Modernes Penthouse 3-Zimmer mit großer Sonnenterrasse in Erlangen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie Baujahr 2019 handelt es sich um ein Penthouse, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und über einen Fahrstuhl barrierefrei zugänglich ist. Das Penthouse kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden, hat drei attraktive Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, sowie ein zweites Bad mit Dusche und WC. Der Wohnraum ist zur Küche hin offen. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Ankleideraum. Dieser ist komplett mit einem Schranksystem ausgestattet, welches vom Vormieter günstig übernommen werden kann. Ein kleiner Abstellraum ist ebenso vorhanden. Zum Penthouse gehören auch zwei Terrassen mit 26,8 qm und 8,6 qm, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Immobilie verfügt über die smarte Haussteuerung von Busch-Jaeger. Neben einem allgemeinen Waschraum, in dem eine eigene Waschmaschine/Trockner aufgestellt werden kann, steht Ihnen ein verschließbares Kellerabteil zur Verfügung. In der Grundmiete ist ein TG-Stellplatz enthalten.
Ausstattung
- Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet - Fußbodenheizung im Wohnbereich - Ausgewählte Sanitäreinrichtungen - Smarte Haussteuerung von Busch-Jaeger - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Einbauküche weiß mit Miele-Geräten
Lage
In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 284, 294 und N28. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger, Obst-Gemüseladen, Supermarkt, Postannahmestelle und eine Grün- und Parkanlage vor. Die Innenstadt erreichen sie in 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Sonstiges
Heizkosten (Fernwärme) werden nach Verbrauch abgerechnet