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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
769,00 €
1 Zi.
207,4
m2
Wölckernstrasse 8, 90459 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie
Die perfekte Lagermöglichkeit über eine gesamte Etage im Nürnberger Stadtsüden, mit unmittelbarer U-Bahn Anbindung und direkter Zufahrt.
Diese Lagereinheit im Untergeschoss befindet sich in einem bekannten Nürnberger Gewerbegebäude,
dem
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WERMUTH Haus, direkt an einer der Hauptverkehrsadern in Nürnberg.
Da es sich um die ehemaligen Lagerflächen eines Möbelhauses handelt, sind die Flächen mit Schwerlastböden, (optionalem) Lastenaufzug und vor allen Dingen trocken anzumieten. Für all Ihre Umsetzungen perfekt.
In das Untergeschoss geht es entweder mit dem Lastenaufzug oder wieder durch Ihr privates Treppenhaus nach unten. Die Fläche hier hat über ca. 200 qm.
Das Haus "über Ihnen" wurde 2022 sehr aufwendig saniert und ist bestens gepflegt. Um die Pflege des Gebäudes kümmert sich zuverlässig eine ordentliche Hausverwaltung.
Im WermuthHaus wird auch an Ihre Außendarstellung gedacht: Sie präsentieren sich hier bestens sichtbar mit modernen Werbeflächen im Eingangsbereich, auch von auße
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
700,00 €
110
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie
Die Lagerflächen befinden sich im Untergeschoss, in einem Objekt das als Lebkuchenfabrik errichtet wurde. Die Erdgeschoßfläche ist voll unterkellert. Das Gebäude wurde in 3 Bauabschnitten errichtet. Stahlbeton Konstruktion mit den Seitenwänden
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aus Gasbeton. Geschossdecken Stahlbetonkonstruktion. Die Innentrennwände sind größtenteils gemauert. EG ca. 5.227 m² Produktionsfläche, UG ca. 4.919 m² Lager, OG ca. 1.074 m² Büro, Wohnung, Lager. Flachdach auf Stahlbetonkonstruktion. Dacheindeckung geschieferte Dachpappe. Hallenhöhe im EG ca. 4,50 m bis 5,70. Deckenhöhe im UG ca. 3,10 m bis 3,70 m. Deckenhöhe im OG. ca. 3,5 m. Energieausweis liegt noch nicht vor. In Bearbeitung
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine repräsentative Gewerbeeinheit in einem ruhigen und gepflegten Gewerbegebiet im Stadtteil Langwasser zur Vermietung an. Das Objekt zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte
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Raumaufteilung aus. Es befindet sich in einem Rückgebäude und umfasst sowohl Büro- als auch Lagerflächen, eine KFZ-Unterstellhalle und eine Betriebswohnung im Obergeschoss mit großzügiger Dachterrasse.
Aufteilung
Das Erdgeschoss der Gewerbeeinheit ist vielseitig nutzbar und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 95 m². Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein angenehmes Arbeitsklima. Eine Anmeldung und ein großzügiger Flurbereich sorgen für eine professionelle und einladende Atmosphäre. Für das Personal stehen Umkleideräume sowie separate WC- und Waschbereiche zur Verfügung. Die Teeküche bietet eine praktische Möglichkeit zur Verpflegung während des Arbeitsalltags. Angrenzend an die Büroräume befinden sich großzügige Lagerflächen (ca. 70m²), die sich ide
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.896
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 290 Stellplätze
Lage: Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
Objekt: Das Gewerbeobjekt befindet sich auf dem 15.313 m2 großen Grundstück. Die anzumietenden Flächen teilen sich auf in eine Halle/
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Reifenlager, Hauptgebäude mit Büro, Werkstatt und Austellungsfläche, Verkaufspavillion, Lager und eine Tankstelle. Die Fensterfront zur Straße ist zudem vollverglast. Ausreichend Parkplätze befinden sich auf dem Gelände.
Stichworte: Lagerfläche: 6.896,00 m², Gesamtfläche: 24.950,00 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Grundrisse nach Mieterwunsch. Die Lager-, Produktions-, Service-, oder Ausstellungsflächen können nach individuellen Wünschen aufgeteilt und gestaltet werden. Ausgestaltung, Aufteilung und den Ausbau führt der Vermieter nach Ihrem Wunsch aus.
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Durch die Bauweise lassen sich die Flächen individuell und flexibel gestalten. Eventuelle Sonderausstattungen und Ausbauwünsche sind ebenfalls realisierbar und werden im Einzelfall kalkuliert. Beachten Sie bitte, dass sich der angegebene Mietpreis auf die Übernahme im aktuellen Zustand bezieht. Je nach Nutzungsart und Ausbauwünschen des zukünftigen Mieters kann sich der Mietpreis ändern.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
55.000,00 €
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie
- Autohaus, Werkstatt, Waschanlage, Lackierraum
- Mehrere Rolltore für Pkws und Lkws
- Ca. 90 Parkplätze
- Einfahrt mit Schranke
- Helle Verkaufsfläche durch Glasgebäude
- Gesamtfläche mit ca. 10.247 m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
790
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Gewerbeeinheit, welches aus einer Büroeinheit und einer Gewerbehalle besteht, in Wiesentheid zur Vermietung anbieten zu können. Das Gewerbe-Areal wurde erst 2017 errichtet und befindet sich in
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einem sehr guten Zustand. Die Gewerbehalle verfügt über eine Fläche von ca. 790 Quadratmetern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird die Halle von einer Firma für Fahrzeugumbauten/Veredelung genutzt. Von der späteren Gewerbenutzung sind auf Grund der Hallenmaße, sowie der flexiblen Zufahrtsmöglichkeiten auf der Vorder- und Rück- Seite, sowie der ca. 8,50 m lichten Hallenhöhe (mit Krankbahnvorbereitung) viele Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar. Die Büroeinheit (ca. 150 m²) im obersten Stockwerk umfasst einen Empfangsbereich mit Teeküche, WC's, Serverraum und drei separate Büros. Dank der bodentiefen Fensterelemente sind alle Räume sehr hell und lichtdurchflutet, was beste Arbeitsbedingungen schafft. Die Halle selbst wurde a
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.700
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Gewerbeeinheit, welches aus einer Büroeinheit und einer Gewerbehalle besteht, in Wiesentheid zur Vermietung anbieten zu können. Das Gewerbe-Areal wurde erst 2017 errichtet und befindet sich in einem sehr guten
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Zustand. Die Gewerbehalle verfügt über eine Fläche von ca. 790 Quadratmetern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird die Halle von einer Firma für Fahrzeugumbauten/Veredelung genutzt. Von der späteren Gewerbenutzung sind auf Grund der Hallenmaße, sowie der flexiblen Zufahrtsmöglichkeiten auf der Vorder- und Rück- Seite, sowie der ca. 8,50 m lichten Hallenhöhe (mit Krankbahnvorbereitung) viele Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar. Die Büroeinheit (ca. 150 m²) im obersten Stockwerk umfasst einen Empfangsbereich mit Teeküche, WC's, Serverraum und drei separate Büros. Dank der bodentiefen Fensterelemente sind alle Räume sehr hell und lichtdurchflutet, was beste Arbeitsbedingungen schafft. Die Halle selbst wurde aus einem Stahltragwe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.720
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Im "Westen" von Nürnberg, unweit der Stadtgrenze Fürth und unmittelbar an einer stark befahrenen Ausfallstraße im Nürnberger Gewerbegebiet Höfen.
Ausstattung: Die Gesamtmietfläche kann in verschiedene Einheiten
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unterteilt werden. Nachstehend ein Beispiel für eine Nutzungseinheit: Nutzungseinheit 1: ca. 1.580,00 m² Hallenfläche im Erdgeschoss ca. 140,00 m² Bürofläche im Erdgeschoss Zu den Ausstattungsdetails der Hallenfläche zählen u.a.: - ebenerdige Andienung - Bodentraglast ca. 3.000 kg/m² - direkte Durchfahrbarkeit durch den Hallenbereich Sie wünschen eine andere Flächenkombination - mehr Büro, weniger Lager etc.? Sprechen Sie uns an, in dieser Liegenschaft stehen aktuell weitere Flächen zur Disposition.
Objekt: Bei der "freistehenden" Liegenschaft handelt es sich um ein zweigeschossiges Lager mit einem "vorgesetztem" dreigeschossigen Bürogebäude. Beide Bereiche sind miteinander verbunden - kurze Wege zwischen Büro und Lager sind hier garantiert
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.163
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Aufgrund der Lage im Gewerbegebiet ist eine Nutzung als Büro-, Lager- leichte Produktions- und Ausstellungsfläche möglich. Die Mietfläche wurde 2020 anlässlich der Vermietung renoviert. In der Mietfläche ist ein strapazierfähiger
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Teppichbodenbelag vorhanden, sowie (in Teilbereichen) eine abgehängte Decke mit integrierter Deckenbeleuchtung. Durch vorhandene Oberlichter erhält die Fläche (in Teilbereichen) zusätzlich Tageslicht. Eine IT-Infrastruktur mit CAT6-Verkabelung auflaufend in einem separaten Serverraum ist ebenfalls vorhanden, sowie ein Starkstromanschluss. Warenlieferungen können mittels Lkw direkt über eine Rampe und einen vorhandenen Lastenaufzug in das Obergeschoss angeliefert werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.500,00 €
600
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie
Die Lagerflächen befinden sich im Untergeschoss, in einem Objekt das als Lebkuchenfabrik errichtet wurde. Die Erdgeschoßfläche ist voll unterkellert. Das Gebäude wurde in 3 Bauabschnitten errichtet. Stahlbeton Konstruktion mit den Seitenwänden
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aus Gasbeton. Geschossdecken Stahlbetonkonstruktion. Die Innentrennwände sind größtenteils gemauert. EG ca. 5.227 m² Produktionsfläche, UG ca. 4.919 m² Lager, OG ca. 1.074 m² Büro, Wohnung, Lager. Flachdach auf Stahlbetonkonstruktion. Dacheindeckung geschieferte Dachpappe. Hallenhöhe im EG ca. 4,50 m bis 5,70. Deckenhöhe im UG ca. 3,10 m bis 3,70 m. Deckenhöhe im OG. ca. 3,5 m. Energieausweis liegt noch nicht vor. In Bearbeitung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.360,00 €
209
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie
Die Lagerflächen befinden sich im Erdgeschoss, in einer ehemaligen Lebkuchenfabrik. Stahlbeton Konstruktion mit den Seitenwänden aus Gas Beton. Geschossdecken Stahlbetonkonstruktion. Die Innentrennwände sind größtenteils gemauert. Deckenhöhe EG
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ca. 4,50 m lichte Höhe. Im 01. OG kann eine Bürofläche ab ca. 30 m² dazu gemietet werden. Weitere Informationen auf Anfrage. Energieausweis liegt noch nicht vor. In Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.590
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Im "Westen" von Nürnberg, unweit der Stadtgrenze Fürth und unmittelbar an einer stark befahrenen Ausfallstraße im Nürnberger Gewerbegebiet Höfen.
Ausstattung: Die Gesamtmietfläche kann in verschiedene Einheiten unterteilt
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werden. Nachstehend ein Beispiel für eine Nutzungseinheit: Nutzungseinheit 2: ca. 2.350,00 m² Hallenfläche im Erdgeschoss, Rampe ca. 240,00 m² Bürofläche angrenzend im Erdgeschoss Zu den Ausstattungsdetails der Lager-/Hallenfläche zählen u.a.: - Überdachte Rampenandienung für 2 LKW - Bodentraglast ca. 3.000 kg/m² Sie wünschen eine andere Flächenkombination - mehr Büro, weniger Lager etc.? Sprechen Sie uns an, in dieser Liegenschaft stehen aktuell weitere Flächen zur Disposition.
Objekt: Bei der "freistehenden" Liegenschaft handelt es sich um ein zweigeschossiges Lager mit einem "vorgesetztem" dreigeschossigen Bürogebäude. Beide Bereiche sind miteinander verbunden - kurze Wege zwischen Büro und Lager sind hier garantiert.
So
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.500,00 €
720
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie
Die Lager-, Produktionsflächen befinden sich im Erdgeschoss, in einer ehemaligen Lebkuchenfabrik. Stahlbeton Konstruktion mit den Seitenwänden aus Gas Beton. Geschossdecken Stahlbetonkonstruktion. Die Innentrennwände sind größtenteils gemauert.
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Deckenhöhe EG ca. 4,50 m lichte Höhe. Im 01. OG kann eine Bürofläche mit ca. 360 m² dazu gemietet werden. Weitere Informationen auf Anfrage. Energieausweis liegt noch nicht vor. In Bearbeitung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.500,00 €
575
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie
Die Lagerflächen befinden sich im Erdgeschoss, in einer ehemaligen Lebkuchenfabrik. Stahlbeton Konstruktion mit den Seitenwänden aus Gas Beton. Geschossdecken Stahlbetonkonstruktion. Die Innentrennwände sind größtenteils gemauert. Deckenhöhe EG
...
ca. 4,50 m lichte Höhe. Im 01. OG kann eine Bürofläche mit ca. 360 m² dazu gemietet werden. Weitere Informationen auf Anfrage. Energieausweis liegt noch nicht vor. In Bearbeitung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4,50 €
468,84
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie
Die flexible Anmietung und kurze Laufzeiten dieser Lagerfläche verschaffen Ihnen Planungsfreiheit. Günstig gelegen lässt es sich bequem in Ihre Arbeitsabläufe eingliedern und ist ein grundlegender Baustein für eine resiliente Lieferkette.
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ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
- Zugang über einen Lastenaufzug
- mit Starkstromanschluss
- Rolltor
- barrierefrei
- Verfügbarkeit nach Absprache
- ab 4,50 EUR / m² (zzgl. Nebenkosten/Gemeinschaftsflächen)
- Stellplätze ab 84EUR pro Monat
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
870,00 €
120
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie
Die Räume befinden sich im EG einer Reienhaus Wohnanlage. Vormieter war eine Weinhandlung und ein Vertrieb von Elektronikkleinteilen, sowie Produktion von Speiseeis. Eingang Ebenerdig. Es können noch zwei KFZ Stellplätze für jeweils EUR 60,- pro
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Stellplatz angemietet werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.600
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lage: Das Logistikareal befindet sich an einer der nördlichen Ausfallstraßen im beliebten Stadtteil Thon mit optimaler Sichtlage und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz.
Ausstattung: Aktuell steht eine
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Einheit mit ca. 1.600 m² Hallen-/Lagerfläche im 3. Obergeschoss zur Verfügung. - 24/7-Stunden-Nutzung - Starkstromanschluss - überdachte Rampenandienung - 3 Lastenaufzüge bedienen die Lager-Etagen - Bodentraglast zwischen ca. 750 kg und ca. 2.000 kg - Hallenhöhe ca. 6,00 m (2. + 3. OG)
Objekt: Das hier beschriebene Areal ist eine in sich geschlossene Anlage. Auf das Areal gelangt man über eine beschrankte Zufahrt (Durchfahrtshöhe ca. 4,10 m) mit Pförtnerhäuschen. Hier befinden sich auch Besucherparkplätze. Die zur Disposition stehenden Hallen liegen in einem innerstädtischen GI-Gebiet mit 24/7-Nutzung.
Sonstiges: Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis no
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.915
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: - optimale Anbindung an die Autobahnen A6 und A9 im Nürnberger Südosten - Hafen Nürnberg ca. 10 Fahrminuten - Nürnberg-Messe in wenigen Fahrminuten - Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten - Flughafen Nürnberg in ca. 25 Fahrminuten -
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Innenstadt ca. 15 Fahrminuten - S-Bahn-Haltestelle "Frankenstadion" fußläufig erreichbar - Bushaltestelle direkt am Gelände - diverse Restaurants und Nahversorger in der näheren Umgebung
Objektbeschreibung: - moderner Industrie- und Bürocampus - Empfangs- und Pfortendienst - offenes Betriebsrestaurant - Campusflair durch Innenhof mit Aufenthaltsqualität und repräsentativem Vorhof - Stellplätze im Innenbereich des Campus sowie auf dem öffentlichen Grünstreifen entlang der Straße
Ausstattung: - Lüftung - Klimatisierung - Kühl- und Heizsystem im Boden - Hallenflächen können nach Mieterwunsch gestaltet und umgebaut werden
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.880
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Im Nürnberger Osten, mit direkter Anbindung an eine der Hauptverbindungsstraßen in das Zentrum der Stadt bzw. aus der Stadt heraus. Über die Verbindungsstraße erreichen Sie die BAB (A3) in Richtung Frankfurt, München und Berlin in nur ca.
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8 Minuten. Mit einer in unmittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestelle ist die Fläche auch hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden.
Ausstattung: Das Objekt eignet sich hervorragend für Lager- bzw. Versandzwecke. Die Gesamtmietfläche von ca. 2.280 m² setzt sich aus den folgenden Bereichen zusammen: Hallen-/Lagerfläche mit ca. 1.650,00 m² im Erdgeschoss Lagerfläche mit ca. 230 m² im Obergeschoss Büro-und Nebenflächen mit ca. 200 m² im Erdgeschoss Freifläche mit ca. 200 m² im Erdgeschoss
Objekt: Bei dem eingeschossigen Hallenbau handelt es sich um ein freistehendes Gebäude. - Die Erschließung erfolgt ungehindert über eine Seitenstraße. - Die Zufahrt ist sehr großzügig und kann auch von Sattelzügen genutz