NEUBAU / ERSTBEZUG - Lager-/Logistik (20.000 m²) & Büro-/Sozial (650 m²)
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
NEUBAU / ERSTBEZUG
Modernes Gewerbeobjekt mit folgender Aufteilung zu vermieten:
Unit 1:
ca. 8.500 m² Lager-/Logistikflächen (Rampenandienung + ebenerdige Andienung)
ca. 350 m² Büro-/Sozialflächen (EG + 1.OG)
ca. 500 m² Mezzanineflächen (1.OG)
Unit 2:
ca. 10.300 m² Lager-/Logistikflächen (Rampenandienung + ebenerdige Andienung)
ca. 300 m² Büro-/Sozialflächen (EG + 1.OG)
ca. 700 m² Mezzanineflächen (1.OG)
Mietpreise auf Anfrage.
Ausstattung
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind:
- 22 x Hafa-Rampen mit Überladebrücken
- 2 x große, ebenerdige Rolltore
- Hallenhöhe ca. 10,50 m (lichte Höhe)
- LED-Beleuchtung
- Heizung
- Klimatisierung (nach Absprache möglich)
- Elektro-/Kraftstromanschlüsse
- Deckenlichtkuppeln
- Bodenbelastung ca. 5 t/qm
- Brandmeldeanlage
- ESFR-Sprinkleranlage
- Lagerbüro's
- Sozial-/Aufenthaltsräume
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- 24/7-Betrieb möglich
- WGK 3-Lagerung (nach Absprache möglich)
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büro-/Sozialflächen sind:
- direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen
- moderner Ausstattungsstandard
- abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
- elektrisch, betriebener, außenliegender Sonnenschutz
- Internet-/Telefonanschlüsse
- EDV-Verkabelung teilweise vorhanden
- Klimatisierung (nach Absprache möglich)
- Teeküchen
- Besprechungs-/Konferenzräume
- getrennte Damen- und Herrn-WC-Anlagen
- flexible Raumaufteilung möglich
Mieterspezifische Wünsche in Bezug auf die Ausstattung der Büroflächen und Mezzanineflächen können berücksichtigt werden.
Lage
Nähe BAB!
Nähe ÖPNV!
Sonstiges
Besichtigungstermine
Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen, bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!
MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.
Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.
Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.
Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, [email protected]
Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs