PREISAKTION: Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
*Aktionsangebot:
Angebot gilt für eine Reservierung auf diese Einheit (Whg. 74) bis 31.10.2024.
QUARTIER NEUHAUSEN
Mitten in Neuhausen. Mitten im Leben.
SCHLÜSSELFERTIG ABER FLEXIBEL
Das QUARTIER NEUHAUSEN ist bereit für Ihren Einzug: Wählen Sie Ihre persönlich-individuelle Ausstattung und freuen Sie sich auf einen Bezug binnen etwa vier Wochen.
Ankommen. Zuhause fühlen.
HARMONISCH ABER ANDERS
Drei Häuser, drei Eingänge, ein Gebäude. Die drei Hausnummern unterscheiden sich in Sockel-Fassaden und Entrées. Architektonisch sowie farblich gehen sie jedoch harmonisch ineiander über und ergeben eine Einheit. Das Ensemble mit den hochwertigen Eigentumswohnungen präsentiert sich in klassisch-moderner Architektur, die sich perfekt in die innerstädtische Nachbarschaft einfügt.
URBAN ABER GRÜN
Da die autofreie Stadt noch eine schöne Zukunftsvision ist, sind die Wohnungen, wo möglich, mit Balkonen, Terrassen und Dachterrassen zum begrünten Innenhof ausgerichtet sowie mit Loggien zur Straße hin. Repräsentativ und geschützt zur Straßenseite, offen und mit viel Freiraum zur Hofseite hin.
Ausstattung
Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage: Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Lifestyle, Komfort und Zukunftsfähigkeit für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse. Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum und setzen Sie zugleich auf eine nachhaltige Investition!
Die offene Küche verspricht modernen Wohnkomfort, während die weitläufige Dachterrasse den perfekten Raum für Entspannung und gesellige Abende bietet. Über die großzügige Diele sind das Schlafzimmer und der Wohnbereich sowie ein zusätzliches Gäste-WC erreichbar. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper direkt angrenzend an das Schlafzimmer bietet zudem das Gefühl von Private-Spa. Bodentiefe Fenster mit 3-facher Isolierverglasung sorgen für Helligkeit und Effizienz., der Aufzug und schwellenlose Zugänge für Bequemlichkeit. Moderne Schalterdesigns und eine Video-Gegensprechanlage verleihen der Wohnung zusätzliche Eleganz und auch ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet. Die Tiefgaragenstellplätze, welche über E-Ladestationen verfügen, runden dieses exklusive Angebot ab.
UNSERE PARTNER FÜR INDIVIDUELLE AUSSTATTUNGEN
- Porcelanosa: Boden- und Wandfliesen in klassischem Design und hochwertiger Haptik
- Bauwerk Parkett: exklusive Vorauswahl feinster Schweizer Parkettkunst
- SieMatic: vereint durchdachte Küchenplanungen mit modernen Designs. Den Kontakt zur Planung stellen wir gerne kostenfrei her. Bestellung sowie Abrechnung nach Einbau der Küche erfolgt direkt über unseren Partner.
Lage
KOSMOPOLITISCH ABER GRIABIG
Wo bayerische Herzlichkeit auf städtische Dynamik trifft: Im authentischen Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg erschließt sich das QUARTIER NEUHAUSEN unmittelbar zwischen dem Rotkreuzplatz und der Donnersbergerbrücke und eröffnet seinen Bewohnern ein ganz besonderes Lebensgefühl. Wer hier wohnt schätzt die innerstädtische Lebendigkeit und das persönliche Miteinander in der Nachbarschaft gleichermaßen. Was Sie außerdem erwartet:
- ÖPNV: Tram- und S-Bahn-Haltestellen fußläufig erreichbar
- ARBEITEN: kurze Wege zu namhaften Arbeitgebern (jeweils mit dem Fahrrad: z.B. Mercedes: 2 min, Google: 3 min)
- EINKAUFEN: Bäckerein, Bio-, Wochen- und Supermärkte, kleine Gemüsehändler, Boutiquen
- TAG FÜR TAG: Kindertageseinrichtungen, Schulen, Apotheken, Ärzte, Banken
- AUSGEHEN: Tagescafés, bayerische Wirtschaften, Einraum-Speiselokale der Spitzenklasse
- INS GRÜNE: Nymphenburger Schlosspark, Hirschgarten, Arnulfpark, Alter Botanischer Garten
- NAHERHOLUNG: Starnbergersee in 25 min, Tegernsee in 45 min mit dem Auto erreichbar
Sonstiges
INFOBÜRO QUARTIER NEUHAUSEN
Kontaktieren Sie uns oder besuchen Sie die City Lounge in der Reichenbachstraße 43 in 80469 München (U-Bahn Haltestelle Fraunhoferstraße) zu den folgenden Öffnungszeiten: Mittwoch & Samstag von 14:00 bis 17:00 Uhr.
Technische Daten
Technische Daten gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG):
Haus 1: Endenergiebedarf von 61,2 kWh/m²a.
Haus 2–3: Endenergiebedarf von 56,9 kWh/m²a.
Alle Häuser sind an das Fernwärmenetz angeschlossen und haben die Energieeffizienzklasse B. Energieausweise liegen zur Besichtigung vor.