Produktions - Lagerhalle im Gewerbegebiet Diepersdorf
Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung
Objekt
Die Halle wurde 1964 erbaut und in den Jahren 1994 + 2018 modernisiert.
2 Heizöl-Warmlufterzeuger sorgen für die notwendige Energie, die Deckenbeleuchtung ist mit energiesparenden LED-Leuchten ausgestattet, Starkstromanschluss ist vorhanden.
2 große, elektrisch bedienbare Rolltore mit einer Breite von 5 m ermöglichen die Zufahrt in die Halle.
Der Hallenboden ist für Staplerbetrieb bis 1,5t geeignet.
Im Anbau gibt es ein kleines Büro, dieser Bereich könnte bei Bedarf mit einer Trockenbauwand auch erweitert werden, ein WC ergänzt die Ausstattung.
Direkt an der Halle gibt es einige Parkmöglichkeiten.
Die Halle kann ab Januar 2025 angemietet werden.
Aufteilung
siehe Grundriss
Ausstattung
Ausstattung:
2x Heizöl - Warmlufterzeuger
2 elektr. Rolltore 5m breit, 3,5m hoch
Boden staplertauglich bis 1,5t
Innenraumhöhe 3,5 m
Starkstromanschluss
LED-Deckenbeleuchtung
kleines Büro
WC
Außenstellfläche / Parkmöglichkeit
Lage
Diepersdorf liegt ca.17 km westlich von Nürnberg verkehrsgünstig zur A3 + A9,
nach Lauf sind es ca. 7 km.
Sonstiges
Sonstiges Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbruttowarmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.