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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
1.369
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
OBJEKTBESCHREIBUNG Arbeiten und Wohnen auf insgesamt über 1.050 m² - ein Traum der mit dieser angebotenen Immobilie wahr werden könnte! Zum Verkauf steht eine Kombination aus Gewerbehalle und Büro- und Wohngebäude in Lauffen am Neckar. Dabei
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verfügt die Gewerbehalle über etwa 600 m², das Büro- und Wohngebäude über etwa 450 m². Auf dem Grundstück mit 1.369 m² Grundfläche findet sich außerdem genügend Platz für 15 PKW-Stellplätze sowie eine separate Garage und Grünflächen zur Gartennutzung. BÜRO- UND WOHNGEBÄUDE Das dreistöckige Büro- und Wohngebäude mit ca. 450 m² besticht durch eine offene und helle Bauweise, mit großen Räumen und riesigen Fensterfronten. Das Gebäude wirkt sehr modern und bietet neben den riesigen lichtdurchfluteten Räumen unter anderem elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung. Das durchdachte Energiekonzept verbindet Gasheizung mit Solarthermie. Ergänzend könnte ein bereits vorhandener Kaminofen nach Anpassung ebenfalls wieder in Betrieb genommen werden. Das gro
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
30 Zi.
976
m2
74348 Lauffen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktives Geschäfts-/Praxisgebäude mit ca. 1.200 m² Geschäfts-/Praxisnutzfläche und 976 m² Grundstück in Bahnhofsnähe von Lauffen. Nutzfläche zum Ausbau von EG+OG+DG in Wohnungen und UG/Tiefparterre in Nutzflächen wie Kellerräume sowie
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Gemeinschaftsflächen.
Als Alternative ist aufgrund der vorwiegend freitragenden Geschossdecken auch die Weiternutzung als eine Gewerbeimmobilie mit freier Raumaufteilung problemlos möglich.
Das Gebäude verfügt über 3 Vollgeschosse im UG/Tiefparterre, EG, OG sowie einem ausbaubaren Bühnenraum.
Ebenso stehen auf dem befestigten Grundstück 14 Kfz.-Stellplätze zur Verfügung.
Das EG mit 376,54 m² ist derzeit für EUR 3.750,- + NK und im UG sind 63,42 m² für EUR 325,- + NK sowie 97 m² für EUR 670,- + NK und 178 m² für EUR 750,- + NK vermietet. Die Flächen im OG mit 130 m² sowie 164 m² sind zum 31.12.2023 freiwerdend.
Monatliche Mieteinnahmen 5.495,- + NK (ohne die Flächen im Obergeschoss).
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
74348 Lauffen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
74348 Lauffen
Immobilientyp: Einzelhandel
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.189
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.790.000,00 €
74348 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
74348 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
74348 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
123.900,00 €
17.866
m2
74348 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
306
m2
74348 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück