Pfeifenstielgrundstück in begehrter Wohnlage von Neuschönningstedt
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ein Bauplatz (Pfeifenstielgrundstück) in hinterer Baureihe, mit einer Größe von ca. 570 m² für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus, in einer ruhigen Wohnstraße von Reinbek-Neuschönningstedt.
Einen Bebauungsplan gibt es für diesen Bereich nicht. Die Bebaubarkeit richtet sich demnach nach § 34 BauGB. Somit sind Vorhaben zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Genehmigungsfähig ist hier eine eingeschossige Bauweise, mit einer oder zwei Wohneinheiten und einer Grundfläche von ca. 115 m² zzgl. Dachgeschoss. Weitere Auskünfte hierzu erteilt das zuständige Bauamt in Reinbek.
Es befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Lage
Neuschönningstedt ist ein Stadtteil von Reinbek im Bundesland Schleswig-Holstein. Der Stadtteil ist der nördlichste Reinbeks und liegt westlich des Waldgebietes "Oher Tannen". Die Stadt Reinbek, auch als "die Stadt im Grünen" bezeichnet, ist mit ihren über 27.000 Einwohnern, nach Ahrensburg, die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stormarn. Durch ihre ruhige, naturnahe und dennoch sehr verkehrsgünstige Lage, erfreut sich Reinbek stetig an Zuwachs und Beliebtheit.
Familien und Kindern wird ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten, wie etwa Theater, Museen und ein Schwimmbad geboten. Der "Sport-Park Reinbek" bietet eine Menge Spielspaß für Groß und Klein. Auch Sportvereine wie der "TSV-Reinbek" oder "FC-Voran Ohe" bieten verschiedene Sportarten für jedermann. Die Bille und der malerische Mühlenteich eignen sich ideal für Spaziergänger, Walker, Läufer oder Hundebesitzer.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, aber auch Apotheken, Bäcker, Gastronomie und ärztliche Versorgung, sind im direkten Umfeld der Immobilie vorhanden.
Auch die Bildung wird in der zweitgrößten Stadt des Landkreises Stormarns großgeschrieben. Sämtliche Schulformen sowie auch eine Volkshochschule und verschiedene Kitas sind in der Gemeinde vertreten.
Durch die Autobahnanschlüsse A1 (Hamburg-Lübeck) und A24 (Hamburg-Berlin), ist eine optimale Verkehrsanbindung ins Umland, in die Hamburger Innenstadt oder an die Ostseeküste.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.