Preisgünstiges Einfamilienhaus in Lauf. Einmalige Gelegenheit!!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Lauf an der Pegnitz, das sich ideal für kleine Familien oder Paare eignet.
Das im Jahr 1961 in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet mit seinen ca. 63 m² Wohnfläche und zwei Etagen eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Die Gesamtgrundstücksfläche von etwa 250 m² ermöglicht Ihnen einen kleinen, pflegeleichten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 35 m² im Keller.
Eine Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr 2000, was Raum für weitere individuelle Anpassungen schafft. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum für Hobby, Heimwerker und Freizeitaktivitäten.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage und bietet damit die perfekte Balance zwischen privatem Rückzugsort und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig.
Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.
Ausstattung
Nähere Informationen können wir Ihnen gerne per Mail zukommen lassen.
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Lauf an der Pegnitz, einer idyllischen Stadt in Bayern, die für ihre malerische Altstadt und hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Eingebettet in eine ruhige und freundliche Nachbarschaft, bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen.
Lauf an der Pegnitz liegt in unmittelbarer Nähe zur Metropolregion Nürnberg, was Pendlern eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht, während sie gleichzeitig den Komfort und die Ruhe einer kleineren Gemeinde genießen können.
Dank einer ausgezeichneten Infrastruktur finden Sie in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben bereichern. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsanbindungen sorgt dafür, dass Sie flexibel und mobil bleiben. Die Region ist zudem bekannt für ihre schönen Wander- und Radwege entlang der Pegnitz, die Naturliebhabern vielfältige Möglichkeiten zur Erholung bieten.
Diese Wohngegend verbindet harmonisch die Vorzüge eines lebendigen Stadtlebens mit der Ruhe und Gelassenheit der Natur, wodurch sie sich als ideales Domizil für Familien, Paare und alle, die eine hohe Lebensqualität suchen, präsentiert.
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen