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1/10
329.000,00 €
6 Zi.
144,59
m2
92507 Nabburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Nabburg! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das im Jahr 1980 erbaut wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie Komfort und Flexibilität. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca.
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838 m² gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Durch das angrenzende Waldstück bietet sich Ihnen ein kleines Naturparadies. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 145 m². Die abgeschlossene Wohnung im Erdgeschoss bietet 4 Zimmer, verteilt auf ca. 99,26 m². Das Herz des Hauses ist der kombinierte, helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Kamin im Wohnbereich verleiht den kühleren Tagen Gemütlichkeit und Wärme. Eine mit Schiebetür abgetrennte Küche wartet darauf, wieder benutzt zu werden. Außerdem verfügt die Wohnung über 3 weitere Zimmer mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und eine kleine Speise runden dieses Angeb
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257.000,00 €
878
m2
92507 Nabburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, 3 Einheiten, Dachgeschoß ausgebaut, Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Dachgeschoss ohne baurechtliche Genehmigung ausgebaut, Bauschäden und Baumängel vorhanden
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1.054.000,00 €
14 Zi.
428
m2
92507 Nabburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus, Baujahr 1974, steht nach einer Kernsanierung im Jahr 2023 zum Erstbezug frei. 428 qm Wohnfläche sind bereit für Ihre neuen Bewohner. Das Haus ist in eine 2-Zimmer Souterrain Wohnung mit Gartenanteil, zwei
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lichtdurchflutete 5-Zimmerwohnungen mit Wintergärten/Balkonen und zwei schicken Dachstudios mit Sichtbalken aufgeteilt. Der individuelle Schnitt jeder Wohnung, die ruhige grüne Lage, außergewöhnliche Extras wie offene Kamine und Wintergärten in den 5-Zimmer Wohnungen und Sichtbalken in den Dachstudios, machen diese Objekte für Anleger (kalkulierte Bruttorendite ca. 5% ) und Selbstnutzer gleichermaßen attraktiv. Zu jeder Wohneinheit gehören zudem zwei Stellplätze. Das Haus liegt nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt, in einer ruhigen Sackgasse, angrenzend an Felder und Wiesen.
Aufteilung der Wohnungen:
Souterrain Wohnung ca. 56 qm: 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, Bad mit WC, Gartenanteil
EG Wohnung ca. 154 qm: 4 Schlafzimmer, große Kü
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257.000,00 €
1 Zi.
1
m2
92507 Nabburg
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem Wintergarten und einer Garage. Es wurde 1980 erbaut, wobei der Keller erweitert wurde. Der Wintergarten wurde 1995 hinzugefügt und die
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Garage stammt aus dem Jahr 1974.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Dachgeschoss wurde ohne die erforderliche baurechtliche Genehmigung ausgebaut. Es wurden keine größeren Sanierungs- oder Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Das Gebäude weist eine durchschnittliche Bauart und Ausstattung auf, und es sind Bauschäden und Mängel vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 257.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobi
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257.000,00 €
92507 Nabburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, 3 Einheiten, Dachgeschoß ausgebaut, Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Dachgeschoss ohne baurechtliche Genehmigung ausgebaut, Bauschäden und Baumängel vorhanden
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1/10
749.000,00 €
9 Zi.
243,88
m2
92507 Nabburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies! Ruhe, Abgelegenheit und wunderbare Natur wohin man blickt. Das sind die Eigenschaften mit denen dieses einzigartige Anwesen in unverbaubarer Aussichts- und Alleinlage besticht. Dieses Zweifamilienhaus im
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eleganten Bauhaus-Stil bietet auf ca. 243 m2 Wohnfläche unendlich viele Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten. Schon beim Betreten des blickgeschützten Vorgartens wird Sie die beeindruckende Architektur verzaubern. Durch das imposante Vordach, vorbei an vier majestätischen Säulen und der großzügigen Terrasse, betreten Sie Ihr neues Zuhause. Der weitläufige Flur teilt das Haus in einen West- und Ostflügel. Der Westflügel beherbergt den Wohnbereich, während der Ostflügel zu modernen Büros umgebaut wurde. Mit wenigen Handgriffen könnte dies wieder in einen behaglichen Wohnbereich verwandelt werden. Eine Treppe führt geradeaus in das Untergeschoss und die Werkstatt. Im Wohnbereich erwartet Sie als Erstes links das einladende Gästezimmer, gefolgt v
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1/10
472.000,00 €
9 Zi.
175
m2
92507 Nabburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus beherbergt 3 Wohnungen und ist voll vermietet - Volltreffer für Kapitalanleger!
Objekt
Das sehr gepflegte Wohnhaus ist derzeit vollständig vermietet und setzt sich zusammen aus 3 Wohneinheiten: Wohnung UG
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mit ca. 54 m² Wohnfläche und 2 ZKB Wohnung EG mit ca. 55 m² Wohnfläche und 2 ZKB Wohnung DG mit ca. 66 m² Wohnfläche und 3 ZKB (incl. ausgebauter Spitzboden) Die aufgemaßten Grundrisse geben ihnen schon jetzt die Gelegenheit, sich von der gelungenen Aufteilung zu überzeugen. Die Möblierung ist rein exemplarisch und muss nicht der Realität entsprechen. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss inkl. Spitzboden. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Außen sind eine Garage, ein Carport und Kfz-Stellplätze vorhanden und den Wohnungen separat zugeteilt.
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458.900,00 €
9 Zi.
186
m2
92507 Schwandorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
257.000,00 €
878
m2
92507 Nabburg
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, 3 Einheiten, Dachgeschoß
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ausgebaut, Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Dachgeschoss ohne baurechtliche Genehmigung ausgebaut, Bauschäden und Baumängel vorhanden
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.054.000,00 €
14 Zi.
428
m2
92507 Nabburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus, Baujahr 1974, steht nach einer Kernsanierung im Jahr 2023 zum Erstbezug frei. 428 qm Wohnfläche sind bereit für Ihre neuen Bewohner. Das Haus ist in eine 2-Zimmer Souterrain Wohnung mit Gartenanteil, zwei
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lichtdurchflutete 5-Zimmerwohnungen mit Wintergärten/Balkonen und zwei schicken Dachstudios mit Sichtbalken aufgeteilt. Der individuelle Schnitt jeder Wohnung, die ruhige grüne Lage, außergewöhnliche Extras wie offene Kamine und Wintergärten in den 5-Zimmer Wohnungen und Sichtbalken in den Dachstudios, machen diese Objekte für Anleger (kalkulierte Bruttorendite ca. 5% ) und Selbstnutzer gleichermaßen attraktiv. Zu jeder Wohneinheit gehören zudem zwei Stellplätze. Das Haus liegt nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt, in einer ruhigen Sackgasse, angrenzend an Felder und Wiesen.
Aufteilung der Wohnungen:
Souterrain Wohnung ca. 56 qm: 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, Bad mit WC, Gartenanteil
EG Wohnung ca. 154 qm: 4 Schlafzimmer, große Kü
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
8,5 Zi.
232
m2
92507 Schwandorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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472.000,00 €
444
m2
92507 Schwandorf (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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257.000,00 €
92507 Schwandorf (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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257.000,00 €
92507 Schwandorf (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen