NEUER PREIS - 2 Häuser zum Preis von einem!

54427 Kell am See

259.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
205 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54427 Kell am See
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
479 m2
Wohnfläche
205 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
9c211aca-634c-4772-9b13-1a84ab09ad7f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
259.000,00 €
Preis pro m²
1.263,41 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
221.2 kWhm2a
Gültig bis
2033-05-17
Aus­stell­datum
18.05.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1923
Baujahr laut Energieausweis
1923
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese interessante Immobilie finden Sie im beliebten Luftkurort Kell am See.

Das Hauptgebäude wurde ca. 1923 erbaut. Im Jahr ca. 1976 erfolgte eine Sanierung sowie der Ausbau der angebauten Scheune. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 205m² Wohnfläche, die sich auf zwei separate Wohneinheiten von jeweils ca. 100m² verteilen.

Im ersten Wohnhaus (links) betreten Sie im Erdgeschoss die Garage mit Kellerräumen sowie eine einladende Diele mit massiver Holztreppe, die ins Obergeschoss führt. Hier befinden sich ein großer Wohnbereich mit integrierter Küche und Balkon, ein Schlafzimmer sowie Duschbad und Hauswirtschaftsraum. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume.

Das zweite Wohnhaus (rechts) beeindruckt im Erdgeschoss mit seinem im Jahr 2019 modernisierten Wohnbereich. Die hochwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Vom Wohnbereich betritt man den gemütlichen Außenbereich mit aufwändig in den Schieferberg integrierten Terrasse mit Gartenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie der Zugang zu den Kellerräumen. Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Büro.

Abgerundet wird das Angebot mit dem riesigen Carport und den Außenstellplätzen für ihre Fahrzeuge.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2020