Modernes, lichtdurchflutetes Büro Nähe ZKM

76135 Karlsruhe

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76135 Karlsruhe
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
4
Büroflächen
330 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
2ce7b305-0922-4883-a71f-5e96a9bd0aaf
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Baujahr
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie sind auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten für Ihr Büro? Dann sind Sie hier genau richtig!

Repräsentative Büroeinheit in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus.
Hier macht arbeiten Spaß und Ihre Kunden werden die günstige Anfahrt schätzen. Die Lage ist perfekt. In einer feinen Bürostraße sind Ihre Nachbarn: ADAC, Versicherungen, Bausparkassen, Anwälte und Steuerberater.

Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem großzügigem Empfangsbereich, Großraumbüro, drei weitere Räume, Archiv, Teeküche, Abstellraum und eine große Sonnenterasse, perfekt für die Mittagspause.
Des Weiteren stehen ein großer Kellerraum sowie 2 TG-Plätze zur Verfügung.

Die Büroräume sind direkt aus der Tiefgarage mit Lift erreichbar, barrierefreier Zugang auch über das Treppenhaus.

Ausstattung

Neuwertig: Das Wohn- und Geschäftshaus ist sehr aufwändig und wurde repräsentativ im Jahre 2008 errichtet.
Das Büro besitzt eine hochwertige Ausstattung.
- Klimaanlage in zwei Räumen
- variable EDV-Verkabelung CAT 6 über Bodentanks im Doppelboden
- abgehängte Metallbandrasterdecke mit bildschirmgerechter Beleuchtung
- Teppichboden
- außenliegender Sonnenschutz (Jalousien)
- Die Wände sind mit Glasfasertapete versehen, weiß gestrichen
- Kostengünstige Warmwasserversorgung mit dezentralen Elektroboiler, die Beheizung des Büros erfolgt mit Fernwärme
- Große Schaufensterfront, 7 Meter.
- Glasfaseranschluss vorhanden

Lage

Die Südweststadt ist eine der beliebtesten Wohn- und Geschäftslagen von Karlsruhe. Herrliche Grünflächen zum Entspannen in der Mittagspause im Naherholungsgebiet Günther-Klotz-Anlage, Cafés und Bistros, das ZKM, all dies nur wenige Minuten entfernt. Beste Infrastruktur, verkehrsgünstig gelegen, 5 Gehminuten zu den nächsten Straßenbahnhaltestellen "Lessingstraße/Linie 5", "Arbeitsagentur/Linie 2" oder "Weinbrennerplatz/Linie 1". Die Anbindung an die Südtangente B1 0 in Richtung Landau sowie zu den BAB 5 und 8 ist optimal und in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister