Neubauwohnung im Erdgeschoss // KFW Klimafreundlicher Neubau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Erdgeschoßwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 54,66 m².
Sie betreten die Wohnung durch den Eingangsbereich. Dort haben Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter hochwertiger Einbauküche. Angrenzend an die Küche befindet sich der Abstellraum. Weiter gelangen Sie zu dem Badezimmer mit Dusche und dem Schlafzimmer. Die Wohnung ist hell und freundlich und sehr angenehm aufgeteilt. Ein Stellplatz ist direkt am Haus gelegen.
Die Wohnung verfügt über weiße Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung sowie neue weiße Innentüren mit Edelstahlgriffen. Das moderne und neue Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und hochwertige Badezimmermöbel. Eine neue Einbauküche rundet das exklusive Angebot ab. Elektrische Rollladen und Fußbodenheizung ist gegeben.
Lage
Insgesamt eine moderne und hochwertige Eigentumswohnung in einem energetischen 1a-Zustand.
Die Grenze zu Trier und die schnelle Anbindung an Luxemburg machen Igel zu einem attraktiven Wohnort. Bis zur Luxemburgischen Grenze sind es gerade mal 3 Kilometer, auch der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Luxemburg befindet sich 200 Meter entfernt. Hierdurch wird das Objekt vor allem für Luxemburger Pendler interessant. In den letzten Jahren wurde der Ort immer attraktiver und verfügt inzwischen über circa. 2.000 Einwohner.
Der Ort verfügt über mehrere Gaststätten, einen Getränkemarkt, Freizeitangebote für Jung und Alt, im direkten Umfeld befinden sich zusätzlich Bildungsangebote in Form eines Kindergartens und einer Grundschule. Sowohl Erwachsene als auch Kinder, können Ihren Tagesablauf optimal gestalten.
Auch die Immobilie selbst überzeugt durch Ihre außergewöhnliche Architektur und die direkte Angrenzung zum Weltkulturerbe „Igeler Säule“ und das idyllische Flussambiente durch die Mosel unmittelbar 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt.