**NEU** 39 voll möblierte Studentenapartments in Erlangen - KfW KNN gefördert / KfW40 QNG-PLUS Sonder AfA
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
„Wo Zukunft und Lebensqualität aufeinandertreffen.“
Erlangen ist eine pulsierende Universitäts- und Wirtschaftsmetropole mit hoher Lebensqualität. Das Projekt liegt in der Nähe des Erlanger Ohmplatzes zwischen Innenstadt und Siemens Campus nahe verschiedener Universitäts-Standorten (FAU).
39.568 Studierende sorgen für stetige Mietnachfrage.
S-Bahn und Busanschlüsse in der Nähe garantieren optimale Anbindung.
Freizeit & Erholung: Die begrünte Nürnberger Straße und die Brucker Lache laden zum Verweilen ein.
Kulturelle Highlights: Bergkirchweih, lebendiges Nachtleben und urbane Vielfalt.
Sonstiges
Voll förderfähig und top AfA
"Wohnen für Studierende neu gedacht – Ihre Kapitalanlage mit dem vollen Förder- und Abschreibungspotenzial"
Im Herzen von Erlangen, einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands, entsteht ein Wohnkonzept, das den steigenden Bedarf an modernem Wohnraum für Studierende deckt. Das Projekt vereint energieeffiziente Bauweise, hochwertige Ausstattung und zentrale Lage zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit.
* 39 Apartments auf vier Etagen
* KfW 40 förderfähig und QNG-PLUS
* Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KfW Programm 296) mit zusätzlicher Sonder AfA
* Attraktive Renditeperspektiven dank stabiler Nachfrage und niedriger Betriebskosten
Apartments
„Smarte Lösungen für zeitgemäßes Wohnen.“
Die durchdachten Apartments von 21 bis 27 m² bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht:
- Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster
- Moderne und hochwertige Möblierung inkl. Singleküche und Beleuchtungskonzept
- Komfortable Bäder mit bodengleicher Dusche und Echtglaswand
- Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
- Flexibel steuerbare Jalousien und teilweise Balkone/Terrassen
- Washing-Lounge und Fahrradstellplätze ergänzen den Wohnkomfort