Neuer Preis !!! Gewerbeimmobilie mit Top-Rendite in Reinhardshagen-Veckerhagen
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese freistehende Gewerbeimmobilie wurde im Jahre 1992 in massiver Bauweise (30er Mauerwerk) errichtet. Das Satteldach wurde als Holz-Binderkonstruktion aufgestellt und mit Betondachsteinen (Frankfurter Pfanne) eingedeckt. Diese Liegenschaft ist nicht unterkellert.
Die Verkaufsfläche, anschließend an den Windfang, hat eine Gesamtfläche von ca. 434 m². Im hinteren Bereich dieser Liegenschaft befinden sich zusätzliche Abstellflächen, zwei Kühlhäuser, Sanitäranlagen und eine Laderampe mit Lastenaufzug. Im Obergeschoss sind die technischen Einrichtungen, wie z.B. Heizung und Kältetechnik installiert. Diese Ebene wird durch einen Aufenthaltsraum und Sanitäranlagen für die Mitarbeiter, ein Büro und zwei weitere Abstellräume vervollständigt.
Der Außenbereich ist gepflastert und über zwei Zufahrten zu erreichen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 20 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Diese Liegenschaft ist bereits seit 1992 an eine Einzelhandelskette vermietet, die Mietzins beträgt 45.399,96 € Netto zzgl. 19% Mehrwertsteuer mithin 54.025,95 € Brutto.
Das Objekt befindet sich im Zwangsversteigerungsverfahren. Der angegebene Kaufpreis ist ein möglicher Erstehungspreis im Verfahren.
Das amtliche Verkehrswertgutachten mit Wertfeststellung über 520.250,00 € kann nach Absprache bei uns eingesehen werden.
Der Zwangsversteigerungstermin im Amtsgericht Kassel-Hofgeismar ist noch nicht neu terminiert.
Auskünfte erteilt Ihnen gern Herr Vettermann unter 05671.60 58 57-2.
Der Erwerb erfolgt ausschließlich über das gerichtliche Verfahren, Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Alarmanlage
getrenntes Damen-/Herren-WC
Videoüberwachung
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 617,69 m², Gesamtfläche: 617,69 m², Grundstücksfläche: 1.562,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen