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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
8 Zi.
140
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Während der Kernsanierung im Jahr 2012 erhielt das Gebäude neue Wasser- und Stromleitungen, Böden sowie neue Bäder und eine Solaranlage für Warmwasserbereitung Ebenso verfügt das Haus über neue dreifach-verglaste Fenster und Türen. Im selben
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Jahr erfolgte außerdem der Umbau auf eine Gasheizung und eine Dämmung des Dachbodens. Die Immobilie ist unterkellert. Das Erdgeschoss mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, einer Küche sowie Badezimmer . Das erste Obergeschoss ist mit einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche und einem Gäste-WC, Bad ausgestattet ( vermietet ) Im zweiten Obergeschoss befinden sicheine weitere Wohnung mit Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Der Keller verfügt über zwei Kellerräume und einem Technikraum, Ausstattung - Garage - Gartenhaus mit angebautem Freisitz ( könnte eine zusatzliche WHg eingebaut werden) - Eigener Garten - Einbauküche - Holzofen -3 fach verglaste Kunststoffenster -Wasser und Stromleitungen neu -Solaranlage für Warmwasser -alle Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
200
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet zwei abgeschlossene Wohnungen, die ideal für Familien oder als Investitionsobjekt geeignet sind. Über das Treppenhaus erreichen sie jeweils die separaten Eingänge, was Privatsphäre für die
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Bewohner gewährleistet. Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die auf zwei abgeschlossene Wohnungen verteilt sind. Jede Einheit bietet ausreichend Platz für eine komfortable und familiengerechte Wohnsituation. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B eine Sauna mit Dusche und Ruheraum. Das großzügige Grundstück umfasst 548 qm. 1. Erdgeschosswohnung: Mit einer Wohnfläche von ca. 75 qm. Diese Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine stabile Mieteinnahme. 2. Obergeschosswohnung: Diese Wohnung verfügt über ca. 125 qm Wohnfläche und ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Diese Wohnung wurde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
182
m2
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Schöne Lage mit Ausblick auf den Steinberger See !
Objekt
Das ursprünglich ca. 1962 als Einfamilienhaus erbaute Gebäude wurde in den letzten Jahren als 2-Familienhaus umgebaut und erweitert. Das Objekt eignet sich aber auch für
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eine größere Familie mit Platzbedarf. Die neu geschaffene Wohnung im Dachgeschoß betritt man über einen eigenen Eingang. Die Einteilung des Hauses entnehmen Sie den Grundrissen. Die Wohnung im Erdgeschoß ist großzügig geschnitten. Im Anbau ist eine Wohnküche mit Ausgang in den Garten entstanden. Das Haus wurde bereits größtenteils saniert. Die Fenster wurden ersetzt, das Dach neu gedeckt und isoliert, eine neue Haustüre gesetzt und eine großzügige Wohndiele geschaffen. Die Wohnung im Dachgeschoß ist größtenteils fertiggestellt . Folgende Arbeiten stehen noch an: Außenputz, Anstrich, Treppenhaus ins DG Beläge und Putzarbeiten, bei der Terrasse am Geländer fehlt noch Sichtschutz. Diverse Bodenarbeiten, teilweise Leitungen neu zu ersetzen. Nach en
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
8 Zi.
176
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Dieses in ruhiger und doch zentraler Lage von Burglengenfeld gelegene Zweifamilienhaus wurde ca. 1939 erbaut und ca. 1970 angebaut und 2024 renoviert. Im EG mit ca. 86 m² Wohnfläche befinden sich 3 1/2 Zimmer, Küche sowie eine Du mit WC und im OG
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mit ca. 90 m² Wohnfläche finden Sie 3 Zimmer, Küche, Bad/WC und einen Balkon. Zum Haus mit ca. 607 m² Grundstücksgröße gehören außerdem noch 3 Garagen. Das Haus ist komplett vermietet und somit als Kapitalanlage bestens geeignet. Weiteres gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
6 Zi.
155
m2
92507 Nabburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen. Das Haus wurde 1961 errichtet und 1981 erweitert und umgebaut. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölzentralheizung, unterstützt durch eine Solaranlage. In der
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Dachgeschosswohnung steht noch zusätzlich ein Kachelofen zur Verfügung. Im Keller befindet sich die Heizung, eine Sauna mit Dusche und Platz für Hobby und Lagermöglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge ist eine Doppelgarage vorhanden, welche unterkellert ist. Dort ist Platz für Gartengeräte und vieles mehr. Im Garten ist ausreichend Platz zum Erholen, für Ihre Kinder zum Spiele und zum Garteln. Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus eine hervorragende Lage mit allen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür und ist dennoch ein ruhiger Ort zum Zurückziehen. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, hochwertige Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie in einer malerischen Kleinstadtlage. Haben wir Ihr Interesse gew
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
92526 Oberviechtach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wannenbad
Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, fast ganz am Ende einer Sackgasse. Die Immobilie kann aufgrund des separaten Treppenhauses als Einfamilienhaus, wie auch als Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt
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werden. Die Räume sind allesamt gut geschnitten. Die meisten Räume wurden mit Parkett ausgestattet. Sanierungsarbeiten sind fällig, wie bspw. Erneuern der Fenster und Bäder. Die Immobilie wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Der Erbbaurechtsvertrag endet am 30.06.2066. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell: € 200,46. Das ca. 820 qm Grundstück (Erbbaugrund) freut sich auf eine Neugestaltung. Das ideale Paradies für Gartenliebhaber oder zum Spielen und Toben für die Kinder. Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
10 Zi.
224,09
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Diese besondere Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohngegend mit reinem Anwohnerverkehr. Es handelt sich hier um zwei zusammengebaute Häuser auf einem großen Grundstück mit jeweils eigenen Eingängen und Garagen. Durch den
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geschickten Anbau des neuen Hauses befinden sich Erdgeschoss und Obergeschoss beider Häuser auf einer Ebene. Im Obergeschoss wurde bereits eine Verbindung zwischen beiden Häusern geschaffen. Diese kann jedoch bei Bedarf leicht wieder rückgängig gemacht werden. Das zur Straßenseite liegende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 106,50 m² stammt aus dem Jahr 1956 und ist renovierungsbedürftig. Zum Erdgeschoss gehört eine gemütliche Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein kleiner Abstellraum sowie das Gäste-WC mit Waschküche. Ein Highlight hier ist der große Wintergarten. Hier kann die Energie der Sonne optimal genutzt werden und Sie können an sonnigen Tagen im Herbst oder auch im Frühjahr die Wärme geschützt
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Quelle: www.immowelt.de
373.000,00 €
7 Zi.
155
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Dieses gepflegte Zweifamilienwohnhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Schwandorf. Die Haltestelle des Stadtbusses ist direkt vor dem Haus. Sie finden im Erdgeschoss und im Obergeschoss zwei abgeschlossene Wohnungen und im Dachgeschoss
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zwei Zimmer und ein WC. Diese Zimmer erweitern den Wohnraum der Wohnung im Obergeschoss. Es ist auch denkbar, im Dachgeschoss eine vollständige Wohneinheit zu schaffen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier finden Sie neben dem Heizraum, auch den Waschraum, einen Partyraum sowie weitere Lagerräume. Vom Waschkeller gelangen Sie direkt in den Garten. In der Garage haben Sie Platz für Ihr Auto. In den angrenzenden Nebengebäuden ist Platz für eine kleine Werkstatt, zum Lagern von Brennholz und für Ihre Gartengeräte. Der sich anschließende Freisitz lädt ein für gemütliche Stunden im Freien. Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz zum Erholen, zum Garteln und zum Toben für Ihre Kinder. Beim Rasenmähen werden Sie von einem Mähr
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
8 Zi.
170,71
m2
92269 Fensterbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Das sanierungsbedürftige Bauernhaus in der Gemeinde Högling verfügt über eine praktische Raumaufteilung und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung als Ein-, Zwei- oder nach dem Dachgeschossausbau als Dreifamilienhaus. Die Fenster und die
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Heizungsanlage wurden 1997 neu eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche, ein separates WC, eine Küche und drei weitere leere Räume, die sich als Wohn- oder Arbeitszimmer eignen. Im Obergeschoss hat man Zugang zu einer weiteren Küche, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem WC und einem weiteren Zimmer. Das Dachgeschoss bietet weitere Möglichkeiten für einen Ausbau. Durch den Keller und auch durch die alte, gut erhaltene Scheune im Garten erhalten Sie mehr Stauraum. Es steht Ihnen auch eine Garage im Haus, sowie eine ehemalige Traktor-Garage zur Verfügung. Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 250 Mbit/s.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
