Provisionfrei - Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Highlights - neue Hybridheizung - neue Einganstüren - 3 Bäder in Marmor und Granit - Einliegerwohnung komplett mit neuwertiger Einrichtung und Inventar -
Genehmigte Aufstockung inkl. Statik und Architektenplanung
Großer und freistehender Bungalow in absolut ruhiger Sackgassenlage, ca. 300 m vom Waldsee entfernt. Das Haus wurde 1969 mit besten Materialen massiv gebaut. Eine zusätzliche Wärmedämmung ist gem Energieberater überflüssig, die Bauweise bietet von sich aus eine sehr gute Dämmung. Die Haustüre und die Eingangstüre wurden vor 2 Jahren erneuert. Zur gleichen Zeit wurde die alte Ölheizung durch eine moderne Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Gasheizung eingebaut, so dass auch bei sehr kalten Temperaturen die Wärme im Haus gehalten werden kann.
Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten und Garten. Eine schöne Küche, breiter Eingangsbereich, 3 Schlafräume, Bad mit ebenerdiger Dusche sowie einem hochwertigen und nicht alltäglichem WC.
Der Garten ist wunderschön angelegt.
Im Souterrain ist ein weiterer Schlafraum mit Duschbad en suite.
Zum Haus gehört eine 80 qm große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und kleinem Gartenanteil. Hier ist ein schöner Eingangsbereich mit neuer Eingangstüre. Es gibt eine Einbauküche, ein richtig schickes Bad mit Dusche, komplett aus Granit. Weiterhin gibt es einen großen Wohn- Essraum sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Waschmaschine und Trockner stehen in einem Abstellraum.
Diese Wohnung kann ohne großen Aufwand geöffnet werden um eine große Einheit zu bilden. Wir hatten die Wohnung immer gut vermietet.
Es gibt am Haus zwei Stellplätze und eine Doppelgarage.
Alle weiteren Fragen werden gerne persönlich beantwortet.
Die Fotos sind teilweise im Sommer entstanden. Der Vorgarten muss neu gestaltet werden (weitere Stellplätze möglich)
Lage
Das Haus liegt in Moers Eick Ost in einer sehr ansprechenden Sackgasse.Hier können Kinder noch auf der Straße spielen
Das Naherholungsgebiet „Waldsee“ ist fußläufig erreichbar. Von dort kann man direkt in den Baerler Busch und zum Lohheide See kommen.
Die Nahversorgung ist bestens geregelt, die Moerser Innenstadt ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar. Kindergärten sind im Ort, ebenso Grundschulen. Zur Autobahn A42 sind es max. 5 Minuten.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Terminabsprache unter 015234259931 gerne möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend