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1/10
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
1.771
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf dürfen wir Ihnen hiermit die wohl beliebteste Gastro Location des Landkreises Lichtenfels anbieten. Der Name Nepomuk besitzt auch über die Grenzen des Landkreises hinaus einen ausgezeichneten Ruf. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1900 auf
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dem 1771 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und verfügt insgesamt über 1288 m² Nutzfläche. Diese beinhaltet neben den 1152 m² Gewerbeflächen auch eine wunderschöne Betreiberwohnung im Obergeschoss mit insgesamt 5 Zimmer auf 136 m². Auch ein Biergarten mit großer Markise und Glasüberdachung gehört zu diesem Objekt. Im Erdgeschoss stehen insgesamt 4 Gasträume mit 120 Sitzplätzen, eine Bar und ein Saal für bis zu 500 Personen zur Verfügung. Der Biergarten bietet Platz für weitere 300 Gäste. Somit bietet dieses Objekt Platz für fast 900 Gäste. Durch die verschiedenen Gasträume lässt sich eine breite Masse an Publikum bewirten. Ob Party, Sportsbar, Konzertlocation, gemütliche Gaststätte oder Eventlocation für Hochzeiten, Firmenver
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
8 Zi.
11.728
m2
96272 Hochstadt am Main
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ihr neuer Standort - viel Platz und perfekte Verkehrsanbindung! Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbeobjekt in zentraler Lage von Hochstadt am Main, direkt an der Bundesstraße. Das Gelände verfügt über insgesamt 11728 m2 Grundfläche. Die
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Gebäude wurden ab dem Jahr 1966 in Teilabschnitten erbaut und im Jahr 1995 umfassend saniert. Insgesamt verfügt das Objekt über 2047,44 m² Nutzfläche. Im ersten Gebäude befindet sich auf 269 m² die Verwaltung mit Büros, Personalräumen, Ausstellung und Lagerflächen. Im Anschluss an das Verwaltungsgebäude gelangen Sie in die ehemalige Produktion bzw. Gewerbehallen. Diese verfügen über weitere 1777,44 m². Durch den großen Hof, und Laderampen sind Anlieferungen auch mit großen Fahrzeugen möglich. Zudem befindet sich auf dem Grundstück noch ein weiteres Lagergebäude welches über weitere 277 m² Nutzfläche verfügt und teilweise vermietet ist. Die Dachflächen wurden mit Photovoltaik ausgestattet und sind verpachtet. Diese erzielen aktuell eine Jahresnettop
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
22 Zi.
2.898
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen im "Schwarzen Adler" - einem traditionsreichen und langjährig etablierten Anwesen in Bad Staffelstein, das eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Gastfreundschaft und fränkischer Lebensart bietet. Seit vielen Jahren ist der "Schwarze
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Adler" ein Synonym für erstklassige Gastlichkeit und kulinarische Genüsse. Mit seiner langen Tradition und seinem festen Platz im Herzen der Gemeinde hat sich das Anwesen zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Gäste aus nah und fern entwickelt. Die Räumlichkeiten des "Schwarzen Adlers" eignen sich nicht nur für den täglichen Betrieb, sondern bieten auch die ideale Kulisse für Großveranstaltungen jeglicher Art. Von Hochzeiten über private Feiern bis hin zu Firmenevents - die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten des Anwesens ermöglichen es, unvergessliche Momente in einem einzigartigen Ambiente zu gestalten. Die großzügige Nutzfläche von 1.299 m² auf dem fast 3.000 m² großen Grundstück bietet hier vielfältige Möglichkeiten zur Reali
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Für das Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Dieser ist jedoch vom Eigentümer bereits beantragt. exklusive Vermarktung ca. 3.173 m² Grundstücksfläche etwa 1.750 m² Gewerbe-/Nutzfläche mehrere Bauabschnitte und Erweiterungen
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in den 1970er Jahren letzte Erweiterung im Jahre ca.1998 mehrere Nutzungsmöglichkeiten denkbar Stellplätze am Grundstück vorhanden Zufahrt für Lastkraftwagen vorhanden, voll befestigt Laderampe vorhanden Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch (0911-982047-16) oder per Mail ([email protected]) zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
10 Zi.
1.186
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieser historische Gasthof stammt aus dem Baujahr 1878 und bietet mit einem großzügigen Gastraum, einem ehem. Tanzsaal sowie einer Wohnung vielfältige Einsatzmöglichkeiten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 450 m² auf einem 1186 m² großen
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Grundstück. Nach dem Eingang, vor welchem sich eine Terrasse und Stellplätze befinden, erreichen Sie über einen kleinen Eingangsbereich die Theke sowie den Gastraum mit Natursteinboden. Letzterer bietet ausgiebig Platz für die Bewirtung zahlreicher Gäste und besitzt eine Garderobe sowie Zugang zu den Toiletten. Hinter der Theke befindet sich der direkte Zugang zur Gastroküche, über welche Sie das Treppenhaus erreichen. Von dort aus gelangen Sie in die Stube sowie die hinteren Lagerräume des Gasthofes, welche zusätzlich über einen Hintereingang erreichbar sind. Über das Treppenhaus gelangen sie in den Tanzsaal im OG, welcher noch das originale Parkett aufweist. Angrenzend an den Tanzsaal finden Sie einen Treppenaufgang in den Dachstuhl sowie Zugang zur Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
945
m2
96224 Burgkunstadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses wunderschöne Objekt liegt in einem Gewerbegebiet der Stadt Burgkunstadt. Das 2006 erbaute Wohnhaus verfügt über gut 200 m² Wohn- und Gewerbefläche. Dieses liegt im ruhigeren Teil des Gewerbegebietes, direkt an der B 289. Im Erdgeschoss
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des zweistöckigen Hauses befindet sich gleich am Eingang ein Arbeitszimmer mit ausreichend Platz und einer Gästetoilette. Durch einen getrennten Flur gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohnbereich. Hier befindet sich die offene Küche mit Zugang zur teilüberdachten Frühstücksterrasse und eine kleine Speisekammer. Durch den Flur, aber auch durch die Küche gelangen Sie in einen modernen Wohn- und Essbereich - auch dieser verfügt über eine eigene überdachte Terrasse. Ein großer Abstellraum bietet Ihnen zusätzliche Lagerfläche. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, abgetrennter Schlafbereich mit eigenem Bad und Balkon. Das Badezimmer lässt durch seine hochwertige Ausstattung in Form einer Badewanne, Dusche und Tageslicht wenig Platz für
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
573
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Eingangsbereich mit Empfang und Wartelounge, Teeküche und kleine Werkstatt, Arbeitsplätze, WC Anlage getrennt Damen und Herren 1x mit Dusche, Aufenthaltsraum für Personal, Haustechnik, und offene Freifläche mit hohem Rolltor. Die beiden Emporen
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beiden sind sehr stabil und hochwertig eingebaut und dienen aktuell offener Office Bereich. Außen ist das Grundstück pflegeleicht angelegt und die Parkmöglichkeiten sind leicht erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
17 Zi.
1.006
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Gebäude thront erhaben am Ortsrand und sichert eine herrliche Aussicht in das Landschaftsschutzgebiet „Kitschentalrangen". Nach den vorgelagerten Pkw-Stellplätzen und einer großen langen Garage an der
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Zufahrt gelangt man über eine breite Treppe zum Eingangsbereich der Gastronomie und des Pensionsbetriebes. Auf der rechten Grundstücksseite hat man zusätzlich einen Zugang in den Keller und die angebaute Küche geschaffen. Die Flächen sind untereinander gut kompatibel! Die Gastronomiefläche und ihre Ausstattung genügt mit samt der ländlichen Lage heutigen Erwartungen. In der letzten Zeit erfolgte die Vermietung ohne Bewirtung. Vorher wurden die Zimmer wochenweise als Pauschalangebot inkl. Halbpension, einer Massage im Haus (extra Zimmer) und 1 (bzw. 2) Eintrittskarte(n) für die Obermain Therme in Bad Staffelstein vermietet. Das Objekt eignet sich zur sofortigen Wiederinbetriebnahme des Gastronomie- und Beherbergungsgewerbes, ABER AUCH IDEAL ALS WOHNHAU
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
17 Zi.
1.006
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Gebäude thront erhaben am Ortsrand und sichert eine herrliche Aussicht in das Landschaftsschutzgebiet „Kitschentalrangen". Nach den vorgelagerten Pkw-Stellplätzen und einer großen langen Garage an der
...
Zufahrt gelangt man über eine breite Treppe zum Eingangsbereich der Gastronomie und des Pensionsbetriebes. Auf der rechten Grundstücksseite hat man zusätzlich einen Zugang in den Keller und die angebaute Küche geschaffen. Die Flächen sind untereinander gut kompatibel! Die Gastronomiefläche und ihre Ausstattung genügt mit samt der ländlichen Lage heutigen Erwartungen. In der letzten Zeit erfolgte die Vermietung ohne Bewirtung. Vorher wurden die Zimmer wochenweise als Pauschalangebot inkl. Halbpension, einer Massage im Haus (extra Zimmer) und 1 (bzw. 2) Eintrittskarte(n) für die Obermain Therme in Bad Staffelstein vermietet. Das Objekt eignet sich zur sofortigen Wiederinbetriebnahme des Gastronomie- und Beherbergungsgewerbes, ABER AUCH IDEAL ALS WOHNHAU
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
36.984
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Grundstück
Die nahezu rechteckigen Grundstücke sind weitgehend flach und ohne größeren Bewuchs. Die Grundstücke sind nicht durch außergewöhnliche Eigenschaften gekennzeichnet. Altlasten sind nicht bekannt. Gewerbegrundstücke: Gemarkung Grundfeld Gebäude
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und Freifläche FlNr. 177 12.508 m² Freifläche 2 FlNr. 178 11.430 m² Freifläche 3 Fl. Nr. 186 13.046 m² davon entlang der Bundestraße ca. 5.850 m² davon Bauerwartungsland ca. 7.196 m² Gesamtfläche der Grundstücke: 36.984 m² Die drei Grundstücke sind im Flächennutzungsplan als Gewerbegrundstücke ausgewiesen. Teile des Grundstücks FlNr. 186 (ca. 7.196 m²) nur als Bauerwartungsland. Einen Bebauungsplan für die Grundstücke gibt es nicht.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
500 - 8.399
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Sonstiges
2 Gebäude, Eins auch als Bürogebäude nutzbar und das größte besteht aus Lager bzw. Produktionsfläche alles offen und kann unterschiedlich genutzt werden, größtenteils wurde Teerboden verbaut.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.998.500,00 €
96224 Burgkunstadt
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
- Ehemaliges produzierendes Gewerbeobjekt mit mehreren zusammenhängenden Hallen im Gewerbegebiet zu verkaufen - Gesamte Hallenfläche BGF ca. 6.400m² - Grundstücksfläche: ca. 16.564m² - Der Großteil der Gebäude ist aus den 80er und 90er Jahren
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Die Teilflächen bestehen aus: BT 1 (Verwaltung): ca. 461m² (1992) BT 2: ca. 567m² (1984) BT 3: ca. 2.344m² (1984) EG zzgl. 2 Geschosse BT 4: ca. 664m² (1960) BT 5: ca. 544m² (1964) BT 6: ca. 1.130 m² (1969) BT 7: ca. 1.151m² (1995) - Befestigte Freifläche im Außenbereich (ca. 3.999m²) als Lagerplatz oder Erweiterungsfläche für Hallengebäude möglich - überdachtes Außenlager mit ca. 494m² (2017) - Kaltlagergebäude mit ca. 540m² (1970) - Trafohaus ist auf dem Grundstück - 4 Fertiggaragen - ab sofort bezugsfertig - Autobahnanschluss nach Lichtenfels A73 ca. 18,5 km und nach Stadelhofen A70 12,5 km - Energieausweis ist in Bearbeitung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
13 Zi.
2.000
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf kommt eine sehr interessante Liegenschaft, ein großes und massiv gemauertes Apartmenthaus mit Nebenflächen zum Betrieb einer Pension „bed & breakfast„ mit 27 Betten (11 DZ + 1 EZ + Fewo + Garten-Chalet) zzgl. Notzimmer UND
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Betreiberwohnung 4 ZKB (ca. 106 m²). Der Pensionsbetrieb wird bis zur Übergabe weitergeführt = Eine Übergabe ist frühestens 11/2024 möglich. Bei Interesse an einer Weiterführung der Pension kann auch betreut übergeben werden! Der Betrieb beschäftigt und unterhält eine vierköpfige Familie mit wenigen Aushilfen sehr zuverlässig! Die Liegenschaft wurde als Pensionsbetrieb „bed & breakfast„ gebaut und durch die gewachsene Betreiberfamilie, die auch gleichzeitig Bauherr war, seit vielen Jahren erfolgreich geführt und ist mit über 50% Stammkundschaft/p.a. gebucht. Für eine mögliche, regelmäßige Vollauslastung oder auch für eigene Pausen/Urlaub dazwischen besteht noch eine Abkommen mit der Plattform „Booking.com„, die für eine regelmäßige Vollauslastung sorgt. D
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeeinheit Nr. 3 im Erdgeschoss wurde früher für Produktions- und Verkaufszwecke eines Bäckereibetriebs genutzt. Sie hat eine Nutzfläche von 254,01 m² sowie Kellerräume, eine Doppelgarage mit Dachboden und 3 Pkw-Stellplätze. Das
