Neubauprojekt | verkehrsgünstige Lage | kurzfristig verfügbar
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Neubauprojekt entsteht in Estorf-Leeseringen in Form eines Gewerbeparks.
Die ersten Units sind bereits Q1 2024 verfügbar, die letzten Units in Q3 2024. Das gesamte Gelände ist komplett umzäunt und durch Schranken und Toranlagen gesichert. PKW und LKW haben eine separate Zufahrt.
Ebenso sind bei dieser Liegenschaft eine Vielzahl an Fahrradstellplätzen und E-Ladesäulen für PKW und E-Bikes geplant. Der gesamte Gewerbepark ist nachhaltig konzipiert, wird durch eine Wärmepumpenanlage beheizt, eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorgesehen. In jeder Unit befindet sich eine Mezzaninefläche mit Büro- und Sozialflächen. Ebenso sind Sanitäranlagen mit Duschen für LKW-Fahrer angedacht. Ebenso ist ein flexibler und individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich.
Folgende Flächen stehen zur Disposition:
ab Q1 2024:
Unit 1-4 jeweils 10.483 m² Halle + 1.260 m² Mezzaninefläche
ab Q2 2024:
Unit 5-8 jeweils 10.483 m² Halle + 1.260 m² Mezzaninefläche
ab Q3 2024:
Unit 9 6.136 m² Halle + 1.260 m² Mezzaninefläche
Unit 10 7.150 m² Halle + 1.104 m² Mezzaninefläche
Unit 11 7.007 m² Halle + 1.104 m² Mezzaninefläche
Unit 12 8.165 m² Halle + 1.260 m² Mezzaninefläche
Ausstattung
. E-Ladesäulen für PKW und E-Bikes
. Bodentraglast: 6t/m²
. Deckenhöhe: 12,00 m
. Andienung: ebenerdig, Überladebrücken und jeweils mind. eine Jumbo-Überladebrücke
. Parkplätze PKW: mind. 12 pro Unit
. Parkplätze LKW: mind. 2 pro Unit
. Photovoltaikanlage
. DGNB Platin Zertifizierung
Lage
Diese Liegenschaft befindet sich in Niedersachsen direkt an der Weser, zwischen den beiden Hauptstädten Bremen und Hannover. Von diesem Standort aus erreichen Sie die großen deutschen Seehäfen Wilhelmshaven und Hamburg, die Städte Hannover, Bremen, Hamburg und Bielefeld erreichen Sie innerhalb von 2 LKW-Fahrstunden.
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung