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1/19
957.250,00 €
3,5 Zi.
150,27
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die sehr praktisch geschnittene und flexibel nutzbare 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Stock des großzügig und repräsentativ gestalteten Mehrfamilienhauses. Erstellt wurde die Wohnanlage mit insgesamt fünf Geschossen im Jahr 2000.
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Das Heizen erfolgt über Fernwärme.
Das helle Treppenhaus schafft eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre. Der Aufzug endet direkt in der Maisonette-Penthouse-Wohnung (im 3. Stock). Nach unserer Information ist lediglich eine kleine bauliche Veränderung nötig, um die Wohnung auch direkt im 4. Stock mit dem Aufzug zu erreichen.
Alle Wohn- und Schlafzimmer sind nach Westsüdwest ausgerichtet. Das Badezimmer liegt gegenüber dem großen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon im 4. Stock. Die Küche schließt an das Wohn- und Esszimmer an und ist modern offen gestaltet. Der Grundriss lässt jedoch auch eine Abtrennung der Küche zu, z.B. durch eine Schiebetür.
Sowohl das Wohn- und Esszimmer als auch das große Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage (inkl. W
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1/13
399.000,00 €
3 Zi.
84
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung ist eine echte Perle in mitten von Augsburg. Sie brilliert mit einer hervorragenden Raumaufteilung, sowohl der offene Wohn-Essbereich mit anschließendem Balkon als auch die beiden Schlafräume bieten mehr als
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ausreichend Platz.
Die Küche, so wie auch das Badezimmer, wurden hochwertig modernisiert, die Einbauküche ist sogar im Kaufpreis enthalten. Vom Südbalkon in der dritten Etage hat man einen tollen Blick über die umgebenden Dächer und Innenhöfe, bis hin zu den Dächern des Rathauses und des Perlachturms.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein eigenes Kellerabteil. Mit einem Parkausweis stehen jede Menge Stellplätze in der Umgebung zur Verfügung.
Sehen Sie sich bei näherem Interesse gerne den 360°-Rundgang der Wohnung an.
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1/10
267.800,00 €
3 Zi.
59,5
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Eine helle, neu renovierte 3 Zimmerwohnung (drittes Zimmer hat nur ca. 8 m²) in bester Augsburger Stadtlage nahe der Kahnfahrt. Die Wohnung befindet sich im 2. OG in einem Wohnhaus, das 1960 in solider Bauweise erstellt wurde. Die Wohnung wurde
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soeben neu renoviert und erhielt in diesem Zuge eine komplett neuer Elektrik mit FI-Technik, neues Eichenparkett mit ganzen Dielen, sowie im Flur eine angehängte Decke mit Licht-Spotts. Neben dem neuen Sicherungskasten wurde ein zweiter Kasten installiert, der zur Unterbringung der WLan Box oder der Smart-Technik der Heizung dienen kann. Alle Elekro-Heizkörper wurden erneuert. Sie sind für eine Smart-Technik vorbereitet und können auch jetzt bereits Programmiert werden. Neben der Elektroheizung existiert im Wohnzimmer ein sehr schöner Schwedenofen. Das Bad wird mit Fußbodenheizung beheizt. Im Zuge aktuellen Energiediskussion ist für die Zukunft angedacht, das Anwesen zu einem späteren Zeitpunkt an an die Fernwärme der Stadt Augsburg anzubinden.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
188.000,00 €
1 Zi.
32
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment in dieser einmaligen Lage in der Augsburger Altstadt bietet sich als ideale Kapitalanlage an.
Aufgrund der Nähe zum Zentrum bietet es sich als Ferienwohnung an oder auch als eine möblierte Vermietung auf Zeit. Hohe Rendite.
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Hintergrund zum Verkauf:
Wir haben ein Haus geerbt, dessen Renovierung wir mit dem Verkaufserlös durchführen möchten.
Kein Notverkauf! Kein zeitlicher Druck!
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
525.000,00 €
3 Zi.
97,54
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Historisches Flair für Liebhaber und Kapitalanleger Diese einzigartige 3-Zimmer-Souterrainwohnung in einem Einzelbaudenkmal aus dem 16. Jahrhundert bietet alles, was das Herz begehrt: Historische Architektur, luxuriöse Details und eine zentrale,
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weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
525.000,00 €
3 Zi.
97,54
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Historisches Flair für Liebhaber und Kapitalanleger
Diese einzigartige 3-Zimmer-Souterrainwohnung in einem Einzelbaudenkmal aus dem 16. Jahrhundert bietet alles, was das Herz begehrt: Historische Architektur, luxuriöse Details und eine zentrale,
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ruhige Lage.
Aktuell erfolgreich für die Kurzzeitvermietung genutzt und erzielt dabei durchschnittliche Mieteinnahmen von rund 5.000 € monatlich- eine äußerst attraktive Rendite.
Gleichzeitig ist sie ideal für Eigennutzer, die das Besondere suchen und Wert auf außergewöhnlichen Wohnkomfort legen.
Neugierig geworden? Alle weiteren Details finden Sie im Exposé. Kontaktieren Sie uns noch heute!
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
2 Zi.
55,76
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
189.000,00 €
1 Zi.
41,6
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer neuen Kapitalanlage. Dieses gemütliche Appartement im Hochparterre eines Mehrfamilienwohnhauses bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort und eine Kombination aus praktischem und urbanem Lebensstil. Hier
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können Sie sich nach Ihren Vorstellungen einrichten. Die Räume des Appartements werden über einen kleinen Flur erschlossen, sind sehr hell und haben vorteilhafte Proportionen. Die Fenster wurden in 2010 erneuert. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, die 2023 neu eingebaut wurde. Zum Appartement gehört ein Keller und ein Dachbodenabteil. Ein Wäsche-Trockenraum für die Allgemeinheit befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Zur Wahrung der Privatsphäre gibt es kein Foto vom Wohn-Schlafzimmer.
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
280.500,00 €
1 Zi.
52
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
312.000,00 €
3 Zi.
76,73
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
In dieser einzigartigen, im Jahr 2000 komplett renovierten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses erwarten Sie nicht nur eine exklusive Wohnatmosphäre, sondern auch viel Raum zur individuellen Gestaltung. Die hier
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angebotene Wohnung und eine weitere Wohnung teilen sich einen separaten Eingangsbereich in einer Seitengasse, was für ein ruhiges und privates Wohngefühl sorgt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die mit einer Garderobe und weiteren praktischen Ablagemöglichkeiten ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Badezimmer, das mit einem eleganten Waschbecken, einer stilvollen Eckbadewanne sowie einer modernen Toilette aufwartet. Ein Waschmaschinenanschluss sorgt für Funktionalität und zusätzlichen Komfort im Alltag. Gegenüber vom Badezimmer befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, ganz nach Ihrem Bedarf Büro, zusätzliches Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer. Das daran angrenzende Schlafzimmer ist
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
63,62
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im 3. Obergeschoß eines Wohnhauses in Augsburg. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1954. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und ist in einem guten Zustand. Sie besteht aus drei
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Zimmern, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist unterkellert. Das monatliche Hausgeld beträgt 307,00 €, die Rücklagen für den Wohnungsanteil betragen derzeit 1913,84 €. Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich daher ideal zur Kapitalanlage. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/10
