Naturliebhaber aufgepasst! Zweifamilienhaus in idyllischer Lage

92539 Schönsee

245.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
154,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92539 Schönsee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.075 m2
Wohnfläche
154,64 m2
Immobilienwert
Online-ID
7f4ba8cc-b8f0-4603-8a5e-79e628245ce5
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
245.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
225.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-01-08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Heizungsart
Zentralheizung

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1979. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit reinem Anwohnerverkehr. Im Herzen des bayerischen Waldes bietet dieses Objekt für Ruhesuchende und Naturliebhaber den perfekten Rückzugsort.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die abgeschlossene 2,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Links befindet sich das große Wohnzimmer. Die Fensterfront sorgt hier für ausreichend Tageslicht zu jeder Jahreszeit. Angrenzend befindet sich der Kochbereich mit Einbauküche sowie eine kleine Durchreiche zum gemütlichen Esszimmer. Über das Wohnzimmer erreichen Sie ein Nebenzimmer mit Sitzgelegenheit. Von hier haben Sie Zugang zum Garten sowie der sonnigen Terrasse. Eine Markise spendet Ihnen Schatten an heißen Sommertagen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein großes Schlafzimmer ergänzt das Angebot auf dieser Etage.

Die Wohnung im Obergeschoss ist identisch mit der im Erdgeschoss. Ein Holzofen im Wohnzimmer sorgt hier für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre an kalten Tagen.
Das Highlight des Hauses ist zweifellos der Wintergarten im Obergeschoss mit traumhaften Blick in die Natur.

Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in zwei Garagen. Die Garagen verfügen über elektrisch angetriebene Tore.
Ein kleiner Holzschuppen bietet zusätzliche Unterstellmöglichkeiten.

Gartenliebhaber kommen hier ganz auf Ihre Kosten. Vom Kirschbaum über Kräuter, wilden Wein und Hochbeet ist alles dabei.

Sie möchten mehr erfahren? Dann vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

2 Garagen elektrisch
überwiegend Kunststofffenster zweifach Verglasung 2019
Gaszentralheizung 2016
Badezimmer EG nach 2016
Holzofen Obergeschoss

Lage

Schönsee ist eine Stadt im Nordosten des Oberpfälzer Landkreises Schwandorf in Bayern. Von Schönsee aus führen Verbindungsstraßen in die umliegenden Städte Oberviechtach, Rötz, Waldmünchen sowie zur Grenzgemeinde Waidhaus. Hier besteht Anschluss an die Bundesautobahn 6 (Entfernung 14 km).

Sonstiges

Sonstiges Die Internetgeschwindigkeit ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen