PHI AACHEN - Ruhig und doch zentral! Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in Cityrandlage von Aachen!

52068 Aachen

219.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52068 Aachen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81,53 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
6638cf7c-9ae8-40fc-93d9-62a32527c1c7
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
219.900,00 €
Preis pro m²
2.697,17 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-07-16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Heizungsart
Etagenheizung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-ruhig-und-doch-zentral-drei-zimmer-eigentumswohnung-in-cityrandlage-von-aachen/

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Ausstattung

Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- ordentliches Umfeld
- etwa 81m² Wohnfläche
- großzügiger Balkon
- gut geschnittener Grundriss
- WG geeignet
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gasetagenheizung
- Kellerraum
- Eine Garage oder ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden
- und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,34
Dist. Grundschule (km): 0,34
Dist. Gesamtschule (km): 3,80
Dist. Gymnasium (km): 0,57
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40
Dist. Bus (km): 0,14
Dist. Autobahn (km): 1,44

Der zu Aachen gehörige Stadtteil Forst, mit seinen knapp 25.000 Einwohnern, liegt zwischen dem Frankenberger Viertel, Rothe Erde und Brand. Seit 1906 gehört Forst zu der Stadt Aachen und ist somit der zweite Ort, neben Lichtenbusch, der nach Aachen eingemeindet wurde. Durch die Nähe zu Aachens Hauptstraße, die Trierer Straße, ist die Innenstadt schnell mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Der Industriepark Rothe Erde, mit einer großen Ansammlung an Firmen und Geschäften liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Forst ist heute Standort zweier Bundeswehrkasernen, der Lützow- und der Theodor-Körner-Kaserne. Besonders bekannt ist der Stadtteil für den Aachener Tierpark und das Naherholungsgebiet Nellessenpark.

Sonstiges

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