7 Zi.
128
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich im gemütlichen Schwandorfer Ortsteil Klardorf. Aufgrund der Aufteilung und dem separaten Treppenhaus kann es ideal als Ein- oder auch als Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Auch
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eine Vermietung ist gut möglich. Bei den Wohnungen handelt es sich pro Etage um 3,5-Zimmer-Wohnungen mit Tageslichtbad, Abstellraum und Balkon. Wohnfläche je Etage ca. 64 m². Praktische Zuschnitte und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zeichnen das Haus aus. Beheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung (ca. 11 Jahre alt). Die alten Fenster wurden bereits durch 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Heizraum, Lagerräume und ein Waschraum mit praktischem Zugang in den Garten sind hier vorhanden. Der Außenbereich wurde gepflegt, hier haben Sie einen Pool (Ca. 10 Jahre alt) sowie Nebengebäude, Garage und Carport. Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und präsentieren Ihnen dieses ge
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
220
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das hier angebotene Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972 befindet sich in dem idyllischen Ortsteil Büchelkühn der Stadt Schwandorf. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 219 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca.2.103 m²
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bietet dieses Anwesen ideale Voraussetzungen für Familien, die naturnahes Wohnen mit viel Platz und Potenzial suchen. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die sich sowohl für die Eigennutzung als auch zur Vermietung eignen. Zudem ist das Haus mit einer Solartherme aus dem Jahr 2009 ausgestattet. Die Fenster wurden 1996 erneuert und sorgen somit für eine moderne Wärmedämmung. Das Haus steht derzeit leer und ist nicht bewohnt, was eine kurzfristige Übernahme und flexible Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Das weitläufige Grundstück bietet neben dem Wohnhaus weitere nützliche Nebengebäuden: Eine Scheune mit einer, daran angrenzender Anbau sowie eine Maschinenhalle. Diese Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglic
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
8 Zi.
175
m2
92549 Stadlern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wannenbad
Verkauft wird dieses Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage. Die Immobilie wurde ursprünglich 1974 errichtet. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 2001 ausgebaut. Die Wohneinheit im Erdgeschoss stammt aus dem Ursprungsbaujahr und ist teilweise
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renovierungsbedürftig. Das Gebäude kann aufgrund der separaten Wohnungseingänge ideal auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Teilweise Vermietung oder eine Kombination aus Eigennutz und Vermietung oder Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist also ideal möglich. Die Fenster wurden in 2011 und 2014 erneuert. Die Räume sind allesamt gut geschnitten. Im Keller finden Sie den Heizungsraum sowie Lagerräume und die Garage. Das fast 1.000 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, zum Spielen und Toben für die Kinder, für Gemüsebeete oder eine gemütliche Sitzecke. Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
205,91
m2
93158 Teublitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Teublitz / Münchshofen. Das im Jahr 1961 erbaute Haus wurde 1985 erweitert und überwiegend kernsaniert. Es verfügt über zwei Etagen, einer Gesamtwohnfläche von ca. 206 m² und ist in einem
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sehr guten Zustand. Das Haus bietet viel Platz mit zwei separaten Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit einem Wohnrecht belastet. Die Aufteilung beider Wohnungen ist identisch und bietet einen großzügigen Ess- und Wohnbereich, Küche mit Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon sowie Tageslichtbad mit separatem Gäste-WC. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit der Gartennutzung, die den Bewohnern einen grünen Rückzugsort bietet. Hier erkennen Sie sofort die Liebe zum Detail. Ob eine gemütliche Feuerstelle oder die geschützte Sonnenterrasse, Sie fühlen sich sofort wohl. Zudem verfügt jede Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Das Zweifamilienhaus ist komplett unte
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Quelle: www.immowelt.de
472.000,00 €
9 Zi.
175
m2
92507 Nabburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus beherbergt 3 Wohnungen und ist voll vermietet - Volltreffer für Kapitalanleger!
Objekt
Das sehr gepflegte Wohnhaus ist derzeit vollständig vermietet und setzt sich zusammen aus 3 Wohneinheiten: Wohnung UG
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mit ca. 54 m² Wohnfläche und 2 ZKB Wohnung EG mit ca. 55 m² Wohnfläche und 2 ZKB Wohnung DG mit ca. 66 m² Wohnfläche und 3 ZKB (incl. ausgebauter Spitzboden) Die aufgemaßten Grundrisse geben ihnen schon jetzt die Gelegenheit, sich von der gelungenen Aufteilung zu überzeugen. Die Möblierung ist rein exemplarisch und muss nicht der Realität entsprechen. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss inkl. Spitzboden. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Außen sind eine Garage, ein Carport und Kfz-Stellplätze vorhanden und den Wohnungen separat zugeteilt.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
10 Zi.
240
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das zum Verkauf angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Maxhütte-Haidhof. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten,
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Freizeitangebote und Schulen sind in der Nähe. Durch die nahegelegene Autobahn A 93 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Regensburg und Schwandorf. Zudem sind Bus und Bahn fußläufig zu erreichen. Das großzügige und unterkellerte Haus wurde in Massivbauweise errichtet und steht auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten. Beheizt wird es mittels einer Ölzentralheizung. Der 1976 errichtete Anbau sowie der 1996 im Erdgeschoss entstandene Wintergarten sind ebenso unterkellert. Alle Fenster im Haus sind mit Rollläden versehen. Überwiegend sind in den Räumen Teppichböden verlegt. Der Flur in der Erdgeschosswohnung ist über den Windfang und das Treppenhaus erreichbar. Aufgrund des großen Fensters ist das Wohnzimmer sehr hell. Das Ess- un
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Quelle: www.immowelt.de
398.600,00 €
7 Zi.
180,55
m2
92548 Schwarzach bei Nabburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Sie möchten ein Haus? Bauen Sie mit uns im Raum Schwandorf! Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich,
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das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich. Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schl
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
318
m2
92431 Neunburg vorm Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Ursprünge des Gebäudes reichen bis ins ca. 17. Jahrhundert zurück. Durch eine Generalisierung im Jahre 2004 ist dieses Jahr technisch als Baujahr anzusetzen. Das Gebäude ist als Einzeldenkmal eingetragen. Die Grundstücksgröße beträgt
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224m² . Es gibt keine zum Haus gehörigen Parkplätze, jedoch gute Parkmöglichkeiten im angrenzenden städtischen Parkhaus. Für den am Flachdach des Parkhauses bestehenden Gartens besteht ein eingetragenes Nutzungsrecht. Außer den 4 vermieteten Wohnung besteht noch die Möglichkeit im teilausgebauten Dachgeschoß zu 58m² zusätzlicher Wohnfläche. Ein Vorteil für Vermieter: Die Wohnungen werden jeweils mit einer eigenen Gastherme beheizt, somit entfallen die Heizkostenabrechnungen da jeder Mieter selbst mit dem Energieversorger abrechnet.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
2.340.000,00 €
476
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zentral gelegen in Burglengenfeld genießen Sie in der Pfälzer Straße ein ruhiges Wohnumfeld mit reichlich Freizeitangeboten in direkter Nähe. Hier entstehen helle und offene Wohnungen mit ansprechenden Grundrissen und Zimmeraufteilungen. Bei dem
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angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um Haus C mit 7 Wohnungen, einer Wohnanlage bestehend aus den Häusern A, B und C. Von den 7 Wohnungen sind drei Wohnungen EOF-gefördert und 4 Wohnungen frei vermietbar. Haus C wurde auf einem eigenständigen Grundstück errichtet und bildet eine eigene Eigentümergemeinschaft mit Teilungserklärung. Highlight des Gebäudes ist das umweltfreundliche Heiz- und Stromerzeugungssystem. Erneuerbare Energien gepaart mit einem durchdachten Nachhaltigkeitskonzept machen die Wohnanlage zu einer grünen Oase. Zusammen mit großzügig gestalten Grünflächen und einem Spielplatz bietet das Grundstück alle Vorzüge eines Mehrfamilienhauses in der schönen Stadt Burglengenfeld. Mit einem großen Angebot an Schulen, Kindergärte
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
120
m2
92526 Oberviechtach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Oberviechtach. In den Geschäftsräumen im Erdgeschoss ist derzeit ein Schreibwarengeschäft untergebracht. Die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss stehen leer. Ob als Wohnung oder
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Büro - diese Räume sind individuell nutzbar. Im großzügigen Dachboden könnte eine sehr schöne Wohnung mit Dachterrasse und Blick über die Dächer von Oberviechtach geschaffen werden. Die Kellerräume sind allesamt trocken und können ideal zu Lagerzwecken genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
424
m2
92507 Nabburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus, Baujahr 1974, steht nach einer Kernsanierung im Jahr 2023 zum Erstbezug frei. 424 qm Wohnfläche sind bereit für Ihre neuen Bewohner. Das Haus ist in eine 2-Zimmer Souterrain Wohnung mit Gartenanteil, zwei
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lichtdurchflutete 5-Zimmerwohnungen mit Wintergärten/Balkonen und zwei schicken Dachstudios mit Sichtbalken aufgeteilt. Der individuelle Schnitt jeder Wohnung, die ruhige grüne Lage, außergewöhnliche Extras wie offene Kamine und Wintergärten in den 5-Zimmer Wohnungen und Sichtbalken in den Dachstudios, machen diese Objekte für Anleger (kalkulierte Bruttorendite ca. 5% ) und Selbstnutzer gleichermaßen attraktiv. Zu jeder Wohneinheit gehören zudem zwei Stellplätze. Das Haus liegt nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt, in einer ruhigen Sackgasse, angrenzend an Felder und Wiesen.
Aufteilung der Wohnungen:
Souterrain Wohnung ca. 56 qm: 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, Bad mit WC, Gartenanteil
EG Wohnung ca. 154 qm: 4 Schlafzimmer, große Kü