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Quelle: www.immowelt.de
5.100.000,00 €
1.928,28
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sehr gepflegtes und an eine Körperschaft des öffentliches Rechts vermietetes Teileigentum in einem zeitgemäßen Büro- und Wohnhaus mit vier Vollgeschossen und einer Tiefgarage. Das Teileigentum umfasst die Büroflächen im 1. bis 3. Obergeschoss,
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einer Kellerfläche und 23 Stellplätze. Davon sind 9 Doppelparker. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 2.000 m². Zwei Erschließungskerne mit Personenaufzug ermöglichen den barrierefreien Zugang. Jeden Etage kann in sich in drei Einheiten geteilt werden. Der Miteigentumsanteil beläuft sich auf ca. 6.200 / 10.000 Miteigentumsanteil. Neben einer weiteren Büroeinheit gehören noch drei Wohnungen zum Gemeinschaft. Das Mietverhältnis ist bis zu 02/2028 abgeschlossen. Der Mieter hat bereits eine Verlängerung des Mietvertrages gewünscht. Die Option die Einheiten als Selbstnutzer zu beziehen, ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
330
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten für Ihr Büro? Dann sind Sie hier genau richtig! Repräsentative Büroeinheit in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus. Hier macht arbeiten Spaß und Ihre Kunden werden die günstige Anfahrt
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schätzen. Die Lage ist perfekt. In einer feinen Bürostraße sind Ihre Nachbarn: ADAC, Versicherungen, Bausparkassen, Anwälte und Steuerberater. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem großzügigem Empfangsbereich, Großraumbüro, drei weitere Räume, Archiv, Teeküche, Abstellraum und eine große Sonnenterasse, perfekt für die Mittagspause. Des Weiteren stehen ein großer Kellerraum sowie 2 TG-Plätze zur Verfügung. Die Büroräume sind direkt aus der Tiefgarage mit Lift erreichbar, barrierefreier Zugang auch über das Treppenhaus.
Gewerbe kaufen in Karlsruhe-Beiertheim-Bulach:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
5.100.000,00 €
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
12 - 115
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Sie suchen für Ihr Business neue repräsentative Büro- / Praxis- / Ladenflächen in Karlsruher City-Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Karlsruhe und
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eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Ein evtl. Umbau zu Wohnzwecken scheint ebenso genehmigungsfähig, muss aber entsprechend vom zuständigen Bauamt final genehmigt werden. Die Gewerbeeinheit bietet eine Fläche von insgesamt ca. 128 m² und ist mit pflegeleichten Granit-Fliesen ausgestattet. Die Grundrisseinteilung ist flexibel gestaltbar und wird nur teilweise durch wenige tragende Säulen bzw. Elemente beeinflusst. Der Sanitärbereich gliedert sich in zwei separate Toiletten auf und wurde 2005 saniert und modern gestaltet. Eine Teeküche sowie ein Büro (mit Parkettboden) komplettieren die Gesamtfläche im Erdgeschoss. Ein separates Kellerabteil rundet das Platzangebot ab. Freie KFZ-Stellplätze finden Sie in der Umgebung. Die Rä