180.000,00 €
1 Zi.
39
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Diese geräumige, helle 1 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad liegt zentral in einem Gebäude mit 29 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Über das Treppenhaus erreicht man die im 2. OG (von insg. 5 Geschossen) gelegene knapp 39 qm große mit
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Fenstern nach Osten zu einem Innenhof ausgerichtete Wohnung, wodurch die Wohnung sehr hell und freundlich wirkt. Unterstützt wird dies durch eine hell gestrichene Holzdecke und ahornfarbenes Laminat bzw. terracottafarbene Fliesen: - vom Wohnungsflur aus links befindet sich das großzügige Wohn-/Schlafzimmer mit zwei Fenstern, das optisch sehr gut unterteilt werden kann - geradeaus gelangt man in die separate Küche mit Fenster und älterer Einbauküche - rechts vom Wohnungsflur befindet sich das innenliegende Bad mit Badewanne inkl. Duschvorrichtung, Waschbecken mit praktischen Schränkchen und WC Fahrräder können vor dem Hauseingang oder im UG in einem gemeinschaftlich genutzten Raum sicher abgestellt werden. Kein Sanierungs-/Instandhaltungsstau: die Sond
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
4,5 Zi.
133
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einbauküche
Kamin
Historische Eleganz trifft modernen Komfort! Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 133 m², vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre in der begehrten Augsburger
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Innenstadt. Besonders hervorzuheben sind die zwei außergewöhnlichen Außenbereiche der Wohnung: **Dachterrasse:** Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf das Augsburger Rathaus von Ihrer eigenen Dachterrasse. Diesen exklusiven Bereich erreichen Sie über die tolle Holztreppe im exklusiven Wohnbereich, welche zur Loggia führt. Aktuell wird diese als Gästeübernachtungsmöglichkeit genutzt. Über die Loggia erreicht man die wunderschöne Dachterrasse, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt und eine einmalige Kulisse für gesellige Abende bietet. **Balkon:** Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen tollen Balkon mit Weitblick. Die Küche hat direkten Zugang zu diesem, wodurch das morgendliche Frühstück im Freien oder ein entspannter Abend unter freiem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
88
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Zeuggasse 13, 86150 Augsburg, verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von 88 m². Das Gebäude, im Jahr 1910 erbaut, wurde 2006 einer umfassenden
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Komplettsanierung unterzogen und entspricht heute modernen Wohnstandards. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, exklusiven Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zudem zwei Ladengeschäfte, was zur Lebendigkeit des Viertels beiträgt. Die Wohnung selbst besticht durch einen durchdachten Grundriss mit drei geräumigen Zimmern, einer modernen Küche und einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer. Die Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und einen privaten Außenbereich. Im Rahmen der Komplettsanierung im Jahr 2006 wurden nicht nur die Fassade und die Innenräume modernisiert, sondern auch das Dach, die Wasserleitungen und die Gasheizung vollständig erneuert. Zudem wurden moderne Kunststofffenster eingebaut, ein Auf
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1/10
180.000,00 €
38,92
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Diese geräumige, helle 1 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad liegt zentral in einem Gebäude mit 29 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Über das Treppenhaus erreicht man die im 2. OG (von insg. 5 Geschossen) gelegene knapp 39 qm große mit
...
Fenstern nach Osten zu einem Innenhof ausgerichtete Wohnung, wodurch die Wohnung sehr hell und freundlich wirkt. Unterstützt wird dies durch eine hell gestrichene Holzdecke und ahornfarbenes Laminat bzw. terracottafarbene Fliesen: - vom Wohnungsflur aus links befindet sich das großzügige Wohn-/Schlafzimmer mit zwei Fenstern, das optisch sehr gut unterteilt werden kann - geradeaus gelangt man in die separate Küche mit Fenster und älterer Einbauküche - rechts vom Wohnungsflur befindet sich das innenliegende Bad mit Badewanne inkl. Duschvorrichtung, Waschbecken mit praktischen Schränkchen und WC Fahrräder können vor dem Hauseingang oder im UG in einem gemeinschaftlich genutzten Raum sicher abgestellt werden. Kein Sanierungs-/Renovierungsrückstand: die So
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1/8
179.500,00 €
1 Zi.
31,1
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der Augsburger Altstadt, unweit der Augsburger Puppenkiste, bieten wir hier ein vermietetes Apartment im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1972 errichteten Mehrfamilienhauses an. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und
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ist an Firmen über die HC 24 vermietet. Wohnung 11 - 1. OG: Vermietet bis 31.07.2025 - monatliche Pauschalmiete inkl. NK ca. 945,00 EUR, ca. 31,1 m². Der Mietvertrag läuft zum o.g. Zeitpunkt aus, wenn sich der Mieter nicht 4 Wochen vor Ablauf der Mietzeit beim Vermieter meldet und die Beendigung des Mietverhältnisses bestätigt. Die Wohnung ist in einem guten, modernisierten Zustand. Die Wohnung ist komplett möbliert, incl. kleiner Einbauküche und kompletter Küchenausstattung. Die Wohnungseinrichtung ist im Kaufpreis enthalten und könnte einzeln ausgewiesen werden. Alle E-Geräte wurden kürzlich auf energiesparende Geräte erneuert. Im Badezimmer ist eine Bauknecht Waschmaschine installiert. Die Wohnung verfügt über ein Festnetz DECT Telefon un
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
84.000,00 €
1 Zi.
20,8
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Das Haus überzeugt sowohl durch die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu Stadtzentrum und Bahnhof als auch durch den gepflegten Zustand und Komfort in allen 132 Zimmern. Bei der Wohnung handelt es sich um ein klassisches 1-Raum-Apartment in
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einer Wohnanlage, die als Hotel (IBIS) genutzt wird. Der Hotelbetreiber hat das gesamte Haus gepachtet. Der Pachtvertrag läuft bis zum Jahr 2043 (+ zweimalige Verlängerungsoption um jeweils 5 Jahre durch den Pächter). Das Haus hat insgesamt 7 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 2. OG.
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1/7
197.500,00 €
1 Zi.
28,9
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Inmitten der Augsburger Altstadt, unweit der Augsburger Puppenkiste, bieten wir hier ein Apartment eines ca. im Jahre 1972 errichteten Mehrfamilienhauses an. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (mit Lift) und ist aktuell an Firmen über die HC 24
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vermietet. Wohnung 8 - 1. OG: Vermietet, monatliche Pauschalmiete inkl. NK ca. 945 EUR, ca. 28,9 m². Der Mietvertrag läuft zum 30.04.25 aus. Die Wohnung ist in einem guten, modernisierten Zustand. Die Einheit ist komplett möbliert incl. kleiner Einbauküche und kompletter Küchenausstattung. Die Wohnungseinrichtung ist im Kaufpreis enthalten und können einzeln ausgewiesen werden. Alle E-Geräte wurden kürzlich auf energiesparende Geräte erneuert. Im Badezimmer ist eine Bauknecht Waschmaschine installiert. Die Wohnung verfügt über ein Festnetz DECT Telefon und einen WIFI Access Point mit einem Vodafone Kabel Internet Vertrag (100MB), Dieser kann zusammen mit den Geräten übernommen werden (37.99 EUR pro Monat). Das TV Endgerät wurde kürzlich auf ei
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1/7
289.000,00 €
3 Zi.
83,02
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Augsburger Innenstadt im begehrten Beethovenviertel. Große Grünflächen, Parks und die Ruhe trotz zentraler Lage, machen das Beethovenviertel einzigartig. Hier können Sie alle Vorzüge genießen,
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die Augsburg zu bieten hat: - Straßenbahnhaltestelle (Linie 1) in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar - Neuer Supermarkt gegenüber - Ärtze / Besorgungen des täglichen Bedarfs liegen alle in unmittelbarer Nähe - Hauptbahnhof zu Fuß ca. 8 Minuten
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1/7
145.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
provisionsfrei
Wannenbad
- Massive Bauweise - Gas-Etagenheizung - 3.OG ohne Aufzug - 2008/2016 renoviert - Inkl. Einbauküche - Keller- und Speicherabteil - Erbpachtzins 71,- Euro/Jahr - Aktuell für 580,- Euro netto vermietet