Top
Premium
1/31
699.500,00 €
11 Zi.
388
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
*** Attraktives Bürogebäude mit großem Grundstück ***
Dieses zweistöckige, moderne Bürogebäude wurde auf einem ca. 1.098 m² großen Grundstück erbaut.
Die Immobilie ist gut ausgestattet und verfügt über eine durchdachte Aufteilung. Sie
...
bietet Ihnen auf ca. 388 m² Gewerbefläche, verteilt über zwei Geschosse viel Raum und Möglichkeiten zum Arbeiten. Durch die größtenteils bodentiefen Fensterfronten bieten die freundlichen Räumlichkeiten viel Tageslicht, wodurch für Sie und Ihre Mitarbeiter eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht.
Im Erdgeschoss verteilen sich 2 großzügige Büroräume sowie ein weiterer kleinerer Büroraum um den einladenden Eingangsbereich. Zudem befindet sich auf dieser Ebene noch eine integrierte Garage mit elektrischem Tor, welche individuell nutzbar ist, beispielsweise als Lagerraum, Versandraum oder für weitere Stellplätze.
Über das Treppenhaus erreichen Sie aufwärts folgend die Galerie, welche von 7 weiteren Büroräumen
Top
Premium
580.000,00 €
296
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1624, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 296m², Gewerbefläche: 191m², Keller/vollunterkellert, 5 Stellplätze, Hauptgebäude und angebautes Hintergebäude, Bäckerei-Filiale mit Cafe und zwei
...
Wohnungen, Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, Dachgeschoss ausbaufähig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leerstehend
Top
Premium
1/10
889.000,00 €
13 Zi.
1.500
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! . Flexibel nutzbares Geschäftsgebäude mit Penthousewohnung . 2 Büroetagen und integrierte Gewerbehalle (auch separat vermietbar) . Durchdachte Architektur mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und hoher
...
Variabilität! . Hervorragende Energiebilanz durch Solarthermieanlage und Photovoltaik . Unbebaute Fläche bietet viel Platz für Erweiterungen 2001 wurde das Wohn-und Geschäftsgebäude für ein Familienunternehmen mit Fotostudio und einer Full-Service-Werbeagentur gebaut. Die auf Flexibilität ausgerichtete Bauweise mit nicht tragenden Innnenwänden ermöglicht eine unproblematische Änderung der Innnenraumaufteilung. Durch die flexibel gestaltbaren Wohn- und Gewerbeflächen bieten sich zahlreiche anderweitige Nutzungsmöglichkeiten, so auch die Vermietung einzelner Bereiche. Das 1.500 m2 große Grundstück ist nur zur Hälfte bebaut und besitzt einen inzwischen parkähnlichen Garten mit viel Potential für weitere Gebäude. AUFTEILUNG (ohne Verkehrsflächen): ERDGESCH
Top
Premium
1/14
650.000,00 €
7 Zi.
74229 Oedheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese zum Verkauf kommende vermietete Zahnarztpraxis liegt in einem ca. 1999 erstellten Wohn-/Geschäftshaus unmittelbar im Zentrum von Oedheim.
Im Jahre 2009 wurden zwei Wohnungen und eine Gewerbefläche im EG zusammengeführt und vom heutigen
...
Mieter umfangreich in eine moderne Zahnarztpraxis umgebaut. Sie hat eine Nutzfläche von ca. 221 m².
Die Praxis ist mit hochwertigem Naturstein- sowie pflegeleichten Vinylböden, Glastüren mit weißen Rahmen und abgehängten Decken hell und freundlich ausgestattet. Tageslichtlampen sorgen in innenliegenden Bereichen für ein angenehmes Ambiente.
Zur Fläche gehören drei TG-Stellplätze sowie ein Außenstellplatz. Außerdem zwei Kellerräume.
Mietvertrag:
Das Mietverhältnis ist seit 01.07.2022 bis zum 31.12.2030 fest mit einer einseitigen 3x5 Jahres Verlängerungsoption plus Indexierung nach Lebenshaltungskostenindex abgeschlossen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell € 2.800,-- und € 552,50 Nebenkostenvorauszahlung. Ab 01.03.24 kann die Miete dann
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.300
m2
74193 Schwaigern
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in bester Lage von Schwaigern bietet Ihnen eine exzellente Gelegenheit, in eine renditestarke Kapitalanlage zu investieren. Mit einer Gesamthallenfläche von ca. 2.300m², aufgeteilt auf verschiedene
...
Hallengrößen, kann das Objekt für verschiedene Nutzungen wie Lagerung, Produktion, Versand oder Verwaltung verwendet werden. Die Flächen werden wie folgt aufgeteilt: - Halle 1 mit ca. 280m² (beheizt) - Halle 2 mit ca. 1.200m² (beheizt) - Halle 3 aufgeteilt auf ca. 250m² und ca. 480m² (kalt) - Garage/kleine Halle mit ca. 100m² (kalt) - Freiflächenüberdachung von ca. 200m² (zwischen Halle 2 + 3) - Bürofläche ca. 300m² aufgeteilt auf zwei Etagen - Wohnung mit ca. 150m² über Büro - Freifläche ca. 2.500m² - 16 Parkplätze, teilweise mit Ladestationen Die Immobilie ist aktuell vermietet und bietet somit eine solide Einnahmequelle für Investoren. Lediglich die Wohnung, ca. 100 m² überdachte Freifläche und die großzügige Garage sind aktuell nicht vermietet.
Top
Premium
1/33
889.000,00 €
517
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
• Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
• Flexibel nutzbares Geschäftsgebäude mit Penthousewohnung
• 2 Büroetagen und integrierte Gewerbehalle (auch separat vermietbar)
• Durchdachte Architektur mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und hoher
...
Variabilität!
• Hervorragende Energiebilanz durch Solarthermieanlage und Photovoltaik
• Unbebaute Fläche bietet viel Platz für Erweiterungen
2001 wurde das Wohn-und Geschäftsgebäude für ein Familienunternehmen mit Fotostudio und einer Full-Service-Werbeagentur gebaut.
Die auf Flexibilität ausgerichtete Bauweise mit nicht tragenden Innnenwänden ermöglicht eine unproblematische Änderung der Innnenraumaufteilung.
Durch die flexibel gestaltbaren Wohn- und Gewerbeflächen bieten sich zahlreiche anderweitige Nutzungsmöglichkeiten, so auch die Vermietung einzelner Bereiche.
Das 1.500 m2 große Grundstück ist nur zur Hälfte bebaut und besitzt einen inzwischen parkähnlichen Garten mit viel Potential für weitere Gebäude.
Top
Premium
1/23
Quelle:
www.immobilien.de
284.500,00 €
4 Zi.
74189 Weinsberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
• Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage.
• Die repräsentative Bürofläche bietet einen herrlichen Ausblick auf den Traubenplatz mit großzügiger Begrünung.
• Stufenloser,
...
bodenebener Zugang zu allen Räumen.
• Die Räumlichkeiten werden derzeitig von 8 Büromitarbeitern genutzt
• Mit der bestehenden Aufteilung lassen sich bis zu 13 Arbeitsplätze einrichten.
• Die Raumaufteilung lässt sich vollständig an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.
• Das Objekt ist daher auch als Praxisfläche, Großraumbüro oder ähnliches geeignet.
• Im Kaufpreis ist die Küche und ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
• Das Objekt bietet zusätzliche Sicherheit durch abschließbare Tore an allen Zugängen.
• Große Kapazität von öffentlichen Parkplätzen unmittelbar am Objekt und in 100m Entfernung.
• Die Gewerbeeinheit ist mit einer potenziellen Nutzungsänderung hin zu mehreren Wohneinheiten verbunden.
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immobilien.de
298.000,00 €
74254 Offenau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Herzen der Neckargemeinde Offenau befindet sich diese solide und zuverlässig vermietete Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses mit nur 5 Einheiten und einer Tiefgarage.
Offenau ist eine Gemeinde im Landkreis
...
Heilbronn in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Vermietet ist diese Fläche seit 2019 an 5 Mieter:innen (in gesamtschuldnerischer Haftung), die dort gemeinsam Einrichtungen zur Schönheitspflege betreiben.
Die Mieter:innen sind überaus zuverlässig und behandeln die Mietsache verantwortungsvoll und außergewöhnlich pfleglich. Die Praxisfläche präsentiert sich in einem sehr angenehmen Zustand.
