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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
395.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
Taubenstraße 68, 47443 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweistöckige, freundliche und gepflegte Einfamilienhaus steht ab dem 18.10.2024 zum Verkauf. Es wurde 1910 gebaut und zuletzt 2014 modernisiert. Zu dem Objekt zählen 5,5 einladende Zimmer, mit 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großen
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Garten mit Gartenhaus. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage und ein Stellplatz für Ihre Autos, drei Kellerräume (inkl. Wäscheraum) mit 34m² und weitere Lagerflächen. Die Grundstücksgröße von 588 Quadratmetern, bietet Ihnen im Sommer eine private Fläche inkl. einer großzügigen (gepflasterten) Terrasse.
Ein Video-Rundgang vom 3D Grundriss ist hier verfügbar: https://youtu.be/UzInK2IWbvg
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 395.000 Euro verkauft.
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1/40
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
395.000,00 €
6,5 Zi.
133
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses 1954 erbaute attraktive Zweifamilienhaus in Moers-Scherpenberg bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und ist bereits gut vermietet. Die Immobilie erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 601 m² und überzeugt
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durch ihre vielseitige Nutzung und die angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen, die beide durch ihre individuelle Gestaltung bestechen.
Wohnung im Erdgeschoss:
Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² und bietet 2,5 Zimmer, die optimal genutzt werden können. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung unterstützt. Das Badezimmer wurde im Jahr 2004 saniert und ist modern ausgestattet.
Wohnung im Obergeschoss:
Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet insgesamt 4 Zimmer, die durch das ausgebaute Dachgeschoss zusätzlichen Wohnraum schaffen. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick au
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
264
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1926, welches in den 1980er Jahren erheblich erweitert wurde, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, bietet aber auch genügend Platz, um Wohnen und
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Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die sowohl eigenständig als auch zusammen genutzt werden können. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Erweiterungen schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Alle technischen und optischen Erfordernisse wurden regelmäßig gepflegt und modernisiert. Wohnbereich im Erdgeschoss: Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche großzügige Räume: . Zentrales Wohnzimmer mit ca. 25 m² . Angrenzendes Esszimmer mit ca. 28 m² . Küche, Gästezimmer, Wintergarten und Zugang zur Terrasse . direkt neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC . Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, WC, Dusche und Eckbadewanne . Verschiedene Zimmer für flexible Nutzung
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
456.000,00 €
6 Zi.
140
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Haus
In hochwertiger Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte, Baujahr 2001, verklinkert, Satteldach voll ausgebaut, 4 bis 5 Schlafzimmer, insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche.
Raumaufteilung:
EG: Eingangsdiele mit Treppenhaus, Wohn-/Esszimmer (ca. 32
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m²), Küche, Gästezimmer, Gäste-WC mit Dusche.
DG: geräumiges Elternschlafzimmer (ca. 20 m²), zwei Kinderzimmer (je ca. 12 m²), Badezimmer
Spitzboden: ca. 11 m² großer Studioraum
UG: großer Hobbykeller (32 m²), Vorratskeller, Waschküche mit Heizung, Abstellkeller
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5,5 Zi.
136
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine vollunterkellertes Reiheneckhaus mit 136m² in familienfreundlicher Lage in Moers Asberg. Der ausgebaute Spitzboden im Dachgeschoß ist wohnliche Nutzfläche und mit 39 m² nochmals ein toller Zusatz zur eigentlichen
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Wohnfläche. Der moderner zugeschnittene Wohnraum, mit schönen, großen und hellen Räumen ist ideal für die Familie. Besonderes Highlight ist das Eckgrundstück im Wendehammer, welches einen zusätzlichen Zugang von der Straße in den gepflegten Garten bietet. Die Doppel-Garage mit elektrischem Sektionaltor, bietet ebenfalls noch Abstellmöglichkeiten für 2 Pkw und Fahrräder etc. Besonderes Highlight ist das Eckgrundstück im Wendehammer, welches einen nicht nur Zugang von der Straße in den gepflegten Garten bietet, sondern einen tollen Lichteinfall in die Wohnräume schafft und eine besondere Architektur erzeugt. Die Doppel-Garage mit elektrischem Sektionaltor, bietet ebenfalls noch Abstellmöglichkeiten für 2 Pkw und Platz für Fahrräder. In den gesamten Wohnräu
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1/2
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
639,80 €
5 Zi.
146
m2
Florastrasse 99, 47441 Moers
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Doppelhaushälften mit moderner Wärmepumpe in solider Bauqualität, viel Tageslicht und ca. 145m² Wohnfläche........... für individuelles Wohnen,
KEINE industriell vorgefertigten Bauelemente, sondern intelligent geplante, auf Ihre
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Bedürfnisse zugeschnittene Einfamilienhäuser, grundsolilde Stein auf Stein, gebaut mit gesundem Raumklima
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
980.000,00 €
47441 Moers
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In konventioneller Massivbauweise errichtetes, reines Geschäftshaus, welches 1913 ursprünglich als Stammhaus der Deutschen Bank errichtet worden ist. Um- und Ausbauten zwischen 1967 und 2019, aktuell beherbergt das Gebäude im EG eine ca. 460 m²
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große REHA-Spezialklinik für Lungenkranke und in den Obergeschossen sowie im Dachgeschoss das bekannte Moerser Lehrinstitut, welches auf gut 390 m² im Wesentlichen Sprach- und Integrationskurse abhält.
Das gut 800 m² große Grundstück ist bis auf einige gepflasterte PKW-Stellplätze auf der Rückseite fast komplett überbaut.
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
585.000,00 €
12 Zi.
252
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus in der Moerser Innenstadt aus dem Baujahr 1972, präsentiert sich in einem in großen Teilen modernisierten und pflegeleichten sowie zeitlosen Zustand. Die Immobilie ist vollvermietet mit ordentlicher und
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langjähriger Mieterstruktur.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Hausflur ein Ladenlokal, welches bereits seit vielen Jahren durchgängig an den gleichen Mieter vermietet ist.
Darüber befinden sich vier Wohnungen, je 2 pro Etage. Die Wohnungen sind nach und nach mit neuen Bädern und teilweise neuen Küchen, Böden und Balkonen renoviert worden, siehe Ausstattung.
Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Kellerflur noch eine Waschküche als Durchgangsraum, ein Trockenraum, ein Heizungskeller und insgesamt 5 unterschiedlich große Kellerräume. Die größten Räume davon sind an den gewerblichen Mieter im Erdgeschoss vergeben worden.
Im Keller war ehemals ein Swimming-Pool nutzbar, der jedoch mit einer geschreinerten Holzkonstruktion zugebaut wu
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1/43
Quelle: www.immobilien.de
318.000,00 €
5 Zi.
134,78
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 684 m² ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung
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und bietet auf mehreren Ebenen ein gemütliches Wohnambiente, das vielfältigen Bedürfnissen gerecht wird.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine freundliche Diele, die direkt zur Garderobe und zum Gäste-WC führt. Der Flur verbindet die Räumlichkeiten dieses Geschosses, darunter die separate Küche und das angrenzende, großzügig geschnittene Esszimmer. Weiter geht es in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Dachgeschoss bietet ebenfalls eine großzügige Aufteilung und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Über den Flur gelangt man in das Tageslichtbadezimmer sowie in das große Elternschlafzimmer. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage zwei Kinderzimme
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
288.000,00 €
6 Zi.
112,2
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Reihenmittelhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 112,2 m² und einem Grundstück von 150 m² ein ideales Zuhause für eine große Familie. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6,5 Zimmer mit einem
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durchdachten Grundriss.
Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele, die in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die Küche liegt daneben und bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Gäste-WC und ein Flur vervollständigen den Eingangsbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit dem kleinen, pflegeleichten Garten verbunden ist. Eine Kelleraußentreppe sorgt für zusätzlichen Komfort und Zugang zum Garten.
Obergeschoss: Im 1. Obergeschoss finden Sie einen Flur, der alle Zimmer auf dieser Etage verbindet. Das geräumige Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten Raum für die ganze Familie. Zusätzlich gibt es eine praktische Abstellkammer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht.
Dachg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
4 Zi.
137
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1936 Erbaut und im Jahr 1993 komplett Saniert und Modernisiert, zum Haus gehören eine Garage mit Stellplatz. Der große und schöne Gartenbereich verfügt über einer überdachten
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Terrasse zzgl, eine Grillecke mit Kamin und ein weiterer massiv gebauter Raum mit Heizung und Strom bittet eine vielseitige Nutzung, ein hochwertiger Gartenzaun umrandet das komplette Grundstück.
