Preis reduziert - Ladenlokal in Fussgängerzone von Waltrop - provisionsfrei -
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Fläche liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt an der Fußgängerzone in der Innenstadt von Waltrop.
Die Fläche besteht aus einem Ladenlokal mit ca. 70 m², einem dahinterliegenden Büroraum, einer kleinen Kaffeeküche, einer Abstellkammer und einem WC.
Ausstattung
Ca. 110 m² Gesamtfläche
Die Wände und Decken sind alle weiß gestrichen.
Eine Einbauküche ist vorhanden und kann kostenlos genutzt werden.
Beid en Böden handelt es sich um eine nstrapazierfähigen Vinyllaminat.
Die Fläche verfügt über große Schaufensterflächen.
Lage
Verkehrsgünstig gelegen nahe B 226, eine Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Tür, Stellplätze können ggfs. zusätzlich angemietet werden.
Sonstiges
Sonstiges
* umsatzsteuerfreie Vermietung möglich
* Mietzusammensetzung:
Grundmiete: 880,00 € (8,00€/qm)
BKO: 200,00 € (1,81 €/qm)
HK: 0,00 €
GESAMT: 1080,00 € zzgl. USt.
* Mindestmietdauer 36 Monate
* Kaution 3 Gesamtmieten
Stichworte
modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 30, Distanz zu U-/S-Bahn: 2
Sonstiges: EDV-Verkabelung