"PFLEGEAPPARTEMENT - SCHLEICH & HABERL"
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Immobilie zur Kapitalanlage, bei der Sie sich um nichts kümmern müssen?
Dann ist diese Schleich und Haberl Pflegeimmobilie genau das richtige für Sie.
Sie haben nicht nur den Vorteil, dass Sie sich um die Verwaltung, wie z.B. Neuvermietung, nicht kümmern müssen. Des Weiteren haben Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht, für den Fall, dass Sie oder ein Familienangehöriger einen Platz im Pflegeheim benötigen.
Die von der Casa REHA Altenpflegeheim GmbH betriebene Pflegeimmobilie in Dinslaken wurde im Jahr 2016 von der Schleich und Haberl Firmengruppe erbaut. Pachtbeginn mit der Casa REHA Altenpflegeheim GmbH war im November 2016. Die Pachtvertragsdauer beträgt 20 Jahre und ist mit einer Verlängerungsoption von 2 x 5 Jahre ausgestattet. Es gibt hier 80 vollstationäre Heimplätze.
Das Pflegeappartement Nr. 1.16 befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 23,76m².
Die anteilige Nutz-, Funktions- und Verkehrsfläche des Pflegeappartements vom Gemeinschaftseigentum beträgt 28,69 m².
Somit beträgt die Gesamtfläche 52,45 m²
Monatlich erhalten Sie aktuell 618 € Netto-Pachteinnahmen.
Ausstattung
Sonstiges:
- Instandhaltungsrücklage: 31.12.2023: 189.778, 84 €
- Durchschnittliche Belegung im Jahr 2023: 86 %
- Durchschnittliche Belegung im Jahr 2022: 56%
- Durchschnittliche Belegung im Jahr 2021: 81%
- Durchschnittliche Belegung im Jahr 2020: 100%
Lage
Die Stadt Dinslaken liegt am unteren Niederrhein am nordwestlichen Rand des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und ist eine Große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 28,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1