Aufteilung
Erdgeschoss Flur / Dielenbereich, Wohn.- Esszimmer, Küche, Bad, Zugang zur überdachten Terrasse. 1.OG. Zwei Schlafräume, Bad mit Wanne, Wendeltreppe zum ausgebauten Dachgeschoss Keller Komplett Unterkellert mit 4 Räumen und mit Zugang zum Garten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
84,41
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das ca. im Jahre 1935 in 1 1/2-geschossiger Massivbauweise errichtete freistehende Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche im EG und OG von insgesamt ca. 85 m² und ist aufgrund der Aufteilung ideal geeignet für 2 Personen. Die Immobilie ist
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komplett unterkellert. Im Kellergeschoss finden Sie neben dem Heizungsraum und dem Waschkeller noch weitere Abstellkeller und ein komplett eingerichtetes Bad. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele unmittelbar nach rechts in die zur Straßenseite gelegene, gemütliche Wohnküche mit Essplatz. Diese Räumlichkeit bietet in der Kombination eine angenehme Größe von etwa 30 m². Zur Gartenseite liegt ein Kinder- / Gästezimmer. Das Tageslichtbad gegenüber im Erdgeschoss verfügt über Badewanne, Dusche und WC, zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Aus dem Flur heraus betreten Sie die Terrasse und gelangen so in den Garten. Im Obergeschoss gelangen Sie zunächst in einen gut belichteten Flur. Dieser geht quasi in einen großzügigen Raum über, der sich als Büro
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
398.000,00 €
6 Zi.
139
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus in Moers-Repelen wurde ca. 1953 errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 139 m² (inklusive Terrassenfläche zu 1/4 angerechnet) auf einem Grundstück von etwa 897 m². Die
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Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und ist somit ideal zu nutzen für eine große Familie, als Mehrgenerationen-Haus oder als klassisches Zweifamilienhaus zur (Teil-)Vermietung.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, einer offenen Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im 1977 errichteten Anbau befindet sich das offen gehaltene Wohnzimmer, von dem aus man auf die Terrasse und in den Garten gelangt. Direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist der Essbereich mit der offenen Küche. Daneben liegt das Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer, welches als Kinderzimmer, Büro oder Abstellraum verwendet werden kann.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet 3 Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Hobbyraum im ausgebauten Dachboden, in welche
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
5 Zi.
160
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Haus
Das zweistöckige, freundliche und gepflegte Einfamilienhaus steht ab dem 18.10.2024 zum Verkauf. Es wurde 1910 gebaut und zuletzt 2014 modernisiert. Zu dem Objekt zählen 5,5 einladende Zimmer, mit 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großen
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Garten mit Gartenhaus. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage und ein Stellplatz für Ihre Autos, drei Kellerräume (inkl. Wäscheraum) mit 34m² und weitere Lagerflächen. Die Grundstücksgröße von 588 Quadratmetern, bietet Ihnen im Sommer eine private Fläche inkl. einer großzügigen (gepflasterten) Terrasse.
Ein Video-Rundgang vom 3D Grundriss ist hier verfügbar: https://youtu.be/UzInK2IWbvg
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 395.000 Euro verkauft.
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
585.000,00 €
12 Zi.
252
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus in der Moerser Innenstadt aus dem Baujahr 1972, präsentiert sich in einem in großen Teilen modernisierten und pflegeleichten sowie zeitlosen Zustand. Die Immobilie ist vollvermietet mit ordentlicher und
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langjähriger Mieterstruktur.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Hausflur ein Ladenlokal, welches bereits seit vielen Jahren durchgängig an den gleichen Mieter vermietet ist.
Darüber befinden sich vier Wohnungen, je 2 pro Etage. Die Wohnungen sind nach und nach mit neuen Bädern und teilweise neuen Küchen, Böden und Balkonen renoviert worden, siehe Ausstattung.
Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Kellerflur noch eine Waschküche als Durchgangsraum, ein Trockenraum, ein Heizungskeller und insgesamt 5 unterschiedlich große Kellerräume. Die größten Räume davon sind an den gewerblichen Mieter im Erdgeschoss vergeben worden.
Im Keller war ehemals ein Swimming-Pool nutzbar, der jedoch mit einer geschreinerten Holzkonstruktion zugebaut wu
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1/46
Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
4 Zi.
189
m2
47447 Moers / Schwafheim
Immobilientyp: Haus
Diese exquisite Doppelhaushälfte in Moers-Schwafheim bietet mit ca. 189 m² Wohn- und Nutzfläche auf drei Etagen ein beeindruckendes Wohnambiente mit karibischem Flair. Im Erdgeschoss befinden sich ein elegantes Gäste-WC, eine großzügige Küche
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mit hochwertiger Einbauküche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch einen massiven Kamin von Hark Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Von hier aus gelangt man auf die ca. 44 m² große Terrasse mit elektrischer Markise, die nahtlos in den Bankirai-gedeckten Garten übergeht. Highlight des Gartens ist der große Pool, der in den Sommermonaten für erfrischende Abkühlung sorgt.
Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres großes Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein stilvolles Badezimmer mit Eckwanne und Dusche.
Das nachträglich ausgebaute, ca. 42 m² große Dachgeschoss besticht durch einen weiteren großen Raum, ideal für Hobbys oder als zusätzlicher Wohnraum (sobald offiziell genehm
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
6 Zi.
125,5
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer zweigeschossigen Doppelhaushälfte mit ausbaubarem Dachgeschoss, das keine Wünsche offenlässt. Diese vollständig modernisierte Immobilie bietet Ihnen auf über 125 m² nicht nur großzügigen Wohnraum,
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sondern auch höchsten Komfort.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, der direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Hier befindet sich ein Gästezimmer, das Ihnen nicht nur Platz für Ihre Gäste bietet, sondern auch als Garderobe fungieren oder auch anderweitig umgenutzt werden kann. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer. Die moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, welche zusätzlich erworben werden kann, und einem gemütlichen Essbereich lädt zum Kochen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Ein im Jahr 2016 vollständig renoviertes Badezimmer mit Dusche und einer modernen Ausstattung rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnitte
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
368.000,00 €
5 Zi.
128,4
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Moers-Eick-West! Dieses gepflegte Reihenhaus, erbaut im Jahr 1993, bietet mit seinen großzügigen 128,4 m² Wohnfläche auf einem insgesamt 166,34 m² großen Grundstück viel Platz und Komfort für Ihre Familie.
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Das Haus erstreckt sich über drei Etagen sowie ein Kellergeschoss und bietet insgesamt 5,5 Zimmer, die sich wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst die Diele, die Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Hier finden Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer: ein großes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
99,61
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Exposé: Charmantes Reihenmittelhaus in Moers-Scherpenberg, Überblick: Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Moers-Scherpenberg, eine einladende Immobilie, die 1992 in massiver Bauweise errichtet wurde. Dieses Reihenmittelhaus besticht durch
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seine solide Bausubstanz und durchdachten Wohnkonzepte, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Baujahr: 1992 Besonderheiten des Hauses: Massive Bauweise unter direkter Aufsicht des Bauherrn erstellt worden. Übersichtlicher, südlich ausgerichteter Garten mit moderner Terrasse und teilweiser Überdachung Attraktive mediterrane Sitzecke im Garten, umrahmt von alten Weinstöcken und einer großen Markise Fußbodenheizung in der unteren Etage und im ersten Obergeschoss. Raumaufteilung: Erdgeschoss mit offen gestaltetem Wohnbereich, der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Erstes Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem einladenden Badezimmer. Dachgeschoss mit einem großzügig ausgebauten Dachzimmer mit Korkparket
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Quelle: www.immowelt.de
779.100,00 €
5 Zi.
149
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen im Familienhaus Enjoy! Hier können Sie Ihr Leben genießen und sich richtig wohlfühlen! Das Haus überzeugt mit einem großen Wohnbereich mit vielen Fenstern, der in eine offene Küche übergeht. Auch von dieser gelangen Sie in die Diele
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mit Garderobennische. Neben dem Hauswirtschaftsraum und einem Gästebad befindet sich auch ein Home Office oder Gästezimmer im Erdgeschoss. Die Diele überrascht mit einem Luftraum auf der Seite der Haustür. Eine gerade Treppe führt in die lichtdurchflutete Galerie im Dachgeschoss. Auf der Etage befinden sich außerdem zwei gleichgroße Kinderzimmer, ein großes Familienbad und ein geräumiger Elternbereich, der aus Schlafzimmer und Ankleide besteht. Hier fühlt man sich rund um wohl! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!