Zur Praxis gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.
Der jährliche Mietertrag liegt derzeit bei EUR 10.440.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
1/10
Preis auf Anfrage
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
13.124
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns Ihnen diese gepflegte und detailverliebte Reitanlage in Eppingen mit Blick in den Kraichgau präsentieren zu können! Die Immobilie liegt im Außenbereich und wurde 1991 vom Bauernhof zur Ranch umgenutzt! Die Reitanlage umfasst
...
insgesamt 25 Pferdeboxen, darunter Innenboxen, Außenboxen und Laufboxen. Im Stallgebäude finden Sie außerdem eine große Sattelkammer und eine Werkstatt. Die Mistplatte befindet sich ebenfalls in der Nähe, sodass Sie kurze Wege haben. Die Reithalle mit den Maßen 17 x 25 Meter grenzt an das Stallgebäude und ist trockenen Fußes zu begehen. Der Reitplatz und der Rounpen ermöglichen ein Training im Sonnenschein! Das Grundstück umfasst 13.124 m², davon sind rund 10.000 m² Wiese angrenzend am Hof. Weitere Pachtflächen sind vorhanden. Das Anwesen umfasst insgesamt rund 328 m² Wohnfläche verteilt eine großzügige Betreiberwohnung, zwei Gästezimmer und eine Ferienwohnung im Obergeschoss. Die Gastronomie kann sowohl Indoor, als auch Outdoor betrieben werden. Im
Top
Premium
1/33
889.000,00 €
517
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
• Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
• Flexibel nutzbares Geschäftsgebäude mit Penthousewohnung
• 2 Büroetagen und integrierte Gewerbehalle (auch separat vermietbar)
• Durchdachte Architektur mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und hoher
...
Variabilität!
• Hervorragende Energiebilanz durch Solarthermieanlage und Photovoltaik
• Unbebaute Fläche bietet viel Platz für Erweiterungen
2001 wurde das Wohn-und Geschäftsgebäude für ein Familienunternehmen mit Fotostudio und einer Full-Service-Werbeagentur gebaut.
Die auf Flexibilität ausgerichtete Bauweise mit nicht tragenden Innnenwänden ermöglicht eine unproblematische Änderung der Innnenraumaufteilung.
Durch die flexibel gestaltbaren Wohn- und Gewerbeflächen bieten sich zahlreiche anderweitige Nutzungsmöglichkeiten, so auch die Vermietung einzelner Bereiche.
Das 1.500 m2 große Grundstück ist nur zur Hälfte bebaut und besitzt einen inzwischen parkähnlichen Garten mit viel Potential für weitere Gebäude.
Top
Premium
1/33
Quelle:
www.immostimme.de
889.000,00 €
517
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
• Flexibel nutzbares Geschäftsgebäude mit Penthousewohnung
• 2 Büroetagen und integrierte Gewerbehalle (auch separat vermietbar)
• Durchdachte Architektur mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und hoher
...
Variabilität!
• Hervorragende Energiebilanz durch Solarthermieanlage und Photovoltaik
• Unbebaute Fläche bietet viel Platz für Erweiterungen
2001 wurde das Wohn-und Geschäftsgebäude für ein Familienunternehmen mit Fotostudio und einer Full-Service-Werbeagentur gebaut.
Die auf Flexibilität ausgerichtete Bauweise mit nicht tragenden Innnenwänden ermöglicht eine unproblematische Änderung der Innnenraumaufteilung.
Durch die flexibel gestaltbaren Wohn- und Gewerbeflächen bieten sich zahlreiche anderweitige Nutzungsmöglichkeiten, so auch die Vermietung einzelner Bereiche.
Das 1.500 m2 große Grundstück ist nur zur Hälfte bebaut und besitzt einen inzwischen parkähnlichen Garten mit viel Potential für weitere Gebäude.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
1.646
m2
74257 Untereisesheim
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Beim angebotenen Objekt handelt es sich um eine Gewerbehalle und um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem Grundstück. Herzlich Willkommen an Ihrem zukünftigen Arbeitsplatz und ihrem neuen zu Hause. Gewerbe: Die sich auf
...
dem vorderen Teil des Grundstück befindliche Gewerbehalle eignet sich hervorragend zur Unterbringung Ihres produzierenden Gewerbes oder als großzügige Lagerfläche. Dank des modernen Schnitts und der räumlichen Aufteilung in 2 große Produktions- bzw. Lagerhallen und den direkt angrenzenden Büro- & Sozialräumen sind zahlreiche Nutzungen denkbar. Die Gewerbehalle gliedert sich in 2 Hallenabschnitte mit jeweils 144 m². Direkt an die Produktionsfläche grenzen die Nebenräume bestehend aus 3 Büros, Sanitärräumen & einer Küche/ einem Pausenraum mit insgesamt 91 m². Zusätzlich finden sich nochmal ca. 40 m² Lagerfläche in einem separaten Raum. Die Halle verfügt über ein 3,15 m hohes Rolltor, wodurch auch sperrige Maschinen oder Waren problemlos an- und
Top
Premium
1/10
800.000,00 €
4 Zi.
116
m2
74177 Bad Friedrichshall-Kochendorf
Immobilientyp: Haus
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein 1960 erbautes zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 1.547 m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine ca. 143 m² große Ladenfläche mit
...
großem, werbewirksamen Schaufenster. Sie verfügt über einen großen Verkaufs-/Ausstellungsbereich, Büroraum, Lagerraum, Aufenthaltsraum, Teeküche und WC.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 116 m² große 4-Zimmerwohnung mit großer Ostterrasse sowie Südloggia, Einbauküche, 2 Duschbäder jeweils mit WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Auf dem Grundstück vor dem Gebäude befindet sich eine Parkbucht mit ca. 3 (Kunden-) Stellplätzen, des weiteren 2 Einzelgaragen und auf dem rückwärtigen Grundstück eine befestigte Freifläche bzw. Platz für 15-20 Pkw-Stellplätze.
Beide Einheiten sind vermietet (Nettomietertrag ges. ca. € 33.600,- p.a.), können aber nach Absprache auch selbst genutzt werden.
Flachdach,
Top
Premium
1/10
495.000,00 €
74906 Bad Rappenau
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Im Gewerbegebiet von Obergimpern befindet sich die zum Verkauf stehende Gewerbehalle auf einem 2.102 m² großen Grundstück. Insgesamt bietet Ihnen das Gebäude etwa 715 m² Nutzfläche. Die Halle wurde im Jahr 1998 als eine Schreinerei gebaut und
...
bisher als solche genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Immobilie, die geräumige Produktionshalle mit einem großen Tor nach außen. Außerdem gib es zwei Büros, Furnierlager, Kleinmaschinenraum, Aufenthaltsraum sowie eine Toilette im Bürobereich und einem Waschraum gleich neben dem Aufenthaltsraum. Die Grundrisse weichen etwas von der tatsächlichen Raumaufteilung ab. Im Untergeschoss stehen Ihnen zudem der große Holzlager, Heizraum, Tankraum und eine Garage zur Verfügung. Ein zusätzlicher Lagerraum wurde nachträglich an die Halle angebaut, diese dazugewonnen Fläche ist in der Nutzflächenberechnung nicht mitberücksichtigt. Eine gute Erreichbarkeit und Zufahrt zum Gebäude, ist dank der großen Einfahrt gegeben. Abgerundet wird das Ang
Top
Premium
1/14
650.000,00 €
7 Zi.
74229 Oedheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese zum Verkauf kommende vermietete Zahnarztpraxis liegt in einem ca. 1999 erstellten Wohn-/Geschäftshaus unmittelbar im Zentrum von Oedheim.
Im Jahre 2009 wurden zwei Wohnungen und eine Gewerbefläche im EG zusammengeführt und vom heutigen
...
Mieter umfangreich in eine moderne Zahnarztpraxis umgebaut. Sie hat eine Nutzfläche von ca. 221 m².
Die Praxis ist mit hochwertigem Naturstein- sowie pflegeleichten Vinylböden, Glastüren mit weißen Rahmen und abgehängten Decken hell und freundlich ausgestattet. Tageslichtlampen sorgen in innenliegenden Bereichen für ein angenehmes Ambiente.
Zur Fläche gehören drei TG-Stellplätze sowie ein Außenstellplatz. Außerdem zwei Kellerräume.
Mietvertrag:
Das Mietverhältnis ist seit 01.07.2022 bis zum 31.12.2030 fest mit einer einseitigen 3x5 Jahres Verlängerungsoption plus Indexierung nach Lebenshaltungskostenindex abgeschlossen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell € 2.800,-- und € 552,50 Nebenkostenvorauszahlung. Ab
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.099
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Büro-Praxisflächen im 2. Obergeschoss eines gewerblich genutzten Anwesens mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 759m². Die Flächen können gesamt oder getrennt in zwei Einheiten mit ca. 306m² und 453m² angemietet werden. Die Räumlichkeiten sind
...
gut ausgestattet, erschlossen werden sie über einen Aufzug sowie über ein Treppenhaus, 8 Stellplätze stehen unmittelbar am Objekt zur Verfügung. Weitere Büroeinheiten mit ca. 169m² und ca. 171m², direkt angrenzend, sind derzeit vermietet. Die Einheit mit 169m² wird demnächst frei. Bei weiterem Bedarf kann der Mieter Stellplätze auf dem Nachbargrundstück mieten, öffentliche Stellplätze befinden sich direkt am Objekt. Auch für Fitness-Studios sowie sonstige medizinische Nutzungen geeignet. Die gesamte Büroetage mit ca. 1.099m² kann käuflich erworben werden, ebenso 11 Stellplätze.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
12 Zi.
59.681
m2
74219 Möckmühl
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vollständig renoviertes Mehr- familienhaus mit einem Reiterhof. Das Objekt wurde vom Eigentümer selbst genutzt und mit viel Liebe renoviert bzw. saniert. Ein Pferdehof der jedes Pferdeherz
...
höher schlagen lässt. Der Reiterhof hat ca. 10 Pferdeboxen, die auf ca. 20 Boxen erweiterbar sind. Die Boxen sind mit Matten und beheizbaren Wasserleitungen aus- gestattet. Für das Wohlbefinden der Pferde, gibt es eine Sauna, eine Solekammer und ein Solarium. Die Reithalle hat die Abmessung ca. 18x18 m, mit ca. 90 qm und ist erweiterungsfähig. Eine Scheune mit Heuboden, eine Scheune für den Maschinenpark und für Werkzeuge ca. 120 qm, erleichtern die Arbeit. Zwei große Außen- boxen, eine Gastbox, ein Schmiedeplatz und ein Putzplatz, Alles über- dacht, ergänzen das stimmige Gesamtbild. Die gesamte Grundstücksfläche setzt sich zu zusammen: ca. 30.000 qm Hoffläche und Haus, ca. 30.000 qm Koppeln und Heuwiesen, Gesamtfläche ca. 6 Hektar und weite
Top
Premium
1/11
Preis auf Anfrage
30 Zi.
976
m2
74348 Lauffen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktives Geschäfts-/Praxisgebäude mit ca. 1.200 m² Geschäfts-/Praxisnutzfläche und 976 m² Grundstück in Bahnhofsnähe von Lauffen. Nutzfläche zum Ausbau von EG+OG+DG in Wohnungen und UG/Tiefparterre in Nutzflächen wie Kellerräume sowie
...
Gemeinschaftsflächen.
Als Alternative ist aufgrund der vorwiegend freitragenden Geschossdecken auch die Weiternutzung als eine Gewerbeimmobilie mit freier Raumaufteilung problemlos möglich.
Das Gebäude verfügt über 3 Vollgeschosse im UG/Tiefparterre, EG, OG sowie einem ausbaubaren Bühnenraum.
Ebenso stehen auf dem befestigten Grundstück 14 Kfz.-Stellplätze zur Verfügung.
Das EG mit 376,54 m² ist derzeit für EUR 3.750,- + NK und im UG sind 63,42 m² für EUR 325,- + NK sowie 97 m² für EUR 670,- + NK und 178 m² für EUR 750,- + NK vermietet. Die Flächen im OG mit 130 m² sowie 164 m² sind zum 31.12.2023 freiwerdend.
Monatliche Mieteinnahmen 5.495,- + NK (ohne die Flächen im Obergeschoss).
Top
Premium
1/10
Preis auf Anfrage
4.600
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit