Naturnah und zentral: Maisonette inkl. TG-Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 1984 erbaute Mehrfamilienhaus liegt direkt an der Sportanlage Süd und dem Siebentischwald.
Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das vierte und fünfte Obergeschoss, der Dachspitz über diesen beiden Stockwerken misst knapp 9 m² zusätzliche Nutzfläche.
Im vierten Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit anliegender Süd-Loggia, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und die Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Über eine Treppe gelangt man in das 5. Obergeschoss. Von der Galerie führt ein Flur zum Schlafzimmer mit Ankleide und einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Außerdem befindet sich hier der Zugang zur Nutzfläche im Dachspitz.
Ausstattung
- Süd-Loggia mit Markise
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Badezimmer mit Wanne
- zweites Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss
- Dachspitz (9 m² Nutzfläche)
- TG-Stellplatz 20.000,- € (Gesamtpreis inkl. TG-Stellplatz: 369.000,- €)
Lage
Infrastrukturelle Anbindung:
- 2 km zur B17
- 12 km zum Autobahnkreuz Augsburg-West der A8 in Richtung München und Stuttgart
- 4 km in die Augsburger Innenstadt
- 61 km nach München Pasing
ÖPNV:
- 300 m zur Straßenbahn
Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Apotheken, Banken und verschiedene Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe:
- 1,3 km zum Kindergärten oder 600 m zum Waldkindergarten
- 1,1 km zur Grundschule
- 1,6 km zur Mittelschule
- weitere Schulen in der Augsburger Innenstadt
- 900 m oder 1 km zu verschiedenen Allgemeinärzten
- 300 m zum Zahnarzt
- 900 m zur Apotheke
- 2,3 km zu Edeka
- 2,9 km zu Lidl
- 2,8 km zu REWE
Sonstiges
Sonstiges
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Verkäuferprovision: Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer mit gleicher Provisionshöhe (3,57 % inkl. MwSt.) abgeschlossen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1