Modernes, möbliertes 2-Zimmer-Studio nahe der Universität

91052 Erlangen

1.135,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
45,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91052 Erlangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
45,46 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
2670768c-6639-4afb-893c-067d40a41e27
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2595
Warm­miete
1.135,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
Baujahr
2024

Einladend und großzügig präsentiert sich das 2-Zimmer-Apartment mit kleinem Flur und weiträumigem Wohnbereich mit praktisch integrierter Küchenzone und Zugang zum Balkon. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche machen die Wohnung perfekt für Paare oder Singles.

Ausstattung

Alle Besonderheiten des Five11 auf einen Blick:
- Hochwertige, zeitlose Möblierung
- Schränke, Bett, Sofa, Esstisch, Regalsystem mit integriertem Schreibtisch
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Moderne Badezimmer
- Große Fenster und teilweise Balkone
- Glattweiße Wände
- Vinylboden in den Wohnräumen
- Fliesenböden in den Bädern
- Bäder mit eingebauten LED-Downlights
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen

- Waschlounge mit Waschmaschinen
- Überdachte Fahrradstellplätze im Außengelände

Lage

Als kleinste der acht Großstädte in Bayern bildet Erlangen mit Nürnberg und Fürth die Europäische Metropolregion Nürnberg. Die fränkische "Hugenotten-Stadt" gilt als Hightech-Zentrum Nordbayerns und ist als Universitätsstadt vor allem durch die Friedrich-Alexander-Universität und den Technologiekonzern Siemens geprägt.

So ist die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg mit ca. 38.000 Studierenden nicht nur eine der größten und forschungsstärksten Universitäten des Landes, sondern auch wichtiger Arbeitgeber der Region. Prägend für die Siemens-Stadt war und ist außerdem die Ansiedlung des Siemens Konzerns und zahlreicher Siemens-Beteiligungen. Sie haben maßgeblich dazu beigetragen, dass Erlangen heute eine der wirtschaftstärksten Städte in Deutschland ist.

Mit zwei Naturschutzgebieten in Stadtnähe und 21 Landschaftsschutzgebieten in der Stadt verfügt Erlangen über ausgedehnte Wald- und Wasserflächen, Feuchtbiotope und Sandökosysteme. Der 934 ha große Tennenloher Forst und zahlreiche Ausflugsziele wie das Regnitztal, der Klosterwald oder der Große Bischofsweiher bieten pures Naturerleben und Erholung im Grünen.

Sonstiges

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom Five11 überzeugen.

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[URL="https://five11-erlangen.de/"]Projektwebsite[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen