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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
10 Zi.
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese freistehende Gewerbeimmobilie wurde im Jahre 1992 in massiver Bauweise (30er Mauerwerk) errichtet. Das Satteldach wurde als Holz-Binderkonstruktion aufgestellt und mit Betondachsteinen (Frankfurter Pfanne) eingedeckt. Diese Liegenschaft ist
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nicht unterkellert. Die Verkaufsfläche, anschließend an den Windfang, hat eine Gesamtfläche von ca. 434 m². Im hinteren Bereich dieser Liegenschaft befinden sich zusätzliche Abstellflächen, zwei Kühlhäuser, Sanitäranlagen und eine Laderampe mit Lastenaufzug. Im Obergeschoss sind die technischen Einrichtungen, wie z.B. Heizung und Kältetechnik installiert. Diese Ebene wird durch einen Aufenthaltsraum und Sanitäranlagen für die Mitarbeiter, ein Büro und zwei weitere Abstellräume vervollständigt. Der Außenbereich ist gepflastert und über zwei Zufahrten zu erreichen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 20 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Diese Liegenschaft ist bereits seit 1992 an eine Einzelhandelskette vermietet, die Mietzins beträgt 45.399,96 € Netto zzgl
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520.250,00 €
1.562
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1991, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 651m², Lebensmittelmarkt mit Freiflächen
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520.250,00 €
1 Zi.
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Einzelhandel
Gewerbegebäude mit einem Stockwerk ohne Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Nutzfläche von 651 m². Das Gebäude verfügt über einen Supermarkt im Erdgeschoss sowie Personal- und Lagerbereiche. Im Dachgeschoss befinden sich Büros, der
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Heizungs- und Kühlraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1991 erbaut und verfügt außerdem über ein kleines unbebautes Grundstück (22 m²).
Das Gebäude wird vermietet zu einer Nettokaltmiete von 3.783,33 € pro Monat. Sowohl der äußere als auch der innere Zustand des Gebäudes werden als zufriedenstellend eingestuft. Außerdem befindet es sich in der Nähe des Dorfes.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 520.250,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur
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699.000,00 €
5.500
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Grundstück
In exponierter, großstadtnaher Industrielage von Nordhessen - mitten in Deutschland - liegt diese nahezu vollständig vermietete Gewerbeimmobilie. Als solide Kapitalanlage betragen die steigerbaren Mieteinnahmen derzeit ca. 6000 Euro / Monat. In
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Gesellschaft von mehreren mittelständischen Unternehmen erfolgt die Objekterschließung unmittelbar über eine stark frequentierte Hauptverkehrsader. Zudem liegen zahlreiche Service-Einrichtungen (Supermärkte, Restaurants usw.) liegen in guter Erreichbarkeit nur 5 Autominuten entfernt. Diverse Stadtzentren lassen sich in 10-35 Minuten ansteuern. Auf dem 12.000 qm-Grundstück stehen vielseitige Gebäude- / Freiflächen mit insgesamt 25 Mieteinheiten zur Verfügung. Zur Ausstattung zählen mehrere großtorige Werkstatthallen mit Raumhöhen zwischen 5 und 9 Metern. Des Weiteren werden verschiedene Klein-Gebäude sowie Pachtland vermietet. Hier sind derzeit noch nicht alle Renditeoptionen ausgeschöpft. Im Besonderen werden die Hallendächer als Stellplatz für
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1.400.000,00 €
6.000
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Grundstück
Die exklusive Wohn- / Gewerbeimmobilie befindet sich in gut erreichbarer, großstadtnaher Industrielage von Nordhessen, mitten in Deutschland. Als wertbeständige Kapitalanlage betragen die Mieteinnahmen ca. 9400 Euro / Monat. Umgeben von mehreren
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Mittelstandsunternehmen erfolgt die Objekterschließung über eine stark frequentierte Hauptverkehrsader. Zahlreiche Service-Einrichtungen (Supermärkte, Restaurants usw.) liegen nur 5 Autominuten entfernt. Diverse Stadtzentren lassen sich in 10-35 Minuten ansteuern. Auf dem 18.000 qm-Grundstück stehen vielseitige Gebäude-, Freiflächen mit 25 Mieteinheiten zur Verfügung, die sich vertraglich wie folgt aufteilen: 12 Pachtflächen im Außenbereich sowie auf 3.600 qm Gebäudefläche 5 Gewerbeeinheiten und 8 Wohnungen. Zur besonderen Qualitäts-Ausstattung gehören eine 30 KW-Photovoltaikanlage, professionelle Regenwassernutzung für alle Einheiten, moderne Kaminöfen in 3 Wohnungen. Darüber hinaus besitzen 6 Wohneinheiten moderne Einbauküchen, moderne Badein