Nürnberg Nord Lager im Obergeschoss mit Rampenandienung
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das hier beschriebene Areal ist eine in sich geschlossene Anlage.
Auf das Areal gelangt man über eine beschrankte Zufahrt (Durchfahrtshöhe ca. 4,10 m) mit Pförtnerhäuschen. Hier befinden sich auch Besucherparkplätze.
Die zur Disposition stehenden Hallen liegen in einem innerstädtischen GI-Gebiet mit 24/7-Nutzung.
Ausstattung
Aktuell steht eine Einheit mit ca. 1.600 m² Hallen-/Lagerfläche im 3. Obergeschoss zur Verfügung.
- 24/7-Stunden-Nutzung
- Starkstromanschluss
- überdachte Rampenandienung
- 3 Lastenaufzüge bedienen die Lager-Etagen
- Bodentraglast zwischen ca. 750 kg und ca. 2.000 kg
- Hallenhöhe ca. 6,00 m (2. + 3. OG)
Lage
Das Logistikareal befindet sich an einer der nördlichen Ausfallstraßen im beliebten Stadtteil Thon mit optimaler Sichtlage und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
für Sattelzüge möglich, zahlreiche Rampen mit Rolltoren und Überladebrücken, Lastenaufzüge, Starkstrom, Beleuchtung, WC-Einrichtung, beheizt, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Zustand nach Vereinbarung, 24/7-Nutzung