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1/18
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.050,00 €
100
m2
Houbirgstraße 9, 91217 Bayern - Hersbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aktuell sind in dem Gebäude 3 Büros ab 01.01.2024 (01.02.2024) frei. Das angebotene mit 100m² im ersten Geschoss. Dann noch im Erdgeschoss eines mit 40m² und eines mit 33m². Bei Interesse kontaktieren Sie uns einfach.
Beschreibung 100m²
...
Einheit:
Profitieren Sie von einer erstklassigen Bürofläche im renovierten Gebäudekomplex im Industriegebiet von Hersbruck. Diese 100m² große Büroeinheit ist perfekt für Start-ups, Unternehmen oder als ruhiger Arbeitsraum.
Bilder anbei im Zustand ohne Trennwände und die späteren Bilder mit Trennwänden.
Highlights:
- Neueste LED-Beleuchtung unter einer eleganten abgehängten Decke
- Getrennte Damen- und Herrentoiletten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Kleine Küche integriert
- Bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
- Drei Räume und mit Abtrennungen. Trennwände können auf Wunsch auch entfernt werden.
- Alle Fenster mit Sonnenschutz
- Sonnige Terrasse mit Lärchenholz Boden
- Vor dem Eingang ein kleiner Garten mit Sitzgelegenheit zur freien Nutzung
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Quelle:
www.ahgzimmo.de
1.145,00 €
Kirchhoffstraße 23, 90552 Röthenbach a.d.Pegnitz
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Pächter für Restaurant sowie Veranstaltungen in der Karl-Diehl-Halle in Röthenbach a.d. Pegnitz gesucht
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
91227 Leinburg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit überzeugt durch ein modernes und einladendes Ambiente, das ideal für Unternehmen, Dienstleister oder den Einzelhandel geeignet ist. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten
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schaffen eine angenehme Arbeits- und Kundenatmosphäre und bieten durch ihre hochwertige Ausstattung optimale Bedingungen für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ein strapazierfähiger Laminatboden sorgt dabei für ein modernes Erscheinungsbild und ist gleichzeitig pflegeleicht und langlebig.
Raumaufteilung
Die Einheit umfasst insgesamt vier separate Verkaufs- oder Büroräume, die flexibel genutzt und individuell eingerichtet werden können. Eine moderne Küche, die auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden kann, bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter oder Besucher. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate Toiletten, wobei eine davon mit einer Dusche ausgestattet ist, was den praktischen Nutzen der Räumlichkeiten weiter erhöht. Dies
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1/5
1.190,00 €
3 Zi.
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einzelhandel
Das ansprechende Ladenlokal in Lauf an der Pegnitz bietet mit seiner großen Fensterfront und den hellen, großzügigen Räumen ideale Bedingungen für Einzelhandel, Friseursalons oder Beauty Studios. Die zentrale Lage und die Nähe zu öffentlichen
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Verkehrsmitteln machen die Immobilie besonders attraktiv. Nutzen Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieses Objekts und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsideen in einem modernen und gut frequentierten Umfeld. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Fensterfront
- großzügige, helle Räume
- zentrale Lage
- öffentliche Verkehrsmittel
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- ideal für Einzelhandel, Friseur, Beauty usw.
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.bet
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1/5
1.000,00 €
3 Zi.
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das geräumige Lager in Simmelsdorf bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die hohe Deckenhöhe von 3,50 Metern sorgt für ausreichend Platz und Flexibilität. Ob für Lagerzwecke oder als Werkstatt - hier ist alles möglich. Zudem besteht die
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Option, bauliche Veränderungen nach Absprache vorzunehmen. Ideal für Gewerbetreibende, die auf der Suche nach einem individuell anpassbaren Lager sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Preis verringert sich, wenn nur unten oder nur oben angemietet wird.
- Deckenhöhe ca. 3,50 Meter
- Es dürfen auch bauliche Veränderungen nach Absprache vorgenommen werden
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
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1/10
12,00 €
5 Zi.
179,5
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mietpreis 2.154,00 Euro zzgl. STP 4 x 45,00 zzgl. TG STP 78,00 Euro zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die gepflegten Büroräume befinden sich in einer voll vermieteten und sehr gepflegten Gewerbeimmobilie der besonderen Art im
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Erdgeschoss. Die angebotenen Räume sind lichtdurchflutet, nicht nur durch die integrierte Deckenbeleuchtung sondern auch durch die großzügige Fensterfront. Neben der Einbauküche sind auch getrennte WCs selbstverständlich. Ihre Stellplätze befinden sich auf dem Parkplatz auf dem Gelände des Quartier A3, ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Aktuell sind in dem Gebäude 3 Büros ab 01.01.2024 (01.02.2024) frei. Das angebotene mit 100m² im ersten Geschoss. Dann noch im Erdgeschoss eines mit 40m² und eines mit 33m². Bei Interesse kontaktieren Sie uns einfach. Beschreibung 100m²
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Einheit: Profitieren Sie von einer erstklassigen Bürofläche im renovierten Gebäudekomplex im Industriegebiet von Hersbruck. Diese 100m² große Büroeinheit ist perfekt für Start-ups, Unternehmen oder als ruhiger Arbeitsraum. Bilder anbei im Zustand ohne Trennwände und die späteren Bilder mit Trennwänden. Highlights: - Neueste LED-Beleuchtung unter einer eleganten abgehängten Decke - Getrennte Damen- und Herrentoiletten zur gemeinschaftlichen Nutzung - Kleine Küche integriert - Bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür - Drei Räume und mit Abtrennungen. Trennwände können auf Wunsch auch entfernt werden. - Alle Fenster mit Sonnenschutz - Sonnige Terrasse mit Lärchenholz Boden - Vor dem Eingang ein kleiner Garten mit Sitzgelegenheit zur freien Nutzung Kos
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1/10
Preis auf Anfrage
800 - 2.500
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Das Grundstück mit dem Bestandsgebäude welches 2017/2018 kernsaniert wurde befindet sich direkt im Industriegebiet. Das Grundstück ist umzäunt und stellt somit auch eine sichere Freifläche bereit. Die Zufahrt ist sehr
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großzügig und kann auch von Sattelzügen genutzt werden. Stellplätze vorhanden. Das Objekt besteht aus Produktion, Lager, Logistik- u. Bürotrakt, welches teilweise ggf. auch komplett vermietet wird.
Raumaufteilung
Die Andienung des Objekts erfolgt über ein ebenerdiges Tor, sowie auch über eine Laderampe. Im EG befinden sich zwei Hallen für Produktion, Büros sowie Sozialräume. Das Untergeschoss wird aktuell als Lager verwendet. Die Halle wird über Luftheizer an der Decke, die Büros u. Sozialräume über Heizkörper beheizt. Das Objekt ist mit einer Krananlage und Brandmeldeanlage ausgestattet. Glasfaseranschluss vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.882
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Sonstiges
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine exklusive, hochwertige Halle, die bestens für Firmenevents oder größere Veranstaltungen geeignet ist. Mit einer großzügigen Fläche von 800 m² steht die Lagerhalle sofort zur Verfügung und kann bezogen
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werden. Die Lagerhalle wurde im Jahr 2011 errichtet und erfüllt somit modernste Standards der Bauqualität. In der Halle befinden sich Hochregallager, die flexibel genutzt oder bei Bedarf auch entfernt werden können.
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1/10
Preis auf Anfrage
7 Zi.
236
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Diese Büroflächen sind auf 2 Ebenen verteilt zzgl. Nebenflächen wie Galerie und Dachboden. Im 1. Obergeschoß befinden sich ein Büro, ein Sozialraum, ein WC und ein Besprechungsraum vom dem man aus in das 2. Obergeschoss über eine innenliegenden
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Treppe gelangt. Der separate Eingang ermöglicht auch ein direktes Betreten der Büroräume in dieser Etage. Im 2. Obergeschoss befinden sich neben dem Großraumbüro inkl. einer Tee-Küche mit ca. 75 m² der Empfang im Eingangsbereich. Weiterhin stehen hier 3 separate Büroräume mit ca. 26 m², 13 m² und 14 m² zur Verfügung. Auch auf dieser Etage sind 2 WC vorhanden. Vom Großraumbüro ist die Galerie über eine innenliegende Treppe zu begehen. Auf der anderen Seite der Galerie befindet sich eine Art Dachboden mit ca. 34 m² Nebenfläche. Alle abgebildete Möblierung ist Eigentum des Mieters. In diesem Geschäftshaus sind im Erdgeschoss ein Kosmetikstudio sowie ein Frisör angesiedelt, im 1. Obergeschoss befindet sich eine Allgemeinärztin.
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1/10
8,50 €
4 Zi.
102
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Büroeinheit in wundervollem Ambiente. Die Gesamtfläche beträt 102m² aufgeteilt auf 4 Büroräume, Küche und WC. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Altdorf. Die Einheit verfügt
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zum Bezug über neue Türen, die Böden wurden bereits komplett saniert Zeitgemäßes und modernes Ambiente in einem einmaligen Ensemble. - TOP Lage - Großzügige Bürofläche 102 qm aufgeteilt auf 4 Zimmer -Carport zzgl. 35,- Euro -zwei weitere Außenstellplätze im eigenen Hof möglich - jeweils 30,- Euro -Klimatisiert -Glasfaser Anschluss bereits in der Büroeinheit -Bezug zum 15.01.2025 / 01.02.2025 möglich -Kaltmiete 850,- zzgl. 19% MwSt. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung.
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1/10
7.315,00 €
3.192
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Jede Menge Möglichkeiten!
Objekt
Die sehr gut nutzbare Gewerbeimmobilie besteht aus zwei ineinander übergehenden Gebäuden. Den Hauptteil stellt dabei die 1998 erbaute Produktionshalle mit einer Nutzfläche von ca. 1248 m² und
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einer Raumhöhe von ca. 4,80 m dar. Durch die beiden breiten Zufahrtstore (Haupttor Höhe ca. 4 m) und die durchdachte Planung ist hier eine vielseitige Nutzung möglich. Aufgrund der bisherigen Nutzung sind zahlreiche Anschlüsse für Starkstrom und Druckluft vorhanden. Das durch einen Übergangsbereich mit der Produktionshalle direkt verbundene Bürogebäude verfügt über ca. 245 m² Nutzfläche (Raumhöhe ca. 3,6 m) mit Büroarbeitsplätzen, Sozialräumen und sonstigen Funktionsflächen. Dieser Gebäudeteil wurde ca. 1970 erbaut und 1998 umfangreich modernisiert. Die Wände in diesem Trakt sind variabel. Die Sanitärräume werden noch renoviert. Die Heizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine Erdgas befeuerte Zentralheizung aus dem Jahr 1997/98. Die Warmwasserauf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
344
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
+++ Wir sind ab dem 24.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 im Weihnachtsurlaub. Gerne dürfen Sie uns eine Anfrage zusenden. Ab Dienstag, 07.01.2025 sind wir zu den gewohnten Geschäftszeiten wieder für Sie da. Wir wünschen Ihnen frohe
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Weihnachten und ein gesundes neues Jahr. +++ Gewerberäume im 1. Obergeschoss: - Flexible Einteilung von ca. 184 m² bis zu ca. 865 m² - Individuell gestaltet für Ihr jeweiliges Konzept Gewerberäume im 2. Obergeschoss: - Verfügbar sind 2 Teilflächen von ca. 149 m² bis zu insgesamt ca. 344 m² Auf einen Blick: - Baujahr 1999 - Perfekt für Wellness und Gesundheit - Zum Beispiel: Fitnessstudio, Logopädie, Ärzte, Schönheit und Massage - Alternative Nutzung als Bürobetrieb - Hell, freundlich, großzügig - Barrierefreier Zugang mit Aufzug - 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss können intern miteinander verbunden werden - Gesamtnutzfläche somit bis zu ca. 1.209 m² möglich - Ca. 45 KFZ-Stellplätze vorhanden Energetische Werte: - Verbrauchsausweis, 67,9 kWh, Gas, 2011
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1/10
7,10 €
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die Einheit ist Teil eines größeren Komplexes, in welchem die Erdgeschossflächen vorwiegend als Läden und die oberen Geschosse zu Wohnzwecken genutzt werden. Der Komplex wurde in seiner Fassadengestaltung dem historischen Umfeld angepasst und mit
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Satteldächern, Putzfassaden und Arkaden versehen. Unter dem Gebäude befindet sich ein öffentliches Parkhaus mit ca. 228 PKW-Stellplätzen. Ein Personenaufzug neben der Einheit ist von der Straße aus zugänglich und verbindet die Verkaufsflächen direkt mit den Stellplätzen in der Tiefgarage. Das Parkhaus stellt den zentralen Anlaufpunkt für die Besucher des Zentrums dar.
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1/10
Preis auf Anfrage
662,84
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das Tucherschloss in Feucht, ein ehemaliger Herrensitz der Nürnberger Patrizier aus dem späten 16. Jahrhundert, beeindruckt mit seiner geschichtsträchtigen Architektur und seiner vielseitigen Nutzung. Mit seinem eindrucksvollen historischen
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Charme, einer nachhaltigen Renovierung und innovativen Konzepten schafft das Tucherschloss einen einzigartigen Ort, an dem Tradition und Moderne in perfekter Harmonie zusammenkommen. Das Schloss wurde baubiologisch saniert und verfügt über eine hochwertige Schallschutz- und Isolierverglasung an den Fenstern. Dadurch wird eine angenehme Raumakustik gewährleistet und ein ruhiger Arbeitsbereich geschaffen. Die großzügige Raumhöhe von ca. 3,00 m schafft ein offenes und luftiges Ambiente. Die Etagen sind teilweise mit Konvektoren- und/oder Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem befinden sich ab dem 1. OG Teeküchen in den einzelnen Etagen. Das Tucherschloss ist der ideale Ort, für Office Spaces, Ausstellungen sowie Tagungen und Seminare, welcher den Spagat z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
865
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
+++ Wir sind ab dem 24.12.2024 bis einschließlich 07.01.2025 im Weihnachtsurlaub. Gerne dürfen Sie uns eine Anfrage zusenden. Ab Dienstag, den 07.01.2025 sind wir zu den gewohnten Geschäftszeiten wieder für Sie da. Wir wünschen Ihnen frohe
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Weihnachten und ein gesundes neues Jahr. +++ Gewerberäume im 1. Obergeschoss: - Flexible Einteilung von ca. 184 m² bis zu ca. 865 m² - Individuell gestaltet für Ihr jeweiliges Konzept Zusätzlich möglich - Gewerberäume im 2. Obergeschoss: - Verfügbar sind hier 2 Teilflächen von ca. 149 m² bis zu insgesamt ca. 344 m² Auf einen Blick: - Baujahr 1999 - Perfekt für Wellness und Gesundheit - Zum Beispiel: Fitnessstudio, Logopädie, Ärzte, Schönheit und Massage - Alternative Nutzung als Bürobetrieb - Hell, freundlich, großzügig - Barrierefreier Zugang mit Aufzug - 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss können intern miteinander verbunden werden - Gesamtnutzfläche somit bis zu ca. 1.209 m² möglich - Ca. 45 KFZ-Stellplätze vorhanden Energetische Werte: - Verbrauc
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1/10
Preis auf Anfrage
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
unterkellert
Ein moderner Gewerbebetrieb, der bisher als Dachdeckerbetrieb mit Flaschnerei, Lagerhalle und Bürogebäude - sowie großzügigem Lagerplatz im Freien - geführt wurde, sucht ein passendes Unternehmen, das im Nürnberger Land, Lauf/P. OT Simonshofen,
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in diesem Betrieb seine Zukunft sieht. Vielseitige Nutzung möglich.
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1/10
2.140,00 €
7 Zi.
214
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Objekt werden noch Böden verlegt, hierbei möchten wir die Möglichkeit nutzen und auf Ihre geplanten Raumgestaltungswünsche eingehen. Die Gewerbeeinheit liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen.
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Die 7 Zimmer und 2 getrennte Bäder die vom Flur aus erreichbar sind lassen viel Freiheit in den Nutzungsmöglichkeiten zu. Einzel- und Doppelbüros, Besprechungsraum, Warte- oder Behandlungszimmer, Ateliers, Coworking und Office Sharing. Hier bleiben keine Wünsche offen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zur Vermietung steht der linke Teil des rechteckig geschnittenen Gebäudes. Es handelt sich dabei um einen "selbständigen" Bereich, der von der Nachbarfläche getrennt ist. An der Stirnseite befindet sich eine überdachte Rampe, über welche
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ausschließlich der Mietbereich angedient werden kann. Eine ebenerdige Andienung ist nicht möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde zu einem modernen DMS-Gebäude umgewandelt und nach Erfordernissen liebevoll saniert. Im EG befindet sich z. Zt. im flächenmäßig größten Geschäftsbereich die Verkaufsfläche von "CITY
...
-PAPER", wo nicht nur Schreibwaren in vielfältiger Auswahl im qualitativ hochwertigen Segment angeboten und verkauft werden, sondern auch eine LOTTO-Lizenz vorhanden ist. Beides ist am Marktplatz in Lauf als Rarität zu sehen. Im 1. OG werden eine Zahnarztpraxis und ein Friseursalon betrieben. Die beiden darüber befindlichen Etagen werden nur für Praxisbetrieb und Wohnen genutzt. Ganz besonders ist im Haus, daß ein Personenaufzug vorhanden ist.