NEu***tolle, kleine DG Wohnung mit großem Balkon in zentraler Lage von Euskirchen***TOPPREIS
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Dachgeschoßwohnung bestehend aus 1,5 Zimmern mit ca 33,91 m². Das Haus wurde 1939 errichtet und in 2002 und 2012 aufwendig saniert. Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne Bilder von innen zu.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights : * Die Wohnung wird vermietet verkauft. Rendite von über 3,77 % * Zur Zeit wird eine Nettomiete von 250,00 € / Monat erwirtschaftet. * 1,5 Zimmerwohnung * über 33 m² Wohnfläche * Balkon vorhanden * neuwertiges Badezimmer * doppelt verglaste Kunststofffenster * Heizung Gaskombiheizung von Junkers aus 2002 ( Gasetagenheizung ) * 2002 Wärmedämmung, Balkonanbau, neue Elektrik * 2022 Streichen Hausflur, neue Kellertür * Bad mit Fenster * Dachgeschoß * ausgebautes Dachgeschoß - hohe Wohnräume * Wohnung ist seit 2012 an die gleiche Mieterin vermietet. * geringes Hausgeld von 95 € / Monat * ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße , aber dennoch sehr zentral , in Euskirchen. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie fußläufig in weniger als 10 Minuten.
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Herr Stefan Stack
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt StSt1503 - vielen Dank!