Neuer KP ca. 5% p.a. Rendite gut vermietetes LaLokal
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
NEUER KAUFPREIS
RENDITE CA. 5% p.a.
Es handelt sich um ein Ladengeschäft, welches seit 01.01.2018 an eine Bäckerei vermietet ist.
Die gesamte Wohnanlage umfaßt 277 Wohneinheiten.
Raumaufteilung
Siehe Grundrißzeichnung. Ladengeschäft mit Lager, Damen und Herren WC Anlage, Personalraum mit Kleinküchenkombi. Die vorhandene Wendeltreppe verbindet das Ladengeschäft mit in der TG liegenden Räumlichkeiten.
Lage
Top-Standort in zentrumsnaher Innenstadtlage, eingebettet in weitläufige Parklandschaften (Schloßgarten, Rosenstein-Park mit Wilhelma, Höhepark Killesberg.
Optimale Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen durch den benachbarten Hauptbahnhof. Anspruchsvolle Architektur mit sehr guter Bauqualität.
Sonstiges
Miete
Die Nettomiete beträgt 1.700,00 € monatlich = dies entspricht einer Jahresnettomiete von 20.400,00 €
Der Mietvertrag ist abgeschlossen bis zum 30.09.2025 und verlängert sich dann auf unbestimmte Zeit. Kündbar mit gesetzlicher Kündigungsfrist frühestens zum 30.09.2025
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister