten. Die umlagefähigen Nebenkosten betragen 276 EUR. Die Wohnung ist seit 2015 an eine 4-köpfige Familie für 668 EUR kalt vermietet. Die l
619.900,00 €
4 Zi.
92,6
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
*** Die nächste Wohnungsbesichtigung & Beratung findet statt am Sonntag den 12.01.2025 von 14-16 Uhr sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende.*** Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen sind bezugsfertig! Diese
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3-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines 10-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung und die große Dachterrasse! Mit einer Wohnfläche von ca. 91,7 m² und einem großen Wohn-Essbereich bietet die Eigentumswohnung Platz für Ihre Familie. Auf der 1. Ebene befinden sich Wohn- und Essraum, offene Küche, Dachterrasse und Schlafzimmer. Auf der 2. Ebene liegt ein weiteres Schlafzimmer, das 2. Bad und ein großer Flur, der als Home Office genutzt werden kann. Eine komfortable Ausstattung rundet diese Eigentumswohnung perfekt ab. Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze in der Tiefgarage zu kaufen. Eine Vorrüstung zur Ladung von Elektroautos wird standardgemäß angebracht.
485.500,00 €
3 Zi.
77,4
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
*** Die nächste Wohnungsbesichtigung & Beratung findet statt am Sonntag den 12.01.2025 von 14-16 Uhr sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende.*** Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen sind bezugsfertig! Diese 3-Zimmerwohnung liegt
...
im Erdgeschoss eines 7-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung mit Terrasse und kleinem Garten in Südausrichtung! Mit einer Wohnfläche von ca. 77,4 m² und einem großen Wohn-Essbereich bietet die Eigentumswohnung Platz für Ihre Familie. Alternativ kann das 3. Zimmer ideal als Arbeitszimmer genutzt werden. Eine komfortable Ausstattung rundet diese Eigentumswohnung perfekt ab. Es besteht die Möglichkeit, private Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Eine Vorbereitung für die Lademöglichkeit für Elektro- und Hybridautos wird standardgemäß angebracht.
239.000,00 €
3 Zi.
75,28
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Objektnr: 1062285 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Stuttgart. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten
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Anbindung an die Innenstadt. Viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen ermöglicht die Eigentumswohnung dem neuen Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 75 m². Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Weitere Staufläche finden Sie im Keller.