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Gebäude stammt aus dem Jahr 1948, mit einem Anbau aus den 1950er Jahren und Umbaumaßnahmen von 1990. Die Garage wurde 1983 errichtet.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, für die keine separaten Verbrauchszähler vorhanden sind. Es bestehen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sowie ein Instandhaltungsrückstau in einigen Bereichen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 250.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EU
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Quelle: immo.swp.de
1.000.000,00 €
2.596
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Sie erwerben hier ein vorbereitetes Baugrundstück, inklusive abgeschlossener Planungsleistung und Baugenehmigung. Eine Wohnanlage für 35 barrierefreie Wohneinheiten, ca. 50 PKW Stellplätze sowie eine Gartenanlage und einen Spielplatz, hier kann
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sofort gebaut werden. Die zukünftige Wärmequelle des Objektes ist als Holzpelletheizung, 80kw, für Warmwasser und Heizung ausgewiesen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
2.400.000,00 €
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Einzelhandel
Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss mit Aufzug, die eine Gesamtnutzfläche von 3.912,29 m² umfasst. Die Einheit besteht aus Verkaufsflächen, Lagerräumen, Sanitäreinrichtungen, Büros und
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Sozialräumen. Das Gebäude wurde zwischen 1999 und 2000 erbaut.
Das Gebäude wird über eine Zentralheizung beheizt und weist einen signifikanten Reparaturstau auf, insbesondere das Parkdeck erfordert Sanierungsmaßnahmen. Es besitzt zwar kein spezifisches Einzeldenkmal-Status, befindet sich jedoch innerhalb des Denkmalensembles "Altstadt Lichtenfels" und ist zudem als Bodendenkmal eingestuft.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.400.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die o
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Quelle: www.immobilien.de
316.000,00 €
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Einzelhandel
Eine Gewerbefläche Nr. 5 im ersten Obergeschoss (mit Aufzug erreichbar) beträgt 576,02 Quadratmeter und umfasst einen Verkaufsraum, Lager, Archiv, Sanitär-, Büro- und Sozialräume sowie Technik- und Parkplatzflächen. Baujahr: 1999/2000.
Das
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Gebäude wird mittels einer Zentralheizung beheizt, jedoch besteht ein erheblicher Bedarf an Instandhaltungsarbeiten, insbesondere für die Sanierung des Parkdecks. Eine Einzeldenkmal-Einstufung, jedoch Lage im Denkmal-Ensemble -Altstadt Lichtenfels-, zudem Bodendenkmal-Einstufung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 316.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 221.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
316.000,00 €
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Einzelhandel
Ladengeschäft mit 576 qm Nfl. in der Obergeschossetage eines Gewerbegebäudekomplexes; Baujahr 1999/2000
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
8.000
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Das verkehrstechnisch hervorragend angebundene Gewerbeareal wurde in verschiedenen Bauabschnitten in den Jahren 1965 - 1994 errichtet und befindet sich in einem technisch und optisch guten und gepflegten Zustand. Instandhaltungen wurden und werden
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immer getätigt, so dass die Hallen sich sehr gut präsentieren. Einzige Maßnahme die in den nächsten Jahren ansteht ist die Neueindeckung des Daches von Bauabschnitt 1 mit ca. 1.000 qm. Die Hallen sind seit ca. 20 Jahren komplett an den gleichen Mieter vermietet. Die Baubschnitte sind wie folgt gegliedert: - Bauabschnitt 1, Baujahr 1965, ca. 1.000 qm - Bauabschnitt 2, Baujahr 1987, ca. 1.313 qm - Bauabschnitt 3, Baujahr 1991, ca, 1.125 qm - Bauabschnitt 4, Baujahr 1992, ca. 1.575 qm - Bauabschnitt 5, Baujahr 1994, ca, 672 qm Auf den Dächern befindet sich eine PV-Anlage. Diese ist nicht im Kaufumfang entalten. Der jetzige Eigentümer will diese behalten und würde dafür eine noch zu vereinbarende Pacht bezahlen. Beheizt werden die Halle über eine
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
2.400.000,00 €
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Einzelhandel
Einzelhandelsimmobilie mit 3.912,29 qm Nfl.; Baujahr 1999/2000 - der Gebäudekomplex verfügt über mehrere Zugangsbereiche - solide Bausubstanz, durchschnittlicher Pflegezustand