N-Röthenbach West: Modernes RMH mit offenem Wohnbereich, Dachstudio, Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus (Baujahr 1989) verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Keller stehen weitere ca 50 m² als Nutzfläche zur Verfügung.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 149 m². (zzgl. Miteigentumsanteile an Zuwegen und Garagenhof)
Zu dem Haus gehört eine Garage, die sich in dem nahegelegenen Garagenhof befindet. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Aufteilung:
Keller: Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, abstellraum, Heizungsraum
Erdgeschoss: Wohn-Essbereich, Küchenbereich, Garderobe, Gäste-WC,
Obergeschoss: 2 Zimmer (2 Zimmer wurden zusammengefügt), Badezimmer, Flur
Dachgeschoss: Studiozimmer und Badezimmer
Ausstattung
- Offen gestaltetes Erdgeschoss mit Wohn-Ess- und Küchenbereich
- Küche mit Fenster und Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Gäste-WC mit Fenster
- Badezimmer im OG mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC
- Badezimmer im DG mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC
- Beheizung über Öl-Zentralheizung
- Alle Fenster mit elektr. Rollos (auch Dachflächenfenster)
Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt
Lage
Zentrale, verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage in Nürnberg - Ortsteil Röthenbach bei Schweinau. Schulen, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Nähe. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig beispielsweise im Einkaufscenter Röthenbach erreichbar; U-Bahn, Bus und Zug sind ebenfalls im direkten Umfeld. Diverse Freitzeitmöglichkeiten bietet unter anderem das Steiner Schloss mit angrenzendem Wald oder das Erlebnisbad Palm Beach in der Nähe.
Sonstiges
Provision 3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.