Platz für die Ganze Familie - mit unserem Generationshaus.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ihr Traumhaus in Marxheim: Ein maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus für höchste Ansprüche
Willkommen zu Ihrer Gelegenheit, ein exklusives und individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus im charmanten Wohngebiet von Marxheim zu erwerben. Dieses projektiert geplante Objekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Bauprozess einfließen zu lassen und so Ihr persönliches Traumhaus zu erschaffen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Highlights und der gehobenen Ausstattung dieses Objekts begeistern!
Raumaufteilung und Wohnfläche
Das großzügige Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 246,55 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie oder auch als lukratives Investitionsobjekt. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, finden hier alle Bewohner ausreichend Platz zur Entfaltung. Das Grundstück umfasst beeindruckende 773 m², auf denen Sie zusätzlich Ihren Garten- oder Freizeitideen freien Lauf lassen können.
Exklusive Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist durchweg gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Badezimmer sind luxuriös ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster - ideal für entspannte Wellness-Momente im eigenen Heim. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort für Ihre Besucher.
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine elegante Optik, sondern sind auch äußerst pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind bekannt für ihre Robustheit und ihre leichte Reinigung - ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche oder Badezimmer. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und ist ebenfalls sehr strapazierfähig.
Energiesparende Technologie
Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die umweltfreundliche Befeuerungsart durch eine moderne Wärmepumpe. Diese Technologie nutzt die in der Luft gespeicherte Energie zur effizienten Beheizung Ihres Hauses - das spart nicht nur Kosten, sondern schont auch die Umwelt. Ergänzend dazu erfüllt das Haus die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses gemäß KfW55-Standard. Das bedeutet für Sie langfristig niedrige Energiekosten und staatliche Fördermöglichkeiten.
Zusätzliche Highlights
Neben den großzügigen Wohnräumen und der hochwertigen Ausstattung bietet das Haus noch weitere Besonderheiten: Ein Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum oder kann nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden. So haben Sie stets genügend Platz für all Ihre Habseligkeiten oder zusätzliche Wohnräume.
Flexibilität durch allkauf Dienstleistungspakete
Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie maximale Flexibilität bei der Fertigstellung Ihres Hauses. Während wir uns um die komplexen Installationen von Sanitär, Heizung und Elektro kümmern, können Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - das reduziert nicht nur Kosten, sondern gibt Ihnen auch die Möglichkeit, Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis zu stellen.
Weitere Dienstleistungen im Überblick:
Dienstleistung Elektro
- Zwei Schritte Elektroinstallationsarbeiten inklusive Lieferung eines Zählerschrankes.
- Beantragung des Stromanschlusses beim lokalen Energieversorger.
- Nach Abschluss Ihrer Dämmarbeiten erfolgt die Installation von Schaltern und Steckdosen.
Dienstleistung Heizung/Sanitär
- Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Heizkörper inklusive Thermostatventile.
- Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen gemäß Standardplanung DIN-gerecht.
- Abnahme der Sicherheitseinrichtungen sowie Beantragung der Wasserversorgung.
Mit allkauf profitieren Sie zudem von maximaler Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Ob als neues Familienheim oder als wertvolle Investition - dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Marxheim bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie schon bald höchsten Wohnkomfort in Ihrem neuen Zuhause!
Kontaktieren Sie uns jetzt! Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu verwirklichen!
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden