Produktionshalle mit Büro und Sozialräumen im Gewerbegebiet von Obergimpern
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Gewerbegebiet von Obergimpern befindet sich die zum Verkauf stehende Gewerbehalle auf einem 2.102 m² großen Grundstück. Insgesamt bietet Ihnen das Gebäude etwa 715 m² Nutzfläche. Die Halle wurde im Jahr 1998 als eine Schreinerei gebaut und bisher als solche genutzt.
Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Immobilie, die geräumige Produktionshalle mit einem großen Tor nach außen. Außerdem gib es zwei Büros, Furnierlager, Kleinmaschinenraum, Aufenthaltsraum sowie eine Toilette im Bürobereich und einem Waschraum gleich neben dem Aufenthaltsraum. Die Grundrisse weichen etwas von der tatsächlichen Raumaufteilung ab.
Im Untergeschoss stehen Ihnen zudem der große Holzlager, Heizraum, Tankraum und eine Garage zur Verfügung. Ein zusätzlicher Lagerraum wurde nachträglich an die Halle angebaut, diese dazugewonnen Fläche ist in der Nutzflächenberechnung nicht mitberücksichtigt.
Eine gute Erreichbarkeit und Zufahrt zum Gebäude, ist dank der großen Einfahrt gegeben.
Abgerundet wird das Angebot durch eine vorhandene Photovoltaikanlage zu einem Kaufpreis von ca. 60.000,00 EURO. Dieser Betrag ist separat zum Kaufpreis zu begleichen.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen wie Grundrisse und Lageplan zur Verfügung.
Lage
Die Halle befindet sich im Gewerbegebiet von Obergimpern. Obergimpern ist ein Dorf im Landkreis Heilbronn, das zur Stadt Bad Rappenau gehört. Es liegt etwa fünf Kilometer nordwestlich von Bad Rappenau in der Hügellandschaft des Kraichgau im Quellgebiet des Krebsbachs, der weiter nordwestlich in den Schwarzbach, einen Zufluss der Elsenz mündet.
Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben, die nächste Autobahn die A6 sowie die Bundesstraßen B39, B27 und B292 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 108,46 m², Gesamtfläche: 715,19 m²