Neubau KfW 55 - DHH in Oberasbach

90522 Oberasbach

735.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
133,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90522 Oberasbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
297 m2
Wohnfläche
133,5 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
5281c444-fc84-4c71-a014-852a305d721d
Kauf­preis
735.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
32.15 kWhm2a
Gültig bis
2034-12-04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024

Die moderne und energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälfte bietet geräumigen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die gelungene Architektur mit der überaus großzügigen Raumaufteilung, die massive Bauausführung und die hochwertige Ausstattung tragen zur Wertbeständigkeit dieser Immobilie bei.

Die Doppelhaushälfte wurde im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Die Ausstattung beinhaltet u.a. eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kunststoff-Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung.

Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet viel Platz für das Familienleben.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Kinderzimmern, ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne.

Das helle Studiozimmer im Dachgeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer. Selbst der Hobbyraum im Untergeschoss wird mit Fußbodenheizung beheizt.

Genießen Sie die Privatsphäre im eigenen Garten mit großer Terrasse.

Die beiden gepflasterten KFZ-Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.

Ausstattung

KfW-Effizienzhaus 55
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Kunststoffisolierglasfenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollos
- bodengleiche Dusche
- Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich
- zwei Bäder + Gäste-WC

Lage

Die attraktive Stadt Oberasbach bietet in gehobenen Umfeld eine hohe Lebensqualität mit vielen Vorzügen. Kurze Wege sind zeitsparend, kulturelle und sportliche Angebote bereichern die Freizeit und hoch entwickelte Infrastruktur erleichtern das tägliche Leben.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 48,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1