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1/10
349.000,00 €
3,5 Zi.
87,27
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das 1984 erbaute Mehrfamilienhaus liegt direkt an der Sportanlage Süd und dem Siebentischwald. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das vierte und fünfte Obergeschoss, der Dachspitz über diesen beiden Stockwerken misst knapp 9 m²
...
zusätzliche Nutzfläche. Im vierten Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit anliegender Süd-Loggia, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und die Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Über eine Treppe gelangt man in das 5. Obergeschoss. Von der Galerie führt ein Flur zum Schlafzimmer mit Ankleide und einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Außerdem befindet sich hier der Zugang zur Nutzfläche im Dachspitz.
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285.000,00 €
2 Zi.
64
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/18
275.000,00 €
3 Zi.
78
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
schöne, gepflegte Etagenwohnung in ruhiger Lage
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Quelle:
www.immobilien.de
330.000,00 €
14 Zi.
350
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung;
Baujahr 1948-2012
Gesamt-Wohn und Nutzfläche: 857m2
Davon Wohnfläche: 510,00 m2
Gesamt-Ausgebaute-Vermietete-Wohnfläche:350 m2
(Netto-Jahresmieteinnahmen aktuell für die drei vermieteten Wohnungen mit einer Gesamt-Wohnfläche
...
von 350 m2 und einer Gewerbefläche von 347m2 bestehend aus;
1 x ZKB 33m2,
1 x 3 ZKB 117 m2,
1 x Ehem. Eigentümerwohnung oberhalb der ehem. Backstube mit
ca 200 m2, verteilt im im OG un DG des Vorhauses mit einer Terasse von 35qm
1 x Nicht-Vermietete, zum Ausbau-vorbereitete bzw. Teil-ausgebaute Dachwohung mit ca. 160 m2 (diese halbfertige DG-Wohnung wäre mit einem geschätzt-zusätzl. Aufwand von ca.€20.000.- ebenfalls fertig zur Vermietung)
Größe der komplett vermieteten Gewerbefläche: ca. 347 m2 (davon 197m2 ehem. Lager- und Produktionsräume, ehem. Backstube 130m2)
Sanierung Gewerbefläche: 2004, 2012
NÄHERE DETAILS DES OBJEKTES:
• Zwei aneinander Verbundene Wohn- und Geschäftshäuser im Ortskern von Röslau...
- Gebäudeteil 1: Baujahr
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289.000,00 €
2 Zi.
72
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
3 Zi.
67
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
335.000,00 €
4 Zi.
88
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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210.000,00 €
2 Zi.
60
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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235.720,00 €
1 Zi.
29,13
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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457.222,00 €
1 Zi.
54,38
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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297.948,00 €
1 Zi.
36,15
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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234.160,00 €
1 Zi.
28,07
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
231.393,00 €
1 Zi.
28,35
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
216.987,00 €
1 Zi.
26,52
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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186.937,00 €
1 Zi.
22,17
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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204.898,00 €
1 Zi.
24,8
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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192.924,00 €
1 Zi.
22,88
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss