Produktion und Lagerhalle in 96247 Michelau i .Ofr. bei Lichtenfels (Kaufen oder Mieten)

96247 Michelau in Oberfranken

1.490.000,00 €
Kaufpreis
500 - 8.399 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96247 Michelau in Oberfranken
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstück
8.399 m2
Lagerfläche
3.850 m2
Fläche teilbar ab
500 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
5c122afb-d064-438a-b471-c7f21a455e02
Kauf­preis
1.490.000,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-09-14
Aus­stell­datum
14.09.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
165.5 kWhm2a
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995

2 Gebäude, Eins auch als Bürogebäude nutzbar und das größte besteht aus Lager bzw. Produktionsfläche alles offen und kann unterschiedlich genutzt werden, größtenteils wurde Teerboden verbaut.

Lage

Mischgebiet, sehr gute Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung zur A 73 ca. 5 km , nach Bamberg ca. 42 km bis Bamberg, ca. 38 km bis zur A 70, ca. 96 km zum Flughafen nach Nürnberg.

Sonstiges

Halle Diese große Fläche kann mit Lkw befahren werden, der fordere Teil entstand 1988 und wurde im Jahr 1995 erheblich erweitert.
Geschosshöhe liegt bei ca. 7,90m Höhe unter dem Bindern liegt bei ca. 6,60m, es gibt
2 x ebenerdige Zufahrten, 3 x Verlade Tore mit Rampenhöhe und 1x eine Überladerampe diese kann flexibel dem Fahrzeug angepasst werden.
Die Halle kann voll beheizt werden, wichtig ist auch die Siemens Brandmeldeanlage und der Siemens Feuerwehranschluss, das macht es für sämtliche Versicherungen rund um das Gebäude und dem Warenlager einfacher.
Kaufpreis ist verhandelbar 2.000.000,---€
Monatliche Miete 9.625,--€ plus gesetzl. MwSt.
Besichtigungstermine Nach Nennung Ihrer Anschrift und nach Angabe Ihrer Rufnummer. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend