PALZEM: NEUBAU, 126 M² DG-WOHNUNG

54439 Palzem

499.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
126,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54439 Palzem
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
126,49 m2
Immobilienwert
Online-ID
b4b3b7d8-b0ff-49c4-be6a-70e3d49e9e46
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
499.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

PALZEM-HELFANT:
Hier in HELFANT bieten wir Ihnen diese ca. 127 m² große Dachgeschosswohnung an. Die Wohnung befindet sich noch im Rohbau, sodass die Wahl von Bodenbelag, Wandfarbe, Türen, Badmöbeln, usw. noch frei wählbar ist. Ein zusätzlicher Kellerraum ist im Untergeschoss mit einem Personenaufzug zu erreichen. Die Immobilie wird mittels einer Klimadecke beheizt. Heiz-/Kühldecken schaffen ein gleichmäßiges Temperaturniveau und eine hohe thermische Behaglichkeit. Die Wärmestrahlung erzeugt eine geringe Luftbewegung beim Heizen und keine Zugluft beim Kühlen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- provisionsfrei!
- Personenaufzug
- Erstbezug
- elektrische Rollladen
- schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten
- innovative Deckenheizung/-kühlung
- niedrige Energiekosten
- bodengleiche Duschkabine aus Echtglas
- Kellerraum im UG
- Sat-Anlage

Lage

Palzem/Helfant ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an.

Palzem/Helfant, der ideale Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzbereich L-Remich ist nur 10 km entfernt. In 5 Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten. Palzem verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Perl.

04 km bis D-Wincheringen
08 km bis L-Wormeldange
10 km bis L-Remich
18 km bis D-Perl

Sonstiges

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Der Kauf von Neubau-Wohnungen ist provisionsfrei!

Herr Thorsten Döring von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über
Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Zustand nach Vereinbarung