Preis auf Anfrage! Kapitalanlage Wellen! Renoviertes 6 Familienhaus in direkter Grenzlage/ Luxemburg!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Preis auf Anfrage!
Modernisiertes 6 Familienhaus
optimale Größen zur Vermietbarkeit der Wohnungen
Außenisolierung
Tageslichtbäder
sehr gute Vermietbarkeit
Mietsteigerungspotential
direkte Anbindung an Grenze Luxemburg (über Grevenmacher)
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wurde umfassend renoviert, energetisch optimiert und überzeugt mit modernen Ausstattungsmerkmalen:
- Wohnungen: Sechs Wohneinheiten, die eine hervorragende Mischung aus verschiedenen Größen bieten - ideal für Singles, Paare und kleine Familien.
Wohnung 1: 1 ZKB Apartment ca. 37 m² Wohnfläche
Wohnung 2: 1 ZKB Apartment ca. 41 m² Wohnfläche
Wohnung 3: 3 ZKB Wohnung ca. 70 m² Wohnfläche
Wohnung 4: 3 ZKB Wohnung ca. 62 m² Wohnfläche
Wohnung 5: 3 ZKB Wohnung ca. 48 m² Wohnfläche und Balkon
Wohnung 6: 3 ZKB Wohnung ca. 52 m² Wohnfläche
- Böden: Hochwertiger Parkett/Laminatboden und/oder Fliesenboden in allen Wohnungen.
- Bäder: Zeitloses Design mit modernen Sanitäreinrichtungen
- Heizung: Energieeffiziente Zentralheizung
- Isolierung: Außenisolierung und Verputz des gesamten Hauses zur optimalen Energieeffizienz
- Parkplätze: 6 Stellplätze vor dem Haus
Ein Energieausweis wird erstellt.
Diese attraktive Angebot bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die eine gute Rendite mit zukünftigem Steigerungspotential zu schätzen wissen. Die gefragte Lage mit optimaler Anbindung an Luxemburg (ca. 1,2 km bis zur Grenze und ca. 25 km bis zum Plateau Kirchberg, Luxemburg Stadt), die moderne Ausstattung und die sehr gute Vermietbarkeit machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer lohnenden Investition.
Lage
Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt! Dieses massiv gebaute, renovierte 6-Familienhaus befindet sich in einer exzellenten Lage, nur wenige Meter von der Grenze zu Luxemburg entfernt. Es bietet eine perfekte Mischung aus guter Ausstattung, optimalen Wohnungsgrößen zur attraktiven Vermietbarkeit und signifikantem Wertsteigerungspotenzial.
Die Wohnungsgrößen sind ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Ebenfalls verfügt diese Immobilie über 6 Stellplätze.
Sonstiges
Sonstiges
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine
Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposédarstellungen aufgenommenen Daten beruhen
auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht
ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link"
Impressum).
Bei Kaufvertragsabschluss beträgt unsere Vermittlungscourtage für
den Käufer 3,57 % des notariellen Kaufpreises, inkl. gesetzlicher MwSt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Rheinland Pfalz